福州二手房最新房源_福州二手房价格查询

1.福州二手房税收标准是什么？

2.福州二手房交易有什么费用？

契税：0-90平是评估额1%（二套3%）

90-144平是评估额1.5%（二套3%）

144以上是评估额4%（二套4%）

工本费：80

交易费：6元/平

个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免

名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%

营业税：满五年 ： 普通住宅免交

非普通住宅差额评估额5.6%

未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%

根据实际情况自己算下吧，你要是想节省费用的话，可以做房屋置换，契税是差额的，能够节省费用。

福州二手房税收标准是什么？

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

福州二手房交易有什么费用？

福州二手房税收标准：

1.代理费:大概是成交价的2.5-3%，买方承担;。

2.过户费:1000-3000元不等，买卖双方各一半。

价格来源网络，仅供参考。

希望我的回答能帮到你

一，福州二手房交易的费用：

买方

1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米以下免征）　　

2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）　　

3、交易费：3元/平方米　　

4、登记费：80元/套

卖方　

1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）　

2、交易费：3元/平方米

买方

3，契税：申报价*3%

4，登记费：100元/套卖方

5，土地增值税：申报价*1%（免征）