青州2手房信息_青州个人急售二手房源

2024-12-28 05:45:12

1.山东青州：九龙峪景区违建别墅项目规划局监管是否“灯下黑”？

2.我在青州缴纳公积金，请问我能用公积金在潍坊市里

3.青州哪里有个人二手房急转让出售

4.青州西店安置区能办房产证吗

5.我想在全青州市找带院的二手房子一楼层有吗

青州2手房信息_青州个人急售二手房源

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

山东青州：九龙峪景区违建别墅项目规划局监管是否“灯下黑”？

青州火源贸易有限公司是2014-02-13在山东省潍坊市青州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于青州市明祖山西路。

青州火源贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370781092194614N，企业法人李伟，目前企业处于开业状态。

青州火源贸易有限公司的经营范围是：煤炭.沙石料.石灰.水泥.矿产品.化工产品.橡胶原料及制品销售,土石方工程.路桥工程.房屋建筑拆迁工程.绿化工程.铝合金安装工程施工,物业管理,二手车销售(法律法规禁止的不得经营,需许可证或资质证的无许可证或资质证不得经营)(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为726393万元，主要资本集中在 1000-5000万和 100-1000万规模的企业中，共1391家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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我在青州缴纳公积金，请问我能用公积金在潍坊市里

8月17日讯：山东省青州市历史文化底蕴深厚，人文自然景观星罗棋布。该市凭借得天独厚的优势与政策上的倾力扶持，旅游地产业近年来突飞猛进，成果斐然。与此同时该市旅游地产业快速扩张带来的种种问题也逐渐暴露出来。近日本网派人员走访的青州市弥河镇九龙峪景区海岱龙苑地产项目所涉问题就颇具代表性。

据公开资料显示九龙峪生态文化旅游景区是由青州市新亚房地产有限公司设计建造的建造高端旅游景区。项目位于青州南部山区。总投资12亿元，占地面积5万亩。据本网实地了解九龙峪主体景区包含五路口，放书台，将军林等十几个景点现在都是免费开放。开发商看似“赔本赚吆喝”实则恰恰相反，新亚地产的精明在景区入口广场格局布置上就体现的淋漓尽致。被免费景区吸引至此的各方游客在入口广场下车后首先看到是路灯灯杆上介绍新亚地产开发的海岱龙苑地产项目广告牌，最吸引眼球的当属别墅户型。由于广告牌安置的恰到好处，游客随意一瞥就能注意到近在咫尺豪华气派的售楼处前去问津者自然不在少数。加之楼盘周边山林环绕，静谧清幽。海岱龙苑房源并不滞销。这一点8月11日上午本网在售楼处暗访时得到实际印证。其中一名寇姓置业顾问告诉本网海岱龙苑共分abcd四个区。其中a区建的最早主要以独栋别墅为主户型面积小的300多平大的500多平共计11套除了独栋另建有少量联排别墅。bcd区联排，叠拼多层别墅花园洋房兼而有之。a区房子现在基本都卖光，只剩一套门牌号为a-11的独栋别墅在售面积524平售价390万。谈到付款方式，置业顾问介绍到先交五万订金一个月内支付百分之四十房款。剩余百分之六十，交付首期房款后当年内分两次交清。的话首付百分之四十。在置业顾问带领下本网进入海岱龙苑a区，察看独栋别墅现房。穿行在一栋栋别墅间寇姓置业顾问边走边介绍：“a区入住率不高但独栋几乎都有主了。多数业主都在忙着装修。”

由于a-11院门无法打开，本网只能在门外观察其形制格局。只见十几米高的三层欧式楼体，搭配200平米的前后院奢华程度超乎想象。随后寇姓顾问带本网进入一座面积小些的独栋别墅楼察看每一层的房间户型。此间本网询问寇姓顾问海岱龙苑容积率。在寇姓顾问手机上本网没有发现关于独栋别墅任何信息只看到联排叠拼多层住宅户型容积率1.001。本网追问何时能办不动产权登记证，寇姓顾问回答的很没有底气声称这要等到bcd区全部完工之后再说至少需要两年时间。

辞别寇姓顾问，本网又在bcd区施工现场转了一圈发现几处已经成型的联排别墅楼体格局与独栋别墅并无二致。

走访规划局遭遇“踢皮球”

早在2003年国土部，住建部等部委就将别墅项目列入禁止用地目录。自此之后国家几部委又多次发布“禁墅令 ”毋庸置疑国家为集约高效利用土地杜绝别墅项目态度与措施是一以贯之的。青州新亚地产所建独栋别墅区长期存在是否成为青州市规划，国土，建设等部门监管盲区?这些部门是毫不知情还是不作为?带着重重疑惑，种种不解8月11日中午之前本网进入青州市规划局走访调查。局办公室一年轻科员问明本网来意后，先后拨打了该局多位领导电话，请示他们让谁能面解答本网问题。年轻科员最终告知本网，下午2点半上班后由负责审核建设项目规划材料的张副局长回答围绕海岱龙苑项目的相关问题。

下午上班本网如约与张局长见面。本网先向其介绍了通过暗访掌握的海岱龙苑别墅区有关情况。张局长声称：“国家明令禁止别墅项目，谁也不敢给此类项目开绿灯。”就本网最为关心的海岱龙苑a区有无建设用地规划许可证与建设工程规划许可证问题。张局长表示，等他查阅这个项目原始材料后再做答复。此后张局长多次进出与本网见面的规划局接待室表情都不自然，本网催问查阅结果，张局长反复念叨一句：“这项目是2010年的时间很久了。”等了将近一下午本网也没见到查阅结果。临近下班张局长告诉本网他和市委宣传部联系好了，本网最好与宣传部对接。相关问题宣传部会协调有关部门解答。本网问他到了宣传部找哪位领导。张局长声称到了宣传部自然有人接待。本网先后找了该部办公室，新闻科相关负责同志对于张局长的说法都是一头雾水不明就里。

截稿之前本网搜索有关海岱龙苑项目信息时意外发现海岱龙苑建设用地规划许可证审批前公示上月7月13日至20日才在青州政务网上公布。不出意外新亚地产现在可能刚拿到建设用地规划许可证如此短时间内几乎不可能取得土地使用证，建设项目规划许可证，施工许可证等开发资质。但该项目bcd区楼盘早就拨地而起并大张旗鼓进行销售。该项目是否未批先建，违规销售本网将在后续报道中予以详细披露!

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青州哪里有个人二手房急转让出售

可以提取公积金购房。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

青州西店安置区能办房产证吗

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