柳州二手房源信息_柳州二手房源信息最新

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6.柳州购房，柳城缴公积金，公积金在柳州还是在柳城办理?如何办理?

摘要：中国各大一线城市房价已高不可攀，国内楼市已经出现了明显分化，北京、上海、深圳等十大城市住宅均价为5万多每平米。100万人民币已经买不到什么像样的房子了。让我们一起来看看100万元人民币能在国内一二三线城市能买什么样儿的房子吧！一、100万在百城中可购买面积大小各异，深圳最小仅为15.68平方米，鞍山高达201.31平方米

据数据研究中心数据显示：

以各城市二手住宅平均挂牌价计算，100万在一线城市中可购买面积最小，一线城市中除广州外100万可购买面积均少于20平方米。

二线城市中，100万可购买面积不等，在20-140平方米范围之内。

三四线城市中，少部分城市由于其独特优势的地理环境及城市位置所影响，可购买面积偏低，但这类城市居少，三四线城市中可购买面积少于50平方米的仅4个城市；

三四线城市中可购买面积范围在28-203平方米之间。

100万在百城城市中可购买房子面积及房屋类型

城市

面积（平方米）

房屋类型

城市

面积（平方米）

房屋类型

深圳

15.68

一间卧室

呼和浩特

86.18

二居室、三居室

北京

16.14

一间卧室

湖州

86.39

二居室、三居室

上海

17.67

一间卧室

泰安

86.70

二居室、三居室

厦门

20.21

一间卧室

连云港

88.17

二居室、三居室

广州

26.54

一间卧室

承德

90.38

二居室、三居室

杭州

27.84

一间带衣帽间的主卧

泰州

91.01

二居室、三居室

三亚

28.73

一间带衣帽间的主卧

赣州

92.68

二居室、三居室

南京

33.29

一间带衣帽间的主卧

秦皇岛

95.63

二居室、三居室

福州

34.46

一居室

沈阳

96.30

二居室、三居室

苏州

36.60

一居室

长春

96.63

二居室、三居室

天津

39.44

一居室

太原

98.28

二居室、三居室

宁波

42.34

一居室

湛江

100.10

三居室

青岛

42.88

一居室

贵阳

100.80

三居室

温州

43.16

一居室

洛阳

101.95

三居室

珠海

43.24

一居室

张家口

102.54

三居室

东莞

44.14

一居室

哈尔滨

102.93

三居室

武汉

51.09

一居室、二居室

淄博

103.37

三居室

济南

51.20

一居室、二居室

阜阳

104.28

三居室

金华

57.79

一居室、二居室

柳州

104.79

三居室

佛山

58.00

一居室、二居室

宜昌

105.11

三居室

石家庄

59.36

一居室、二居室

襄阳

107.25

三居室

合肥

59.82

一居室、二居室

绵阳

112.41

三居室

大连

61.59

二居室

赤峰

113.57

三居室

南通

61.

