2024年成都二手房价_2024年成都二手房价降了多少

成都龙泉驿东安湖的房价每平方米11523元，交房时间2024年，很靠谱。这个价格在成都整体的房价上相比起来还是不算贵的，可以考虑入手。成都龙泉的房价在今年四月份开始，到五月份的这一段时间里面，价格有了一个较大幅度的上升，而从五月份开始，到今年年底，成都龙泉的房价就几乎没有什么很大的变动了，基本保持在每平方米一万多元左右。所以由此看来，成都龙泉房价还是会有一定的升值空间的。

成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点：

1. 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。

2. 没有好学区、医院，关联的学校很一般，五公里内没有医院。

3. 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院等因素导致的。