顺德大良二手房出售90万以下_佛山顺德大良二手房出售

2024-12-26 00:45:01

1.骆驼桥东河下周边有什么学校，购买来适合自住吗？

2.头格江景家园一区购买来适合自住吗，现在卖多少钱？交通怎么样？

3.顺德大良继业楼有没有25万左右的二手房

4.公寓到底还值不值得买?

5.本人在顺德买了套二手房，成交价37万。房东的价是19万多。银行的评估价还未知。想问一下这过户所有费用

6.西溪诚园守纯苑配套完善吗，坐车方便吗？

7.景明佳园拾景苑配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

8.公积金购买湖畔花园闻莺苑房屋条件是什么，买来自住值不值？

顺德大良二手房出售90万以下_佛山顺德大良二手房出售

您好，很高兴为您解答紫金文苑小区相关问题。

紫金文苑的房子很购买来自住。因为紫金文苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。紫金文苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此紫金文苑购买来是很适合自住的。

怎么去紫金文苑看房，首先可以通过拨打紫金文苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去紫金文苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询紫金文苑代理销售人员咨询。

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

"龙秀街小区3室2厅1厨1卫75.54m_普通装修

3室2厅、75.54平米、简装、高层(共8层)、南。

顺德-大良中区二手房-龙秀街小区

佛山市大良凤祥小学。

64万

8472元/平米"

"龙秀街小区3室1厅1厨1卫98.0m_普通装修

3室1厅、98平米、简装、高层(共8层)、南北。

顺德-大良中区二手房-龙秀街小区

佛山市大良凤祥小学。

70万

7143元/平米"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

骆驼桥东河下周边有什么学校，购买来适合自住吗？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

头格江景家园一区购买来适合自住吗，现在卖多少钱？交通怎么样？

下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：

"汇峰名居 3房2厅1厨2卫正南向

3室2厅、102平米、毛坯、中层(共7层)、南、2013年建。

顺德-大良东区二手房-汇峰名居

佛山市罗定邦中学，满两年。

130万

12745元/平米"

"汇峰名居 3室2厅1厨2卫 90.0m2 精致装修

3室2厅、90平米、精装、中层(共7层)、南、2013年建。

顺德-大良东区二手房-汇峰名居

佛山市罗定邦中学，满两年，房本在手。

148万

16444元/平米"很高兴为您解答骆驼桥东河下小区相关问题。

骆驼桥东河下周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在骆驼桥东河下很方便。除此之外，骆驼桥东河下周边还有各大购物商场，满足日常所需。骆驼桥东河下周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

骆驼桥东河下的房子很购买来自住。因为骆驼桥东河下不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。骆驼桥东河下周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此骆驼桥东河下购买来是很适合自住的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

顺德大良继业楼有没有25万左右的二手房

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

"东成大厦3室1厅1厨1卫89.0m_精致装修

3室1厅、89平米、精装、高层(共8层)、南、2000年建。

顺德-大良中区二手房-东成大厦

佛山市大良西山小学。

70万

7865元/平米"

"东成大厦大三房精装修，价格实惠！

3室2厅、108平米、简装、高层(共8层)、南、2000年建。

顺德-大良中区二手房-东成大厦

佛山市大良西山小学，满五年。

80万

7407元/平米"很高兴为您解答头格江景家园一区小区相关问题。

头格江景家园一区的房子很购买来自住。因为头格江景家园一区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。头格江景家园一区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此头格江景家园一区购买来是很适合自住的。

头格江景家园一区现在均价约为28226元/平米，开发商是上海招平房地产开发有限公司，位于(钱塘新区)下沙路头格江景家园一区。头格江景家园一区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

公寓到底还值不值得买?

广东佛山顺德大良继业楼有25万左右的二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

继业楼

地址：佛山市顺德区南国中路

本人在顺德买了套二手房，成交价37万。房东的价是19万多。银行的评估价还未知。想问一下这过户所有费用

你好，若买公寓投资，建议优先考虑禅桂中心区，均价13000最右带装修都有选择，起码出租率及租金要比顺德高一些。另外顺德大良片区公寓供应量较大，预期后续出租及租金回报压力会不少，升值潜力也有所保留;

此外，购买公寓首付要50%，基本都要20万左右，目前佛山也有一些住宅总价在100万左右(如三水，丹灶)，我个人不大建议购买公寓待转手买回住宅，宁愿再努力存钱一步到位买住宅。