二居室

上饶

113.95

三居室

西安

62.99

二居室

衡水

116.08

三居室

无锡

63.04

二居室

淮安

118.01

三居室

成都

63.68

二居室

西宁

118.05

三居室

郑州

64.21

二居室

潍坊

120.64

三居室

中山

65.00

二居室

南阳

123.47

三居室

海口

65.20

二居室

九江

123.53

三居室

扬州

65.61

二居室

桂林

124.56

三居室

常州

66.68

二居室

乌鲁木齐

125.17

三居室

泉州

67.22

二居室

临沂

126.75

三居室

廊坊

67.40

二居室

吉林

128.35

三居室

南昌

67.44

二居室

南充

128.75

三居室

重庆

73.99

二居室

许昌

130.94

三居室、四居室

昆明

74.66

二居室

岳阳

131.16

三居室、四居室

漳州

75.05

二居室

常德

131.67

三居室、四居室

南宁

76.05

二居室

开封

132.54

三居室、四居室

烟台

76.95

二居室

榆林

139.92

三居室、四居室

徐州

78.04

二居室

银川

140.02

三居室、四居室

长沙

79.94

二居室

德阳

141.12

四居室及以上

兰州

81.37

二居室、三居室

丹东

141.16

四居室及以上

威海

81.65

二居室、三居室

北海

142.57

四居室及以上

惠州

81.74

二居室、三居室

株洲

148.15

四居室及以上

嘉兴

83.13

二居室、三居室

遵义

156.10

四居室及以上

芜湖

83.71

二居室、三居室

鄂尔多斯

157.36

四居室及以上

保定

83.98

二居室、三居室

周口

167.39

四居室及以上

盐城

84.80

二居室、三居室

延安

182.39

四居室及以上

唐山

84.98

二居室、三居室

鞍山

202.31

四居室及以上

数据来源：根据各大房产网站数据研究中心计算公式：面积=100万/城市二手住宅挂牌均价

二、100万在一线城市购买力较差，仅可购买一间卧室

100万在一线城市中可购买房屋面积为15-27平方米范围之间，仅仅可购买一间卧室。

具体城市来看，深圳可购买面积最少，仅可购买面积为15.68平方米；

北京可购买面积为16.14平方米；上海可购买面积为17.67平方米；广州是一线城市中可购买面积最多的城市，可购买面积为26.54平方米。

1、在北京100万只能勉强在顺义及房山两区能买到1居室的房子，在主城区连十几平方米的地下室都买不到

从北京各城区可购买面积来看，主城六区可购买面积最低，其中西城区可购买面积不足10平米，仅可购买面积为9.08平方米，相当于常规房屋的小卧室；

剩余5城可购买面积为10-18平方米之间。

近郊六区可购买面积在20-31平方米范围内，其中大兴区可购买力最低，可购买面积仅为21.45平方米，房山可购买力最大，可购买面积为30.94平方米。

远郊四区因为距离北京市区较为偏远，房价较低，可购买力较强，远郊四区可购买面积在29-42平方米范围内，勉强可以选择一套“老破小”一居室，但这几个区县却恰恰没有“老破小”一居室！

通过对城区可购买面积来看，100万在北京几乎买不到房子，那么在北京想要购买一套房子最低需要多少钱呢？

或者在各城区购买最小面积的房子需要多少钱呢？

想要在北京主城区购买一套最便宜的房子需要126万，是位于石景山区八角商圈的一套26.96平方米的房子。

值得注意的是，东城、朝阳、丰台三城区最低价可购买的房子虽然面积均在30平方米以上但均为地下室或半地下室。

近郊六区中，只有顺义和房山能用100万购买到房子。远郊四区中由于房屋面积较大，没有极小面积房源，需要在远郊四区中购买一套房源最低也需要130万元。

2、在上海100万只能在郊区可以买到房子，但均为面积较小及位置较为偏远的1居室

从上海各城区可购买面积来看，主城九区可购买面积最低，可购买面积均不超20平方米。其中静安、黄埔两城区仅可购买10.53、10.75平方米，可购买面积均不超过11平方米。

