1.泉州石狮二手房过户要交多少费用 （面积153平方X2600元）房子已经建成超过5年但卖主拿到证不到5年.

2.泉州市泉港二手房税收怎么算呢?这个嗯?二手的还要加吗?

3.泉州中介为什么不及时推荐新挂的二手房,有什么用意吗

泉州最新二手房急售_泉州最新二手房急售信息

泉州市区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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泉州石狮二手房过户要交多少费用 （面积153平方X2600元）房子已经建成超过5年但卖主拿到证不到5年.

这个就得看你目前几年内的需求了，如果你是就夫妻两人或单身，那是可以考虑买洛江，现在配套可能没那么完善，但几年后就难说了，而且如果有车的话，车门都还瞒方便的。如果你现在有孩子，那就得考虑买市区，毕竟孩子升学各方面关系还是挺大的。希望对你有帮助！

泉州市泉港二手房税收怎么算呢?这个嗯?二手的还要加吗?

其一，计税价不以你们的合同价为依据，要在地税进行评估。其二营业税按5.5%，这个应该算是五年以内，计税价按评估价算。其三，个人所得税约1.25%，按评估价收。其四，契税按评估价收4%（有些地方是3%）。其五，房产交易中心手续费近1%。大约要收11%

泉州中介为什么不及时推荐新挂的二手房,有什么用意吗

二手房税比一手房屋多了营业税和个税，交易费也高，具体如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

怕麻烦。二手房交易比新楼盘销售复杂的多，匹配、带看、谈判签约、走流程都要该中介自己完成，只有具备一定资历的中介才能轻松驾驭，而现在中介从业人员流动性很大，决大多数都是入行不久的新手，所以泉州中介会不及时推荐新挂的二手房。由于消费者跟中介这种信息不对等的情况是无法避免的，我们在选择中介时也只能多咨询和比价，并且对合同条款进行细致的比对。