此外还可以留意一下二手房，目前有些二手房放盘总价在100-130万的(包括禅桂，大良)。

补充：

1、高库存之下，难出手。

据佛山中原报告显示，截至8月，佛山的公寓市场供应有加大的现象，但成交却一直未见起色，而供过于求的现状之下，均价也开始随之下跌。

从2018年8月开始，佛山公寓的库存就不断攀升，截至今年8月末，库存消化周期已达约21个月。

2、租金回报是个问题。

相对来说，广州的公寓市场会好一些，供需仍旧保持活跃，更是连续6个月成交破十万方。一手去库存周期10.5个月，是佛山消化周期的一半。

但是，即使是成交热度较高的广州，公寓的投资回报也并不高，据广州市房地产中介协会统计，热门板块的租金回报率都不超过2%。

3、公寓、住宅均价相差479元/平。

8月佛山全市公寓的成交均价为14161元/平，而同月商品住宅的成交均价为14640元/平，仅比公寓均价高出3.3%。

而且与成交平淡的公寓市场相比，住宅成交还有回升趋势。

4、结论

在知了哥看来，能买住宅的，就别买公寓;如果买不起住宅，那还不如攒攒钱后再买住宅，毕竟投资公寓，“水”太深了，特别是佛山市场，真的是谁买谁知道。

所以，想好长期出租持有的，可以选择公寓，如果最终还是需要回归到自住上，建议还是趁着楼市平稳的现在，买入二手会更为稳妥。

西溪诚园守纯苑配套完善吗，坐车方便吗？

主要有三个比较大的费用

卖方：

营业税：总房价的5.6%

现在房东的价是多少钱已经没有用了，因为2011年年初的时候出了新政策，只要不满五年的房子营业税征收全额（总房价的5.6%），如果是放在以前的话不满五年的房子征差额的5.6%（就是37万-19万的5.6%）

个人所得税：总房价的1%

买方：契税，第一次买房，按总房价1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3%

就这三个税比较大，其他的都是几十块几百块的琐碎费用

景明佳园拾景苑配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

您好，很高兴为您解答西溪诚园守纯苑小区相关问题。

西溪诚园守纯苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西溪诚园守纯苑的配套完善，设施齐全，在西溪诚园守纯苑居住是十分安全便捷的。西溪诚园守纯苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西溪诚园守纯苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西溪诚园守纯苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西溪诚园守纯苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考："祥乐居 3室2厅1厨2卫 114.0m2 精致装修

3室2厅、114平米、精装、高层(共7层)、东、2011年建。

顺德-大良东区二手房-祥乐居

佛山市大良西山小学，满两年。

133万

11667元/平米""祥乐居带装修三房大阳台安静适合居住 ?大良东区

3室2厅、116平米、简装、中层(共7层)、东、2011年建。

顺德-大良东区二手房-祥乐居

佛山市大良西山小学，满五年，房本在手。

138万

118元/平米""祥乐居 3室2厅1厨2卫精致装修、看房方便

3室2厅、96平米、精装、高层(共7层)、南、2011年建。

顺德-大良东区二手房-祥乐居

佛山市大良西山小学，满两年。

118万

12292元/平米"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

公积金购买湖畔花园闻莺苑房屋条件是什么，买来自住值不值？

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："嘉宏台嘉宏台1室1厅1厨1卫50.0m_精致装修

1室1厅、50平米、精装、高层(共23层)、北、2006年建。

顺德-大良新区二手房-嘉宏台

佛山市大良聚胜小学，满两年。

70万

14000元/平米""嘉宏台纯正1房1厅视野开阔60平方诚意出售75万

1室1厅、60平米、简装、中层(共23层)、南、2006年建。

顺德-大良新区二手房-嘉宏台

佛山市大良聚胜小学。

75万

12500元/平米""嘉宏台周边商户与服务齐全，环境好，完善的配套设施。

1室1厅、42平米、简装、中层(共23层)、南、2006年建。

顺德-大良新区二手房-嘉宏台

佛山市大良聚胜小学，满两年，房本在手。

56万

13333元/平米"#您好，很高兴为您解答景明佳园拾景苑小区相关问题。

景明佳园拾景苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。景明佳园拾景苑的配套完善，设施齐全，在景明佳园拾景苑居住是十分安全便捷的。景明佳园拾景苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

景明佳园拾景苑户型设计合理，光好，适合居住。景明佳园拾景苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。景明佳园拾景苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答湖畔花园闻莺苑小区相关问题。

公积金购买湖畔花园闻莺苑房屋条件包含：1、借款人要有湖畔花园闻莺苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还的能力；3、有购买湖畔花园闻莺苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖畔花园闻莺苑抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖畔花园闻莺苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。湖畔花园闻莺苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湖畔花园闻莺苑买来自住是非常值得的。并且湖畔花园闻莺苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："都市玫瑰苑大润发刚需三房拎包入住

3室2厅、90平米、精装、高层(共7层)、南。

顺德-大良南区二手房-都市玫瑰苑

佛山市大良世纪小学。

120万

13333元/平米""都市玫瑰苑精装三房成熟商圈配套南向望花园?

3室2厅、84.1平米、精装、中层(共7层)、南。

顺德-大良南区二手房-都市玫瑰苑

佛山市大良世纪小学，满五唯一，房本在手。

127万

15101元/平米""都市玫瑰苑精装三房两厅一厨两卫进大润发