今日个人急售二手房信息_个人急售二手房出售 58同城

2024-12-01 23:18:44

1.二手房如何找房源？如何辨别房源信息真

2.青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米？

3.二手房买卖网站有哪些

4.泗洪奥体新村有没有急售的二手房

5.潮阳棉城急售70、80万二手房

6.如何找个人房源？如何判断房源的真？

7.我想卖房，是自己在网上挂着卖，还是找中介，自己卖是挂什么网,怎么挂？

今日个人急售二手房信息_个人急售二手房出售 58同城

看，70年的。

售价：

395 万（52214元/㎡）

房贷：

首付约118万月供约20734元详细计算>> 帮你凑钱

户型：

1室 1厅 1卫 75.65㎡（套内70㎡）

产权：

商品房（70年产权） 2002年建

类型：

普通住宅塔楼 18 /24层

二手房如何找房源？如何辨别房源信息真

我们可以看到在二手房买卖过程中很多人不知道哪里寻找可靠的房源信息，所以很多时候就走了中介的套路，相信也很多购房者通常都在网上寻找房源信息。面对众多的房源信息，河西二手房出售?二手房房源信息如何辨真让我们一起来看看吧!

河西二手房出售?

1、房屋的基本信息要写清楚：包括房屋的地理位置、房屋的面积、户型、结构以及装修情况等，有的在附加条件中还要注明有没有车位、车库的面积、物业管理情况。总之是越详细越好，一定要描述的情况属实，避免以后的纠纷。

2、买卖合同生效的时间要知道：因为房屋买卖毕竟不是什么其它快捷小商品，是需要一定的时间办理手续和款项的，所以一般来说买卖合同的生效时间，是在交易双方在合同上签完字的时间。需要注意的是，合同生效的时间不能在双方签字的时间前面。

3、要注明房产税的承担者：房屋买卖需要产生一定的税费，这税费由双方谁来承担要在合同条纹中写清楚，是共同承担，还是由购房者或售房者承担。这一点一定要在双方达成共识的情况下标注清楚，以免以后发生纠纷。

4、写清楚违约的责任和违约金：二手房交易的流程比较复杂，交易时间比较长，在这期间也可能产生某些不确定因素的变化，或者是不可抗拒意外因素等，可能会导致一方想终止合同，所以要在售房合同中明确地写清楚关于违约的责任和违约金的比例。

二手房房源信息如何辨真？

1、首先了解市场：即将购买二手房的购房者应学会识别网上的虚信息，那么就要先对二手房周边市场有所了解，清楚哪些因素会对房价产生影响。例如，二手房周边的配套情况、学校、商场、板块规划等等因素都会影响二手房的价格。这是辨别二手房源信息的首步。

2、勿相信超低价：如果较低的价格可以买到同样的东西，相信很多人都会有所心动。但是其低价位的背后隐藏着什么?你又是否知道?实际上，急售房源挂牌价会稍微低于平均水平。选房的时候大家应善于作对比，看清事实，看到类似于跳楼价、超低价的房子，不要过于相信，而是应当直接留意同小区同面积的成交价。

3、详看房源配图：在网上看房，我们会发现很多房源配图很精湛，给人的感觉宽敞明亮、高端大气上档次，让人巴不得马上买它然后进去享受其境地。但是我们别忘了照骗这词，在这个新媒体高速发展的情形下，修图成了很多单位必用的营销手段。比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片等。

4、勿信夸张词汇：在房源信息里面，有不少具有煽动性的话，如错过将追悔莫及等字眼，这时候购买者可要理智对待，毕竟这种话太过肯定。之所以加上这些夸张的词汇，主要起了催化的作用，推动感性购买者的情感变化，让购买者迫不及待代的买下房子。

二手房的市场越来越火热，所以现在交易过程当中会出现一些虚房源，那么如何去辨别呢，上面已经写到了河西二手房出售?二手房房源信息如何辨真，希望通过上面写的大家可以选出更加适合自己的房子。希望可以帮到大家!

