呼和浩特二手房个人房产信息_呼和浩特二手房出售信息网站

2024-12-12 03:55:42

1.呼和浩特买套二手房45万，25万，房本满5年，请问过户费和相关手续费需要多少钱

2.呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少

3.呼和浩特二手房税费一般多少？

内蒙呼和浩特市土右旗华路小区有二手房!寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道，具体如下：

1、广告渠道：社区广告宣传栏或小广告，DM广告：

去相关社区的广告宣传栏寻找（优势是省钱，劣势是跑断腿，浪费大量电话费各种信息的真甄别难度大）

2、个人渠道：个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）

3、网络渠道：各种网络：

找房网，58，赶集，当地房产论坛贴吧，房源QQ群，地方电台广播等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

4、中介机构：遍布各个街道社区的二手房中介机构

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。

呼和浩特买套二手房45万，25万，房本满5年，请问过户费和相关手续费需要多少钱

1、买卖双方带着明、房权证（最好带着土地证）、买卖合同、确权审批表、测绘图（到房产测绘公司办理）、评估单（评估公司出具）等到房管部门办理！

根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座

需要交纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1.5%，买方；

4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免

呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

呼和浩特二手房税费一般多少？

呼和浩特二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。