二手房过户手续办完多久可以领证_二手房过户后多久拿证

1.二手房过户后在什么时候领证

2.房产过户后多久可以拿房产证

3.二手房过户几天拿证

4.二手房过户要多久拿证

从目前来看，很多人由于资金不足，会选择二手住宅，当然买了这类房子后，关于过户的问题就成为大众关注的事情，因为只有办理了过户手续，房子才从法律意义上是属于购买者的，不然没有办理过户的话，难免会遇到一些纠纷，那么二手房过户后多久拿房产证呢?下面就随小编一起去看看吧。

二手房过户后多久拿房产证

一般来讲从进交易中心起20天左右可以领证，当然若是有的话，还要先去银行，凭产权证大约在5~10个工作日放给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右，当然每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。

二手房屋过户流程

1、首先双方需提前将房屋过户的材料准备到位，同时双方相关人员也需到场，如果房屋产权有共有人，共有人同样要到场，具体的需准备资料有买卖双方、户口本、婚姻证明、如果买方为单身人士，还需户籍所在地的未婚证明、房屋产权、房屋买卖合同。

2、资料准备齐全后，通过网上预约办理进行预约或到房管局交易大厅现场区号排队办理过户。

3、根据取号进度提交过户所需材料，并填写相应的过户表格并签字。

4、提交材料后，相关人员会对房屋交易进行审核，完成后由买卖双方对各项税费进行缴纳，并将纳税凭证提交。

5、缴税及过户申请完成后，需进入一个审批环节，所需时间一般为15个工作日，审批通过后可顺利领取房屋产权证。

6、取得房屋产权后，如果是全款支付的可直接要求买方支付合同步骤款项，如果买方需办理银行的还需到相关的机构进行办理，此时要注意的是，款项可直接由放款机构打入卖方账户。

小结：好了，以上就是关于二手房过户后多久拿房产证的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在二手房过户后多久拿房产证的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

二手房过户后在什么时候领证

二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产过户后多久可以拿房产证

二手房过户完领证的时间：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，会有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二手房过户几天拿证

很多时候购房者受资金压力等原因，而选择购买二手房，毕竟二手房相对来说那个省不少的装修费用，可省去很多麻烦，基本上买完就可拎包入住，无需像新房一样需等待，但二手房过户也是需要一定的时间，在过户完成后还有一个等待领证时间，那么房产过户后多久可以拿房产证?

房产过户后多久可以拿房产证

1、在交易正常的情况下，从买卖双方到达房管局交易大厅开始，20个工作日即可领证，提交相关的资料并缴纳相应的税费，一般在在交易的当天即可办完，在过户手续完成后领取或收据，房管局会对交易房产过户进行审核，需要一个等待时间。

2、如果买方需要办理银行的情况下，所需时间会增加5-10个工作日，因此在买方全款支付的情况下一般在20个工作日，如果买方有银行的，需25-30个工作日;当然具体时间各地也稍微的有所不同，还是要当地房管局方可确认。

二手房过户流程

1、对交易房屋产权进行调查

购房者对所购房产检查完整性、真实性、可靠性，产权证设否与售房者相符，房产是否存在抵押或共有人。

2、签订二手房买卖合同

在房产过户交易中，无论是买卖还是赠与，都需签订二手房交易买卖合同，并在合同中注明双方当事人的姓名、产权证编号、房地产位置、土地使用权取得的方式及年限、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定等。

3、评估房产

买方有的需进行房产评估。

4、办理

买方办理相应的银行。

5、房管部门提出过户申请

买卖双方持有不动产权证书、合法明、买卖合同等资料向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

6、房地产管理部门核查。

房管不满对多数人提交的资料进行审查，并在15个工作日做出出面答复。

7、缴纳二手房交易税费

买卖双方各自缴纳相应的税费。

8、房管部门核发新的不动产权证书

买卖双方凭过户手续，到房管部门领取新的不动产权证书。

二手房过户要多久拿证

选择购买二手房的朋友，经历了诸多手续并缴纳各种税费之后，要面临的就是房产的过户问题，二手房过户手续非常麻烦，下面就与大家说说二手房过户几天拿证以及二手房如何办理过户手续，想知道就接着看下去吧！

一、二手房过户几天拿证

办理二手房过户手续，待双方上交材料申请房产过户之后，一般在三十个工作日内就能拿到新的房产证，而且房管局在受理申请后，会给申请人一份取件单，取件单上会写明领取房产证的具体时间，如果因特殊原因要延长办理时间，房管局会另行通知。

二、二手房如何办理过户手续

1、二手房办理过户手续，首先买卖双方需一同到当地的房管局签订房地产买卖契约，至于房屋的成交价，房屋产权监理部门会让专业人士对房屋价值进行评估，并作出评估报告。

2、房屋买卖双方需按照国家规定缴纳房产过户所需的税费，如产权登记费、房屋管理费与契税等。

3、买卖双方缴纳完房产过户所需的税费后，购房者需按要求将房屋产权登记表填写完整，并上交办理房产登记手续所需的材料。

4、申请完毕后，购房者需按房管局通知领证的时间，准时到产权监理部门领取新的房产证，到这里房产过户手续就全部完成了。

总结：关于二手房过户几天拿证的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对二手房过户手续有了更深的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理二手房过户手续之前，购房者需了解房子是否为拆迁房，有没有存在产权纠纷等问题，并及时办理过户手续，以免卖方拖延办理房产证的时间。

对于打算购买二手房的购房者而言，想要获得房子的产权，不仅要完成交房手续，还需到当地的房管局办理房屋过户手续，并领取新的房产证，那么二手房过户要多久拿证呢?二手房过户流程是怎样的呢?

一、二手房过户要多久拿证

办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。领证时需房主亲自到房管局领取，如果没有时间，可以写委托书让房产经纪人代为领取。

二、二手房过户流程详解

1、首先应将二手房过户所需的材料准备齐全，买卖双方都需准备好各自的户口被、和结婚证等材料，卖方还需准备房产证原件和复印件，然后买卖双方需同时到当地的房管局办理过户手续，如果房屋有其他共有人，办理时共有人也需到达现场。

2、买卖双方到达房管局后，按要求填写过户申请表，并连同材料一并上交至收件窗口，相关工作人员收取材料后，会对材料进行核实，核实无误后，出具一份过户回执单给申请人，之后申请人还需缴纳过户税费。

3、办理完过户手续后，交易双方需到地税窗口缴纳过户所需税费，缴纳完成后，过户流程就基本结束了，接下来购房者只需等待一段时间，待相关人员进行二次审核并确认无误后，就可以顺利取得房产证了。

总结：二手房过户要多久拿证的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。过户是二手房交易过程中至关重要的一步，无论你是卖方还是卖方，在办理过户手续时都不能大意哦!