成都二手房价最新消息_成都二手房价最新消息利率

1.成都房价多少钱一平方

2.目前成都房价大概多少？

二手房略微有点下滑。

五大主城区：武侯金牛成华一手房价格区间为12000-18000，二手房的价格区间在15000-22000.

?青羊锦江一手房价格区间为15000-20000，二手房价格区间为18000-30000

双流温江郫都新都龙泉驿一手房均价在10000，二手房均价12000，但根据品质高低，区间在7500-12000

成都房价多少钱一平方

在参加住建部房地产工作会商会后，又一城发布楼市调控新政。

9月14日，成都市办公厅发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），《通知》就保持成都市房地产市场平稳健康发展提出了15条举措，包括增加住宅用地供应，供需紧张区域住宅用地占经营性用地的比重不低于70%；加强购房资格审核；个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年；加强市场监管监测等。

对于此次政策出台的背景，成都市指出，成都始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实党中央、院房地产调控精神，持续强化因城施策能力，房地产市场总体保持平稳。但随着成都城市综合竞争力、吸引力不断增强，新增服务人口明显增多，居民购房需求日益增加，今年以来，部分区域出现供需紧张。为进一步落实城市主体责任，有效防范房地产市场风险，努力确保完成“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，继续保持我市房地产市场平稳健康发展，制定了本政策。

成都二手房价环比涨幅全国第二

按照国家统计局数据，今年8月份成都新建商品住宅环比涨幅1.0%，在70个大中城市中排名11位。从二手房市场表现看，成都二手房价格环比涨幅1.2%，在70城中排名第二。

值得一提的是，成都先后参加“724座谈会”及“826工作会商会”两次参加中央会议。

“本轮政策重点在于将中央的调控意志转移至地方，加强长效机制落地，打击炒房进入落实阶段”。贝壳研究院高级分析师潘浩说道。

8月28日，住房和城乡建设部于在北京召开部分城市房地产工作会商会，成都在列其中。在参加会商的城市中，目前已有沈阳、成都、常州等城市发布楼市调控收紧政策，银川则由杨玉经调研房地产工作并召开座谈会，明确坚持目标导向，按照价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳等要求，明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标，靶向施策、精准发力，实现“三稳”目标。

已有11城出台楼市调控新政

据不完全统计，今年7月以来，已有包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、深圳、南京、无锡、沈阳、常州、成都等11个城市先后出台楼市调控收紧政策。与此同时，两个月内16城接受中央“窗口指导”。

“总结7-8月份的政策调控，明确当前房地产市场的形势，对于预判9月份政策风向，明确各方入市策略等都有较为积极的意义。应该说7-8月份从政策的核心词来说就是‘座谈会’”业内人士指出。

据公开报道，今年7月以来，住建部已召开三次座谈会。

7月24日，召开房地产工作座谈会，深入贯彻党中央、院决策部署，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民负责同志参加座谈会。

8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。同时，人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月26日，住建部房地产工作会商会，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

严跃进提到，这三次会议有三个特点。第一、不是简单地约谈，这或考虑到今年疫情下各个城市的特殊情况，所以更强调窗口指导，即打压或高压的成分是减弱了。第二、均明确了长效机制的概念，这也说明各类政策的管控都是为了促进房地产市场更好发展。第三、明确了一个调控思路，即地方需要对房地产新问题有足够的敏锐度。这也要求各地不能简单以防疫做借口，对各地房价冒尖的现象不闻不问。

按照统计，7-8月份，参与城市座谈、城市会商的城市名单一共有16个，包括北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州。

许小乐指出，综合来看近期的房地产相关政策，从六月银保监会“回头看”、部分城市调整土地出让政策、重点城市调控加码、房企融资收紧，再到城市座谈、房企座谈、城市会商，以上共同体现了房地产政策的新特征“精准调控”。分类调控、因城施策是下阶段的政策方向，从供应、需求、金融、房企等多个层面入手，共同保障“房住不炒”落在实处。

目前成都房价大概多少？

成都自古有天府之国的美誉，随着现代经济发展，成都也属于经济飞跃地带，其房价也随着水涨船高，目前很多地方的的房价也是居高不下，那么成都房价多少钱一平方?

成都房价多少钱一平方

成都的主城区房价因受限购政策影响下滑了15%，目前其还有房屋销售楼盘及二手房均价1.5万元/平米的价格;其近郊由于无限购并不受影响略有上涨3.1%，目前楼盘均价约1万元/平米;远郊房屋涨幅约5.5%，目前均价约7500元/平米。

成都在售楼盘信息

楼盘名称:华宇旭辉锦绣广场(公寓)

楼盘地址:成华大道龙潭路与龙树路交汇处(龙潭立交桥旁)

建筑类型:公寓

环线:3环至绕城，距3环1.8km，距绕城3km

开发商:成都渝瑞房地产开发有限公司

参考单价:10,500元/m?起

销售状态:在售

开盘日期：2018-07-31

最早交房：2020年12月下旬

产权年限：40年

物业公司：华宇物业+第一太平戴维斯(物业顾问)

物业费用：3.5元/m?*月

绿化率：25%

车位情况：1179个车位

容积率：5.49

楼盘名称：明宇南御公馆

楼盘地址：高新区益州大道北段388号(益州大道与三环路交汇处，宜家旁)

建筑类型：公寓

环线：2至3环之间，距2环2.2km，距3环0.2km

开发商：明宇埃科富科技发展有限公司

参考单价：16,000元/m?起

最新开盘：2018年8月5日

最早交房：2019年5月

产权年限：40年

物业公司：明宇物业

物业费用：3.5元/m?*月

绿化率：30%

车位情况：(300个车位)

容积率：4

楼盘名称：世纪城梦想派(公寓)

楼盘地址：世纪城路920号

开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司

参考单价：17,400元/m?起

最新开盘：2018-05-17

最早交房：2019年6月

产权年限：40年

物业公司：世纪城物业

物业费用：5元/m?*月

绿化率：25%

车位情况：300个车位

容积率：0.7

成都房价目前在售楼盘属于公寓性质楼盘，这类楼盘不受限购政策影响，所以目前还在处于期房阶段，最早交房时间都在2019年5月后。

成都11月二手房均价?13794?元/m

成都10月二手房均价?13919?元/m

环比上月下跌?0.90% ↓，同比去年同期上涨?18.74% ↑

10月新房均价10070元/平 ?4.32%↓