1.安居客买二手房中介费谁出

2.安居客二手房怎么样

武汉安居客二手房出租和出售房_安居客武汉楼盘

还可以，租房的时候一定要注意查看房东的证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，最好不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的房产证，，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

2．选址很重要。选择合理的户型，光是不是很好，交通是不是便利。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。

样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，这稍微远一点的地方.

3．选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。多走走看看房子的价钱做个对比再决定住哪个比较合适。

安居客买二手房中介费谁出

房屋现在与比较多因素都是有关的，当然这其中也包含了一些大家平时所能见到的，然而平时了解到的一些因素理解起来不会很难，但是另外的几个就不同了，出售房屋这件事想要很轻松的去进行。

房屋现在与比较多因素都是有关的，当然这其中也包含了一些大家平时所能见到的，然而平时了解到的一些因素理解起来不会很难，但是另外的几个就不同了，出售房屋这件事想要很轻松的去进行，对于另外的几个重点因素就得要有非常彻底的认识，那么安居客房屋出售流程是什么？房屋出售注意什么？

安居客房屋出售流程是什么？

1．建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。

2．选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

3．买方．房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理手续。获得同意发放后，开始办理过户手续。

4．按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

5．中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税．营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

6．买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税．营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

房屋出售注意什么？

1．要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主．登记日期．成交价格．卖方产权的完整性．有没有被抵押．是否共享等。

2．要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是?个案?。所以有关价格．房况．户型是否合理．各种管理是否到位．供电容量是否能够负荷空调等大型家电．天花板是否有渗水痕迹．墙壁是否有爆裂或者脱皮．小区保安水平．物业管理费及收费标准等等。

3．了解即将购买的房子已有多长历史．土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理．水．电．气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，了解小区周边公共基础设施是否齐全方便等。

以上所描述的内容就是我对于安居客房屋出售流程是什么？房屋出售注意什么的整体介绍，房屋出售是件现在非常主要的事情，当然这件事的进行难度上面是不会超越购买，但依旧是需要大家很认真的去进行了解，这样也才可以使一整件事更加完美的操作下去，而且这也可以吸引更多的购买者。

安居客二手房怎么样

买方。通过查询安居客告示得知，二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关，按照房屋成交价的2%收取，并且由买方承担。安居客成立于2007年1月，是国内首家房地产租售服务平台，专注于房地产信息服务。公司愿景为“帮助人们实现家的梦想”，业务涵盖新房，二手房等。

还不错。

根据查询安居客得知，安居客是一家房地产租售服务平台，提供二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产等信息。安居客二手房的优点和缺点如下：

优点：

安居客二手房网站覆盖全国多个城市，提供丰富的房源信息，方便用户找到合适的房子。

安居客二手房网站提供多种方式找房，如地图找房、区域商圈找房、地铁房找房等，满足用户不同的需求。

安居客二手房网站还提供房价走势、问答、资讯等功能，帮助用户了解市场动态和购房知识。

缺点：

安居客二手房网站上的部分房源信息可能存在虚或过期的情况，需要用户自行核实。

安居客二手房网站上的部分中介可能存在不诚信或不专业的行为，需要用户谨慎选择。

安居客二手房网站上的部分评论或评价可能存在水军或刷单的现象，需要用户辨别真伪。

总之，安居客二手房是一个比较有用的平台，但也需要用户注意一些风险和问题。