主城九区中浦东新区可购买面积最多，可购买面积为16.86平方米。

上海郊区距离城区距离不同，上海郊区可购买面积范围较大，在18-49平方米之间。

其中闵行区可购买面积最少，仅可购买18.95平方米，其余各郊区可购买面积均超20平方米，金山区可购买面积最多为48.70平方米。

9个主城区中最便宜的一套房产需要68万，是位于浦东惠南商圈的一套48.47平方米的房子，地处外环以外。

若想在中环内购置房产，面积最小的一套也需要145万，是位于普陀甘泉宜川商圈的一套17.4平方米的老破小开间。

上海郊区与北京郊区不同，100万在北京郊区中几乎买不到房子，但可以在上海购买到小面积的1居室，但均为各郊区较为偏远位置的房子，交通及配套设施都不是很完善。

想要在上海郊区中用100万购买一套较为便利及周边设施完善的房子除在奉贤、崇明、金山三区可以购买到之外，其他郊区也购买不到。

3、深圳100万在各城区购买力差异较小，除南山区100万在其他城区均可以购买到房子

深圳总面积是四个一线城市中最小的，仅为北京总面积的12.17%，上海总面积的31.50%，广州总面积的26.83%。

深圳因其整体总面积较小，各城区之间可购买面积差异度较小，各城区可购买面积在10-30平方米范围内。

南山、福田、宝安、龙华、罗湖、盐田6城区可购买面积均少于20平方米，其中南山可购买力最低，仅可购买面积10.66平方米。

龙岗、光明新区、坪山区四城区可购买面积均大于20平方米但小区30平方米，其中四城区中龙岗可购买力最少，坪山区可购买面积最多。

想要用100万在深圳大部分城区购买一套1居室的小房子是有可能的，除南山区100万买不到房子之外，其他城区用100万均可买到房子。

想要在南山区购买一套房子最低需要128万，该房源位于南山区南头商圈位置离城区中心相对较远。

深圳剩余九区均可用100万购买到房子，尽管房屋面积较小且均为1居室。

通过与其他一线城市对比，可以发现深圳是四个一线城市中房屋面积最小且占比最多的城市，深圳小面积1居室房子占比较多。

4、广州是四个一线城市购买力最强的城市，100万在广州可以购买一套位置较好的1居室或2居室

广州是四个一线城市中购买力最强的城市，4个一线城市中仅广州可购买面积超过20平方米。相应的广州各城区可购买力要高于其他三个一线城市各城区购买力。

广州各城区可购买面积在17-55平方米范围内，是可购买面积最大的城市。广州仅天河、越秀两城区可购买面积少于20平方米，天河可购买面积为17.70平方米，越秀可购买面积为18.35平方米。

剩余九城区可购买面积均高于20平方米，其中海珠可购买面积最低为22.45平方米，花都、从化可购买面积最多，分别为51.07平方米、54.84平方米。

100万在广州各城区均可购买到房子。各城区可购买面积最小房源的总价情况来看，因面积最小的房源大多数位于城区中心位置，使得总价较高，广州各城区中仅黄埔、南沙两区100万购买不到最小面积的房源，其余城区均可购买到。

各城区总价最低可购买房源面积和总价来看，50万左右就可以在各城区购买到1居室的房源，那么100万在广州各城区就可以购买一套2居室左右的房子。

广州引起单价较低，是4个一线城市中购买力最大的城市。

三、100万在二线城市可购买面积在20-141平方米不等，厦门、杭州两城是二线城市中购买力最差的城市

100万在二线城市中可购买房屋面积在20-141平方米范围之间，差异较大。

其中值得注意的是厦门可购买面积仅为20.21平方米，少于广州可购买面积。南京、福州、苏州、天津、宁波、青岛6城可购买面积在30-50平方米之间。其余二线城市可购买面积均在50平方米以上。

分区域来看，100万可购买面积较少的二线城市大多少数是位于海峡经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈的城市。

四、三四线城市中仅三亚可购买面积低于30平方米，可购买面积低于90平方米的城市均为四大经济圈内

100万在三四线城市中可购买房屋面积在28-203平方米范围之间，三四线城市可购买面积跨度更大。

其中三四线城市中除三亚外可购买面积均在40平方米以上，三亚得益于其独特的环境优势及地理位置优势房价较高，100万在三亚仅可购买28.73平方米。

三四线城市中可购买面积低于70平方米的城市有13个，70-90平方米的城市有13个，90-120平方米的城市有17个，120平方米的城市有21个。

分区域来看，100万可购买面积较少的三四线城市大多少数是位于珠三角经济圈、长三角经济圈、海峡经济圈及环渤海经济圈的城市。

可见位于经济圈内三四线城市房价高于其他区域城市房价，使得100万可购买面积相对较少。

总结：通过对100个城市可购买面积情况分析可知，100万在各个城市均可买到房子。在一线城市中仅可购买到郊区及周边城区位置较为偏远的十几平到二十几的1居室。在二线、三四线城市中，位于四大经济圈中的城市可购买面积远小于四大经济圈外可购买面积，可见经济圈内城市发展较快，房价较高进而使得100万在经济圈内购买力下降。

100万在哪里买房好

可见100万不是买不到房子，只是在不同城市购买的面积、地理位置不同，在一线城市、或经济圈内发展快的二三线城市，可购买面积远小于经济圈以外的购买面积，原因当然是这类城市的房子房价较高，使100万的购买力变弱了。行内一直有句话叫“宁睡北京一张床不要老家一套房”，要表达的意思就是宁可在一二线大城市买套面积小点的房子，也别在三四线小城买面积大的房。这里指的三四线，是那些位置偏远，经济发展缓慢，人口流失量大的城市。理由有三个方面：

1、配套差距大

一线大城市的基础配套、教育、医疗等，是三四线城市远比不了的，并且环经济圈的带动性更好，一线城市优质的外溢，被周边城市承接，以后的发展只会越来越好，而三四线城市本身经济基础较为薄弱，未来在上有大的起色不是那么容易，“鬼城”就是楼市降温后活生生的案例。

2、房子的抗跌性强，升值空间大

房住不炒让房子的投资属性逐渐减弱，但不代表它的金融属性不存在，一线城市的房价，受到地段、土地、、城市体量等因素影响，房子的抗跌性更强。就好比最近两年的楼市调整措施严厉，一线城市及部分强二线城市的房价虽有所下跌，但基本是小幅下降。

