柳州二手房出售_柳州二手房出售信息

1.柳州房价现状

2.柳州8中20年二手学区房值不值得买

柳州58同城二手房江园银都 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

柳州房价现状

柳州二手房 税费如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

柳州8中20年二手学区房值不值得买

说起柳州大家总会联想到汽车行业，柳州是广西的地级市，也是一座工业化非常发达的城市，如今已经成为我国五大汽车城之一。当地的工商业发达，经济水平高的城市房价自然是不会低，那么如今柳州房价现状如何呢?

柳州的工业总产量约占广西1/5;同时素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已形成集水陆空于一体的现代化交通网络。“柳州奇石甲天下”，被誉为“中华石都”。

柳州当地的人口不算多，而且是多民族相聚而居的地区，当地居民的民族构成达30余种。如今的柳州交通四通八达，已经通车的高铁包括柳南城际铁路、衡柳铁路。同时柳州有自己的机场-柳州白莲机场。同时柳州还有地铁，截至目前柳州轨道交通规划总线路7条，包括1号线、2号线、3号线、4号线、S1号线、S2号线、S3号线。

有数据统计，柳州的二手房均价目前8626元，在过去一年呈现稳步上涨特点。当地的房价分布大多数在6000元到9000元。其中高位数出现在15000元左右，低位数出现在4500元每平米。其中柳州市最贵的城区是城中区，均价即将1.2万。另外三个主城区均价也已经突破了8000元。

根据国家统计局数据，柳州市人均可支配收入(城镇)是32661元，农村可支配收入12151元。所以对比来看，房价算是很高了。

从广西全省看来，房价排名第一的城市是南宁，也就是广西的省会。南宁也是唯一一个广西内房产均价突破1万元的城市。现阶段，南宁的房价还是稍微出现了一点下降的趋势。南宁作为广西唯一房价突破1万元的城市，不仅仅因为他是广西的首府，南宁市良好的居住环境也是非常重要的一点原因。

而全省房价排在第二名的就是柳州市，现在每平米的房价已经超过了8000元。但是这个价格在柳州买房还是非常值得，因为柳州市的居住环境和他的经济实力都还是非常不错的。在柳州买房定居的话还是非常合适的，这里的生活节奏不紧不慢非常宜居。

综合来看，柳州的房价在广西省内的排名仅次于首府南宁，可以说并不低，而且相对于当地民众的人均收入来说，也是比较高的。不过由于当地经济发达，而且环境宜居，房价水平要降下来也并不容易。

可以尝试。

八中附近区域的早已经发展成熟，学校、商业、菜市、公园、医院等配套醇熟，并且区域依靠八中的巨大影响力，周边二手房也非常保值。

作为柳州数一数二的初中，八中周边的二手房身价历来高“贵”，据有关显示，有近20年房龄的屏山花苑二手房成交价高达10142元每平方米以上。