河北省兴隆县二手房价格_河北省兴隆县二手房

2024-10-20 23:38:50

1.兴隆县的房产过户费怎么算

2.兴隆县二手房过户去什么地方办理去哪个部门办理，咨询

一、招生对象：招生片内2013年8月31日(含31日)前出生的适龄儿童。

　二、招生范围：沙河南路(东二环北路大桥至第六实验小学南大桥)以东(含世纪家园)，建功街与凤凰南路交口东段以北(含以南原五小招生范围)，小二里村，田园社区。

　三、招生时间、类别及需提供的证件

　(一)8月8日

　第一类：既有城区户口又有一手产权房(含已过户的二手房)

　1、户口本2、监护人复印件3、父母结婚证4、出生证明5、父母(或其他法定监护人)的房产证(未办理房产证的须出具购房合同、大票)及水、电、燃气等证明入住的票据。6、接种证

　(二)8月9日

　第二类：无城区户口但有一手产权房

　(三)8月10日

　第四类：只有城区户口但无一手产权房

　1、户口本2、监护人复印件3、父母结婚证4、出生证明5、房屋租赁协议。拆迁户还需提供拆迁协议和临时居住地村(居委会)居住证明。6、接种证

　第五类：在城区购房多年但不具备过户条件不能过户的二手房

　1、户口本2、监护人复印件3、父母结婚证4、出生证明5、房屋买卖协议、买房时的银行流水清单6、更改姓名后水、电、燃气、取暖费等票据。7、接种证

　注：8月8日---10日每天报名时间：上午8：00---11：00下午2：30---5：30。

　四、教育局招生政策说明

　1、学生父母既有城区户口又有一手产权房(含已过户的二手房，下同)和无城区户口但有一手产权房的，以学生父母实际常住的产权房坐落位置确定就读学校。

　2、学生父母无城区产权房，学生户籍与父母户籍一致，且学生户籍自出生日起落户在城区祖父母(或外祖父母)名下，并和父母长期居住在城区祖父母(或外祖父母)家的，以学生父母实际常住的祖父母(或外祖父母)产权房坐落位置确定学生就读学校，但报名时必须出具孩子父母无房产证明，否则不予认定。学生户口不是自出生之日起落在祖父母名下且户口迁移至祖父母名下时间达到三年以上的(2016年8月31日以前)。在招收完1、2类的学生后学位尚有余额情况下，可就近安排片内学校。如学位不足，按户口迁入时间顺序，将不能就近安排的学生一律安排在第四实验小学或张家坎联小就读，2016年8月31日以后迁入的不予认定。使用外祖父母房产认定入学资格的，户口后迁移至外祖父母名下且迁移时间达到三年以上(2016年8月31日以前)，一律安排在各对应分校或第四实验小学和张家坎联小就读，城内只有母亲户口和2016年8月31日以后迁入的不予认定。

　特别说明：如果家里有两个及以上孩子，父母跟孩子户口始终在一起，但房产证是属于孩子的哥哥(或姐姐)的，必须是孩子的哥哥(或姐姐)是不满20周岁的未成年人，其适龄的弟弟(或妹妹)才符合招生条件。

　3、学生父母无城区产权房，学生户籍与父母户籍一致，且学生户籍自出生日起落户在农村祖父母、外祖父母名下，并和父母长期居住在祖父母、外祖父母城区家的，以学生父母实际常住的祖父母、外祖父母城区产权房坐落位置确定学生就读学校。学生户口不是自出生之日起落在祖父母、外祖父母名下的不予认定。但报名时必须出具孩子父母无房产证明，否则不予认定。

　4、唐山市辖区以外户口进城务工人员子女，一律安排在第四实验小学或张家坎联小就读。唐山市所属其他各县区或兴隆县户籍的进城务工人员随迁子女，一律安排在第四实验小学或张家坎联小就读，若四小和张家坎联小学位不足，将按照家长居住证办理时间顺序，安排在城边其他乡镇就读。

　5、学生父母无城区产权房，学生父母或一方为城区独立户口(城区户口为2016年8月31日以前取得)，且学生户籍在城区的，一律安排在四小或张家坎联小就读。

　6、因原居住小区拆迁改造而在外租房居住及投亲靠友的，凭拆迁协议和临时居住地村(居委会)居住证明，可在原居住地所属小学或实际居住地所属小学分校和乡镇小学自愿选择就读学校。

　7、购买二手房多年又不具备过户条件且资料足以证明房产所有权的，在招收完1、2、4类条件的学生后尚有空余学位的前提下以购买房屋时间顺序安排就近入学，额满为止。其余不能就近入学的，安排到城区周边学校就读。对具备过后条件而未过户的和不能直观认定产权所有权，只能提供买卖双方协议和简单的生活票据以及转账凭证的二手房不予认定城区就读学校，学生回到父母(或其它法定监护人)户口所在地学校就读。购买遵化镇、西三里乡等城区内农村房产未过户的不予认定。

　8、经城区小学或第三方验审不合格的农村户口的适龄儿童必须在8月28日前回户口所在地小学报名；资格验审不合格的城区适龄儿童必须在8月22日前回招生片学校报名。未在规定时间报到，耽误全国学籍注册和征订教科书的，后果一律由家长自己承担。

　9、提供虚证件的，扣留件，情节严重的，移交公安机关追责。

　五、家长注意(家长一定要仔细阅读)：

　1、低龄(2013年8月31日之后出生)的学生，由于录入电子学籍系统软件无法支持，按规定要求低龄儿童一律不得入学。

　2、报名时要对所有适龄儿童进行电子学籍信息模板的录入，必须由孩子监护人亲自为孩子报名，请提前到学校警卫室领取学籍表并填写。

　3、请家长把相关证件原件装在档案袋中(上交复印件)，证件一定要全，各种票据要整理好装订到一起。档案袋上写清证件名称，学生姓名，父母双方姓名、号、联系电话。

　4、对二手房未过户的学校和三方都要组织入户调查，请家长跟孩子随时在家等候，入户时不能在家又不能及时返回的一律视为不合格。

　5、建档立卡困难家庭学生、残疾学生、残疾家庭学生、农村低保家庭学生、农村特困救助供养学生,报名时根据自己的情况提供：在有效期内的扶贫手册、农村低保证、残疾人证、农村特困供养证、孤儿证明等原件和复印件各一份。

　6、请家长一定要在规定时间内报名，报名截止后，学校将对合格学生进行电子学籍录入，因为个人原因延误报名时间的，耽误电子学籍录入，后果由家长自行承担。

　7、对弄虚作骗取录取资格的学生，入学后也要予以清退。8、只要符合我校入学资格，应招尽招。请家长不要半夜排队。

兴隆县的房产过户费怎么算

1、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。 2、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的复印件；原房产证原件和复印件。

兴隆县二手房过户去什么地方办理去哪个部门办理，咨询

兴隆县房产过户费用计算方法如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。