自2019年以来，市场稳定背景下各城市房价波动不大，受季节因素影响楼市迎来一波小阳春，据统计数据显示，4月份百城二手住宅挂牌均价环比连续2月上涨，优先惠及的当然是一二线城市，虽在有效控制范围内有所下跌，但跌幅均有所收窄，部分热点城市如苏州、厦门出现连续上涨。

预计未来这些地方支撑房价的因素尚在，房价下跌的空间很小。而三四线城市就不同了，那里受地方性措施、开发商炒作影响，可能炒房客进驻一下子房价就能被炒高，楼市降温、棚改货币化减弱可能房价又很快被打回原形，这里的房子价值缩水更严重。

3、性价比

买商品人们都看重性价比，房子也算商品的一种，从投入产出比来看，无疑是一线城市更高。入住一线城市后，住户将接触更多的商机，信息更快捷，因为人脉、圈子、商机都在这里，买完房子可能获得了更多的机会附加值，而三四线房子更多用于自住，因此大城市的房子买得更值。

因此100万在哪里购房，业内的建议八成是去大城市，当然，究竟选择哪里还是要看用户需求，毕竟是多年奋斗的结果，更应该谨慎对待。

柳州租房子去哪个网站好

5月下旬，天津小学入学报名正式开始，3、4、5月的楼市也因此成为学区房行情最盛的季节。据了解，今年天津各重点小学的学区房价格比往年上涨了5%-10%，虽不及往年涨幅高，但在楼市整体低迷的背景下，学区房依旧是眼下地产市场最抢手的房源产品。 编辑动机 重点学区房触“5万”高点 记者在和平区实验小学学片附近的房产中介了解到，目前在和平区柳州路与襄阳道交口处的一间平房，其房产证面积为16平方米，而总价却已达到90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的房源。某中介公司销售经理介绍：“2011年以来成交的一室房源总价目前还没有低于110万元的，所以这个小面积的平房价格也被拉升起来，但实际价值并没有这么高。”尽管每平方米5万元以上的价格虚高，但单价4万元左右的一居室在和平区多个重点学片区却已司空见惯。多数3层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平方米，造成这类房源即使单价很高，总价也都能控制在100-120万元左右，对于打算买学籍的家长来说尚可承受，这也是此类房源热销的关键因素。 二手房供需比最高达1:8 “和平区鞍山道小学、万全道小学等重点小学片区内的二手房供需比普遍都在1:5以上，实验小学和岳阳道小学等学片区房源供需比最高已经达到1:8。”某中介公司资深经纪人寇先生透露，目前河西区中心小学和南开区中营小学等片区房源供需比大约为1:3到1:4之间，而和平区内不论区重点还是市重点小学的房源供需比都超过了1:5。 由于5-7月很多小学都已开始办理入学，而购买学区房后，办理过户手续的时间通常在一个月左右，所以每年的3、4、5月是学区房成交量最为集中的月份。而出手率低和需求稳定是学区房供需比不断攀高的根本原因。业内人士表示，买到学区房的业主们通常都会等到子女毕业后才考虑出手，甚至有些业主会保留房源出租经营，也就是说一套学区房的转手周期通常会在6年左右，但由于子女就学的需要，每年都会有相应数量的购房需求集中到各区的重点小学片内，这就造成了新增需求与既有房源周转缓慢之间的速度落差，房源供需比也因此进一步悬殊。 学区租赁房源供需比1:4 学区房的租赁行情与销售市场一样高温不退。重点小学附近的租赁房源供需比都在1:3至1:4之间，但价格涨幅却都不到一成。 据链家地产企划经理王倩介绍，今年上半年天津多个重点小学周边租赁房源的供需比已经达到1:4，比去年同期上涨了三成左右，一些区重点小学和中学附近租赁房源的供需比也都在1:3以上，但租金却没有大幅变化。例如，南开区中营小学附近15年左右的三室一厅房源去年4月平均租金约为3500元/月，今年4月平均价格则在3700元/月左右，平均上涨200元左右，涨幅约为5.7%。 重点中学附近租赁房源的价格涨幅比小学的学区房更明显，多数热点区域房源租金上涨都在一成以上。以南开中学附近租赁房为例，距离该校1000米内的某一居室房源，面积为50平方米、房龄15年左右，目前租赁价格为1500元左右，去年该房源租金大约为1300元，涨幅约为15%。