一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面......

满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%......

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法律分析：二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况......

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150平方的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照3%缴纳二、营业税：1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营......

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(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。(3)印花税：税率1%，买卖双......

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一般来说，二手房买卖时，契税由买方承担，个税是由卖方承担的，所以，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以书面形式做好约定，以免出现其他问......