青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米？

大部分人在买二手房的时候，最愁的环节却是在二手房源的寻找上。其实，二手房的房源信息获取方式还是很多种的，互联网就是其中的一种。大家只要掌握了获取渠道，就可以多搜索一下，也要自己学会真房源的辨别。那么，二手房如何找房源？如何辨别房源信息真？

二手房如何找房源？

1、购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。

2、现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店_中介＞其他第三方房源发布平台。

3、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内聚焦出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

如何辨别房源信息真？

1、标题同样可以反映出这套房源是真的还是的，当你看见某房源的标题写有房源或者已认证等字样，那么这套房源就可能是。但是，若某房源的标题写着急售、稀缺等字样，那就很可能是房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

2、观察房源是辨别房源真直接的方式，如果你看到的房源是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是房源。另外，如果你看到同样的房源已经出现过多次的话，那这些房源都可能是的。

3、房源描述必须要和房源相符合，如果房源描述里写着家电、家具一应俱全，但是在里，你只看见家具没看见家电，那就要小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那就还是别买这些房子了。

二手房买卖网站有哪些

名仕花园目前普通户型价格大多在53000～56000，带阁楼的户型价格要高于普通户型，价格也因阁楼面积和使用空间来定，阁楼户型大多不一样，有的阁楼布局方正，平顶面大，除了边缘是斜坡，基本与楼下普通户型一样，通透开阔，装修好了别有韵味，有的阁楼斜度大，户型不方正，空间感不强。小区内楼座不一样户型也不一样，同小区价格虽然差不多，但户型差别还是挺大的，买房不能只问价格，现场看房还是很有必要的。#青岛买房均价：20489元/m_，名仕花园48769元/m_。小区和全市房价比差值为：28280元/m_，房价比全市房价要高。崂山买房均价：36158元/m_。房价比区域房价要贵；浮山前买房均价：42469元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：

名仕花园三层复式房子，看海景视野好。

4室4厅、175平米、精装、高层(共3层)、南北、2000年建。

崂山-浮山前二手房-名仕花园

青岛华侨小学，距离2号线海川路站约317米，满五唯一，房本在手。

1200万

68571元/平米

名仕花园出国急售，雕塑园多层精装修大套三，看房方便有钥匙

3室2厅、128平米、精装、中层(共4层)、南北、2000年建。

崂山-浮山前二手房-名仕花园

青岛华侨小学，距离2号线海川路站约317米，随时看房，满五年，房本在手。

460万

35938元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

泗洪奥体新村有没有急售的二手房

算一算你家装修要花多少钱

随着电商时代的来临，越来越多的人选择在网站上买卖二手房。那么问题来了，你知道二手房买卖网站有哪些吗？如何分辨网上房源的真呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

二手房买卖网站有哪些

如今的二手房买卖网站有很多，目前比较知名的专业房产网站包括搜房网、土地公、赶集、爱屋吉屋以及安居客等等。但是在此需提醒大家的是：必须核实房源信息的准确性和真实性。

如何分辨网上房源的真

1、通常情况下，一条房源信息的标题就能够反映出此类房源的真。当你看见某房源标题写着“100%真房源”或“已认证”等字样时，从一定程度上可以说明此房源是真房源。要是看到某房源标题写的是“急售、稀缺”等字样时，极有可能是房源，这往往只是中介为宣传而做的噱头。

2、除此之外，你还可以通过房源信息中展示的，来辨别此房源信息的真。要是发现是经过精修的，而且完全看不出有人居住过的痕迹，那么极有可能就是房源。

3、所话说“一分钱一分货”，大家在看房源信息时，还需了解该房源小区的均价及历史成交价，并进行货比三家，要是均价在15%以下，通常都是有问题的。通常情况下，二手房的成交价很少有低于均价10%的。

4、如果是真实房源，那么房源的描述必须跟房源要一致。要是房源描述中提到了“家电、家具”等字样，但是在中却看不到家电家具的身影，那么就要小心了，很有可能是房源。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手房买卖网站也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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潮阳棉城急售70、80万二手房

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售二手房，或者知道有关二手房的信息。

3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到真实的房源的。

如何找个人房源？如何判断房源的真？

潮阳棉城急售70、80万二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

我想卖房，是自己在网上挂着卖，还是找中介，自己卖是挂什么网,怎么挂？

在很多一二线的大城市中，虽然房价很高，但是新房的房源都是比较抢手，有的城市购买新房甚至还需要摇号。所以有些购房者就会想要购买二手房，而且个人的房源是比较靠谱的，不过个人二手房房源该怎么找呢？如何辨别个人房源的真呢？今天小编就给大家讲一讲！一起来了解一下吧！