据透露，南开中学附近相似条件的房源今年租金都在1300-1800元左右，与去年同期相比租金涨幅约为10%-15%。 我爱我家企划部郭燕介绍，学区租赁房源紧俏主要受两方面的影响。一方面今年的“限购令”限制了部分已经有了两套住房家长购买学区房的，且目前学区房的房价普遍偏高，买房不如租房合算。另一方面，一些热门学区房多数地处商业繁华、企事业单位多的地区，很多单位的员工也在周边租房，并多数为长期租赁，导致学区房房源供不应求。 记者手记 投资学区房也有高风险 由于不少购房人在投资学区房时购买的不仅仅是物业本身，更多关注的是孩子的“入学权”，因此家长们进行的是教育、房产双重投资。和平、河西、南开等区域的一些优秀小学、初中地处市中心位置，又很少有新的地产项目供应，这张“入场券”自然也就成为炙手可热的稀缺商品。 专家提醒，购买“学区房”要注意户籍问题。如果家长购买学区房，每年的中小学学区划分方案是必须要研究的。首先对于一些购买期房的业主，即使开发商承诺其房源可以划入重点学区，也并不能保证入住后业主子女确实能够就读其承诺的重点小学。因为房产证未颁发之前，小区归属方案并未落实，加上重点小学每年都会对其实际学片社区进行更新划分，这都让学区房的购买存在更高风险。 而针对二手房学区房，卖房后不迁移户口的问题不具有可诉性，即不能通过法院强制卖房人迁移户口，这就要求购房者在购房合同中必须加入迁移户口的条款，比如约定在某时限内不迁户口要支付违约金等条款。因此，购买二手房时，业主最好先和原房主一起到所在地派出所确认户口是否全部迁出，再办理产权交易手续。 新楼盘 学区概念支撑人气 除了购买主城区的二手房可上名校，一些新开发楼盘由于毗邻重点小学也坐拥稳定的高人气。 人户分离买房为了环境 “新建商品房通常很少划入重点小学片内，但由于距离较近，也有不少购房者会选择购买这些项目居住，而学区房的最主要作用则是落户口。”和平区西康路小学片内的星美域项目负责人透露，尽管该项目并不在实验小学等市重点学区内，但其一半以上的业主都是为了子女就学而购买的，“不少家长买了学片区老房解决户口后，又选择新楼盘居住。” 相比产权还剩三四十年的二手房或者房龄在30年左右的公产房，新建楼盘的居住品质优势很明显，且新开盘楼房价格往往与同区域内二手房价格持平甚至略低，这也在一定程度上加大了新商品房项目的竞争力。 学区商品房纠结小户型 “学区房户型越小单价就越高，但小户型总价低，仍旧比大户型更适合我们的消费能力。”女儿将于明年上学的孙女士正在寻找适合的房源以供女儿读书期间长住，“同样属于学区房的一些高层或酒店式公寓的大户型，均价只在2万到3万元之间，但100平方米以上的户型总价至少要300多万元。”事实上，由于和平区和河西区核心区域的多数新建商品房都是主打豪宅概念，主力销售户型都在150平方米以上，使单套置业预算都在400-500万元以上，这也是很多购房者对学区概念商品房不敢问津的关键原因。 和平区在售的学区概念商品房眼下也正在逐步靠拢市场的实际需求。西康路小学片的星美域项目，主打90平方米以下小户型，实际成交价在3万元以下；南京路上的都会轩项目，每平方米实际成交价2万元出头，最小户型66平方米……多个市中心项目都开始推出100多万元的低总价户型，以吸引更多的购房者关注。 买家担心规划学片风险 “和平区南市街区的某楼盘规划将于2013年建成一所公立小学，教育局将在该楼盘5号地建设某重点小学新校区，规划建筑面积最大达13000平方米，将有可能成为我市建筑面积最大的小学。”项目销售人员介绍，该楼盘所有住户将都有可能规划到该小学内，目前26000元/平方米的小户型已经销售一空，只有均价在25000元/平方米左右的中大户型了。 目前，和平、河西、南开等热门学区片附近都推出了不少新建商品房楼盘，如大都会、融创星美域、优仕、中央公馆、犀地等新项目都处在重点学校片区内。不过，各学校的具体学片社区划分每年都会更新，也就是说，新建楼盘能否实现最终的学区规划，在销售阶段是不可能确定的，即使其被划入学片区，也不能确定未来每年都依旧能保持学区房身份。 一位准备购买学区房的李女士表示：“虽然开发商介绍说会在社区建设一所重点小学，可毕竟建成要等到2013年，到时候不知道是否会出现变化，现在买学区房也是赌一赌运气。不过，好在这个市中心区位很有保值增值潜力。”

