1.南京金王府二手房能保值吗

2.南京二手房价格走势

3.军博二手房网

4.南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗？还是捂一段时间，总感觉稀有房源不会大降~

南京鼓楼区二手房出售_南京鼓楼区二手房出售最新消息

较大。龙江小区地处位置优越，交通四通八达，区域名校众多，板块未来的升值空间较大。龙江，位于南京市鼓楼区境内，是南京流传古地名之一，明初郑和曾在龙江港附近建宝船厂，建超大吨位的宝船前往南洋各国宣扬天威。

南京金王府二手房能保值吗

南京二手房网主要面向市场是南京市区，包括鼓楼区、玄武区、栖霞区、秦淮区、下关区、雨花台区、白下区、建邺区、浦口区、江宁区、区等区，网站主要分为以下几个专栏：

二手房、租房、经纪人、小区、中介门店和论坛等。

南京二手房价格走势

南京金王府二手房保值。根据查询相关公开信息显示，南京金王府是南京市鼓楼区的高档住宅小区之一，由于其地理位置优越、建筑质量高等因素，二手房的保值能力较强。首先，南京金王府位于鼓楼区核心地段，交通便利，周边商业设施完善，生活便利性较高，这些都是影响房产保值的重要因素之一。其次，南京金王府的建筑质量较高，用的是高品质的装修材料和先进的施工工艺，使得房屋结构稳固、外观美观，具有较好的抗风、抗震等性能，从而提高了房产的保值能力。

军博二手房网

南京作为一个旅游城市，居住环境自然是比较优越的，因此让许多购房者纷纷选择在此安家。对于急于入住的人群，往往会选择二手房，节省经济开支。那南京二手房价格走势是怎样的呢?接着就来看看吧!

目前南京二手房十月份价格走势情况为，全市二手房每平米均价在27000元左右，相比九月份的每平米均价，上涨了近0.2个百分点，相比去年同期数据，涨幅近5个百分点。其中十月份相比九月份涨幅较大的二手房楼盘有：一是明发滨江新城三期，每平米均价上涨了近1个百分点，二是弘阳时光里，每平米均价上涨了近0.9个百分点，三是荣盛莉湖春晓，每平米均价上涨了近0.65个百分点。

另外地段的不同，二手房的价格也会有所差别，其中河西南部的二手房价格每平米均价普遍不低于五万元。相比该地区的毛坯房，每平米均价至少高出了一万五千元，价格反差非常大。同时在江北区域，由于限购政策，位于核心地段的房屋每平米均价在三万元左右，但在一些房产网站，该地段的二手房每平米均价在三万五千元左右。

同时处于鼓楼区、江宁区以及秦淮区，这些区域的二手房交易量比较高，虽然房屋数量不多，但成交的价格却在逐步上涨。尤其是学区周边的二手房，例如拉萨路小学附近的二手房源，每平米均价相比其他地段二手房会高出许多。

但南京的二手房价格也遇冷过，由于限购政策的出台，让许多购房者无法购房，导致房源数量变多，需求变少，从而影响房价，出现小幅度的下滑。特别是在暑七月，二手房交易量直接下跌了近15个百分点，但八月份又迅速升温回来，连涨好几个百分点，到现在南京二手房的价格都还是在稳定的小幅度上涨。

希望以上回答，对您有所帮助。

南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗？还是捂一段时间，总感觉稀有房源不会大降~

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一、注册账号

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在网站首页，可以看到“搜索”框。在搜索框中输入关键词，如“南京市鼓楼区”，点击“搜索”按钮即可查找该区域内的房源信息。此外，还可以通过筛选条件来缩小搜索范围，如价格、面积、房型等。

三、浏览房源

搜索结果会以列表的形式展示出来。点击列表中的某一项，可以查看该房源的详细信息，包括房源、面积、价格、房型、配套设施等。此外，还可以查看房源所在小区的位置、周边环境等信息。

四、联系房东

如果对某一房源感兴趣，可以直接与房东联系。在房源详细页面中，点击“联系房东”按钮，即可进入联系页面，填写个人信息和留言内容，然后点击“发送”按钮即可。房东会在收到留言后及时与您取得联系。

五、签订合同

如果双方达成租房协议，就需要签订租房合同。在签订合同前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。合同签订后，双方需要按照合同规定支付租金和押金。

六、入住

在签订合同后，就可以正式入住了。入住前需要进行房屋检查，确保房屋设施完好、卫生干净。如果发现问题，需要及时与房东沟通解决。入住后，需要按照合同规定支付租金和水电费等。

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短期考虑值得卖，因为短期内价格不会有较高甚至较低的涨幅。去年7月份左右是单价较高的时候，之后价格一路走低，下降了不少。捂一段时间估计捂不出几万块钱的，可能还少几万块钱。

但从长远角度讲，龙江板块以后会越来越成为市中心，潜力还是有的。房价这东西没法预测，首先它不是市场经济，博弈人间没有理性，干预严重等因素太多。

最终答案：不捂，卖。