一、个人房源应该怎么找？

到房产网站上找

由于现在互联网的发展，很多信息都是通过网络进行传递的，而且个人房源也会通过一些房产网站发布，都会有个人和中介公司发布的房源信息，这个时候就要记得选择个人房源，一般上面的条件都写的很清楚的，一旦有好的房源的话下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然一不小心就被抢光了。因此小编在这里提醒大家，要选择有知名度，可信赖的网站。

经过熟人介绍

可以经过熟人的介绍，毕竟大家都比较熟悉，不可能坑大家的，这也是获取个人房源的一大途径。另外购房者也可以到自己中意的小区物业直接去问工作人员，现在小区里有没有想出售房子，因为他们对小区的房屋出售信息掌握的是比较清楚的，从他们那里也可以找到满意的房源。

多浏览报刊广告

虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但是现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都会有房子的详细地址和面积，也会有房东的电话号码，方便联系。

二、怎样辨别个人房源真？

看广告标题

我们在浏览个人房源出售信息的时候，首先看到的就是标题，有的房源出售信息标题上会出现急售、低价、特价等这些字眼，这种情况就需要提起注意了，因为这些很有可能是房源，仅仅是为了宣传而做的噱头。而有的房源的标题写有100％真房源或者已认证等字样，那这套房源很有可能是真房源了。

看房源

因为能够直观的反映出房源的真实情况，有的房源信息没有附带，这样的房源还是不要相信为好，而有的房源是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，一看就很有可能是房源了。另外大家还应该注意选择带有的房源，每张的装修风格是否一致，如果不一致的话，很可能是东拼西凑的，这样就很有可能是房源，同样的反复在不同的房源中出现，那么说明这些房源八九不离十是的。

看文字描述

个人房源中的文字描述应该和展示的里面的内容保持一致，如果房源描述里写着家电、家具一应俱全，但是在里，如果只有家具没看到家电，那就要小心了。

如果购房者想要购买靠谱的个人房源的话，首先需要自己学会辨别房源，其次还要学会一些小技巧，小编今天已经给大家介绍的分辨房源的方法一定要仔细揣摩了，千万不能因为一时的心急，掉进中介的陷阱中去。最后，小编希望大家能买到自己心仪的房子！

找中介挂网上都可以，也可以找中介的同时也在网上发布卖房信息，以便更快的卖掉房子，网上二手卖买卖网站有58同城，赶集网等。

无论中介还是网上售卖都会有相应的保证卖家利益的措施，所以无论是找中介还是网上售卖基本可以放心售卖。

找中介相对于网上售卖中间商的佣金更高，而有点是可以快速卖出房屋，而在网上售卖则需要少量的中间商佣金，价格也可以相对高一点，但卖出的时间会相对中介会更长一点，所以最好是找中介的同时放在网上售卖，最后自行决定卖给哪一方。

在网上挂卖房信息需注册网站账号（使用是手机号即可），然后发布卖房信息即可。

扩展资料：

出售二手房卖方注意事项：

1、出售二手房交易双方见面的时候，不要只是个人单方面的见面，带一个熟悉房产交易或是有能力保护自己的人，这样可以帮助参考房产交易的价格、验房等等事情，也可以在有意外发生的时候帮助自己报警或是保护自己。

2、交易的地点不要选在什么有安全隐患的地方，像是什么私人空间、陋巷、酒吧等，并不是说不可以在这些场所交易，但是安全很难保障，一旦有什么陷阱，不好脱身，选在中介或是人流大的公共场所或是茶坊等等都是比较不错的选择，这要看个人的喜好了。

3、交易的时候不要携带大量的现金，一是不好保管，再就是容易被贼惦记上，不怕贼偷就怕贼惦记啊。交易需要支付资金的时候，可以通过支付，这样比较安全，也很方便。需要注意的就是好是自己去支付，不好转手他人，以免资金丢失。