去外地购房需要注意 千万不要因为不了解被骗

柳州租房子去58同城等房产类网站好。根据查询相关信息显示，58同城等房产类网站均提供靠谱的人士及正规房源，可以根据要求查找到合适的租房信息。58同城网柳州房产网频道为柳州网民提供最新、最真实的租房、柳州二手房、合租、短租房、写字楼及厂房仓库租售等五八同城网柳州房产信息。

柳州房产查档证明在哪里开

城市在不断发展，相互之间的交流也越来越多，选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是，异地购房需要注意的问题也不少，无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。

柳州的杨女士由于经营家中生意，常常要上柳州、南宁两地奔跑，因为上南宁待的时间比较长，因此萌生了在南宁买房的想法。一方面可以满足自己的居住需 求，一方面若自己以后不住了也可以转租或是将其出售，也算是一项投资。但到南宁去买房，有什么方面需要注意，杨女士就不太了解了。

1.当地购房政策要掌握?

目前来看，限购基本取消，但限贷还没有退出。购房者在异地购房，需要了解当地的利率政策，不同城市执行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。

另一方面，若购房者想要使用公积金买房，则要注意目前所缴费城市的公积金能否异地提取购房。根据目前柳州实行的公积金提取相关细则，对本地无房的 职工家庭放宽了异地购房政策，只要职工家庭能够提交在柳州市无房的证明以及在外地购房的相关材料，便可提取住房公积金在异地购房。此外，对购买自有住房的 提取期限，也从原来的一年放宽至两年，提取次数可以是一次也可以是两次，可提取额度得到相应增加。

2.实地考察楼盘情况?

其实，买房最重要的就是楼盘的选择，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到具体项目现场进行考察，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身，则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商 场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。举个例子，不少购房者由于没有了解清楚，自认为买了名校学区房，最后学区并非自己所想。

购房者为了保证购房的合法性，维护自身权益，要实地了解房子是否合法，切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后买到如小产权这类无产权的房。

购房者异地购房通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高，具体可找到小区业主进行咨询，从业主口中听到的评价比较中肯。另外，通过“度娘”在网上 搜索相关开发商的信息，看是否存在一些负面报道也是可行的。而在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下，购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型 品牌房企的项目。

3.仔细阅读合同条款?

购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证，因此一旦决定购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，合同附件是否齐备。

城市在不断发展，相互之间的交流也越来越多，选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是，异地购房需要注意的问题也不少，无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。

（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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去房管局可以自动查档，也可以去查询柜台。

查档证明一般是在当地的房管局进行查询。在购房的过程当中，为了能够证明自己名下的房屋数量，一般都需要进行查档证明。在进行查询的过程当中，本人前往携带个人的以及户口本等相关的证明材料。可以到房管局的相关窗口，工作人员进行查询之后，办理查档证明。一般情况之下除了本人或者是配偶，其他人员还需要携带相关的授权公证书，才能够进行动理。无论购买新房还是二手房，在挑选房源的过程当中，除了要考察开发商的资质之外，同时也要注意房屋是否具备有房屋断所有产权证。尽可能的从实际的角度出发，选择交通便利的房屋类型。而且在居住的过程当中，对于周边的环境要求也比较高，尽可能的选择周边配套设施完善的类型，会更加方便日后的出行。

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柳州购房，柳城缴公积金，公积金在柳州还是在柳城办理?如何办理?

36分钟。

柳州鹅岗二区与白莲机场相距19公里，开车大约需要36分钟，坐大巴时间会更长，需要两个小时。

柳州鹅岗二区位于柳南河西西环路片区，周围的交通非常便利，配套设施非常完善，有商场、学校、医院、超市等，房价相对较高，每平方米达到了八千元，这里也有很多二手房源。

公积金是指缴存住房公积金的职工享受的，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金的相关规定申请个人住房公积金。首先，关于公积金的条件有：人在申请当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。人申请公积金时，必须具有稳定的经济收入和偿还能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。

办理公积金需要一定的资料，分别有：人及配偶的、户口本、结婚证原件及复印件（若人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。

的流程又分为一手房流程和二手房流程。

一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金的预售房源查询”版块进行查询，查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内，管理中心就受托银行递交的申请做出结果。在管理中心审批通过后，人与受托银行签订合同。最后人领取资料，公积金完成。

二手房流程是：人登陆后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点。人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果。人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批，审批通过后，人符合受托银行办理相关放款手续，受托银行发放。最后，人要前往中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。