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1.北二环房价如何 搜狐焦点低价房源出售

其实房价上涨不上涨这个问题是好多人都关心的问题.

我个人感觉,目前的中国的房价是很高的,房地产经销商的利润也是很高的.我是搞建筑的,我清楚的知道房子的成本是多少.而成本中最多的部分还是圈地时候花的关系钱.也就是说一句话.中国目前的房子价格主要是靠垄断和权利来维系的.房子既然叫商品房.不管在他的发展过程中受过什么因素影响.最终决定他的价格的还是他本身的价值和市场因素.我想学过市场经济学原理的人都应该明白这个道理.

既然房子是商品.就迟早会走出权利维系的圈子.何况国家现在也在着手进行调控.目前国家出了国八条和国六条.但房价格还在上涨.原因其实很简单,就是因为国家在调控,但开发商在坚持,必然要做最后的挣扎.国家出政策下边出对策.但胳膊永远拧不过大腿.也不要以为开发商会拼死抗争.国家调控之后他们虽然失去了一个赚大利润的项目,但他们却也剩下了积累的资本,也就是说他们已经赚够钱了.而房子价下降收益的也自然是老百姓.当然房子价格不过暴跌,因为毕竟中国还有好多买房子的人.如果暴跌社会会产生很多不安全因素.国家会进行适当的调控,社会主义国家的宏观调控是不可忽视的.

当然房子价格的下降还是要有个过程的.因为现在各地方也在维系房价,因为房地产还是各地方的主要经济项目.在各种阻力下,房子价格会一波三折,但最后的方向是会向老百姓所能承受的方向发展.

价格离不开市场,房价会和人们的收入成一个合理的比例.就目前的人们的收入水平来看,房子的价格在合理价格之上.

综上所述:我个人认为,在三年内房子的价格会先涨后跌但幅度都不会太大,稳定在一定水平上.随着人们收入水平的不断升高,回追上房价.总之,房地产市场会实现软着陆.会逐渐的成为体系,走向正轨.价格会基本稳定在现有高度上.但是不要忘记,照现在的发展速度,以后赚钱会越来越多的,算起来还是逐渐下跌的呵呵。

(本文章纯粹个人意见,如果您相信就做个参考,如果不相信就一看了之吧!)

北二环房价如何 搜狐焦点低价房源出售

截止到2020年1月11日，北京二环房价每平大致在5万~15万不等，具体根据不同小区、小区不同配置、不同地理位置的差异而在价格上面的差异非常大。

二环内是北京最成熟、最集中的区域，同时也是罕有大面积整块土地供开发的区域，因而房价相对比较高，且房源相对较少。

正因为房源不多，所以开发商普遍“惜售”，有的楼盘一个月只卖四五套，有的甚至仅仅一两套。开发商对销售速度基本都没有要求，比较看重的是保持较高的利润空间，从购房人的意向来看，很少有人将二环内的现房作为第一居所，更多的是看重其保值潜力，以及作为一种身份象征。

扩展资料：

房屋的地理位置决定着房屋的价格，房屋位置比较好的话，在出售的时候价格也会比较高，而对于位置比较偏远的房屋来说，价格要比位置好的房屋便宜几百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的时候价格都是比较贵的，但是购房者还是会选择一窝蜂的去抢购，于是市中心的房子受到大家的争抢之后就会随之涨价，然而郊区的房子却被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多这也是常有的事。

购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。

人民网-北京二环内在售现房不足200套 公寓达每平15万

北京二环房价如何，一些想要在北二环安家或者投资的朋友们，都迫不及待的想要知道目前房价的情况。先和搜狐焦点网房天下的小编来了解一下，北京二环路的范围。北京二环路是第一条环城快速公路,二环路于1992年9月建成通车，它是我国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。

二环路主路全线双向均以三条车道为主，南二环大部分路段及西直门桥、官园桥等区间均为四条车道；大部分出口处都增加一条车道；二环沿线都有辅路。二环路处于北京道路路网的核心位置，围绕旧城而建（成品字形），全长32.7公里。沿线共建桥、桥、东便门桥、广渠门桥、光明桥、左安门桥、玉蜓桥、永定门桥、陶然桥、右安门桥、菜户营桥、广安门桥、天宁寺桥、复兴门桥、阜成门桥、官园桥、桥、积水潭桥、安定门桥、桥、东直门(社区网 论坛 商铺)桥、东四十条桥等。 宣武门，崇文门不属于二环沿线，应属于前门大街沿线。

北京的二环是老北京传统上的城郊分界，二环以内是北京城，二环以外是北京郊外。虽然现在的北京繁华市区的范围已经扩大到了五环，而且形成了很多商圈和居住区，但二环以内的土地才是真正的寸土寸金，价格也是高到吓人，北京二环的房价也是飙升猛涨。房价不断攀高，北京三环、四环都不敢问津了，谁还会想到北京二环房价如何，北京快速的发展让二环以里的土地被办公楼、大型商场等建筑覆盖，让人误以为北京二环以里已经没有住宅房源可以供应。

其实二环内的现房主要集中在长安街两侧，北京二环的房价均价已过5万了，在光明桥一带房价基本处于这个水平。其中，东城区的建国门和金宝街形成了一个房源相对集中的区域，西城区现房房源相对集中在长安街南侧的宣武门内，这些地方目前均价是10万元/平方米，二环内的很多四合院以及教育地产更是高不可攀，什么叫寸土寸金在北京二环能深深体会。但北京二环房价的房子也不都是高不可攀，如有些可售房源低于10套的楼盘就有着明显的价格优势，相对于东二环、西二环以及北二环，南二环的房源相对便宜很多。

进入14年以来，北京二环房价明显呈上升趋势，以后的上涨趋势不容小觑。由于北京城区内的建筑用地越来越少，新建楼盘也会越来越少，土地的稀缺性自然而然的延续到房屋上，北京市二环附件的住宅、公寓、写字楼都是一个增值的趋势。现在虽然无法预计准确的价格，但这个增值趋势非常坚定的。无论以后房价走势将如何，专家都看好北京二环房价只会涨不会跌。

从地图上我们可以知道，北二环非常靠近市中心，所以从房价上来说，无疑是不菲的，它在北京现有的多条环状道路中，是行驶限制最多的一条道路，也是唯一一条没有直接与高速公路连接的环路。由于北二环囊括的范围很大，分布在菜户营桥房价相对较低。更多房源房价详情可查看网0.5%佣金房源。

（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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