长春58二手房出售信息_长春58二手房出售

1.58同城二手房我要委托与我要直卖有什么不同？

您好 网络上发布的房源 肯定是真都有 既然不能说58上面的房源都是的 那么58上的房源就肯定是有一定可信度的 如果找58或者其他网站找房源的时候 尽量找房源多 拍摄清晰 房源描叙简洁工整的房源 一般真实房源发布的经纪人相对自信心比较强 你打电话过去也有一定的底气 我能给的意见就是 如果买的房子是总价比较低的 比如50万以下 还是可以在58找的 确实58不是房产专业性特别强的网站 如果是上百万或者更高价位的房子 很多城市搜房或者安居客 或者其他地方网站会稍微好点 房源数量也多 容易挑选 如果在58浏览 尽量选择一家付费成为会员发布的房源 或者排名靠前的房子 因为排名很多是用钱砸出来的 一般会优先把容易成交的房子用钱置顶（就是让房子排前面） 个人建议 祝您好运 盼望纳

58同城二手房我要委托与我要直卖有什么不同？

58同城二手房长乐泰禾红誉二期大的 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

首先，委托分为委托二手房中介及委托公证委托，前者售房速度更快且能及时根据市场价格及时调整价格，后者就没有这个优势。委托中介代为出售的弊端就是经常会有看房，然后谈价格，想要卖一个满意的价格自己的一定要根据市场定好自己的售房价格，然后对外报价要飘高一些，因为都会讲价。

而直卖的话，现在基本没什么人会这样做，一个是浪费时间，二者风险自己无法去把控。

建议委托当地一些大的中介门店去出售，大的中介在合同和交易过程是合法合规的，自己只要在最后签订合同的时候看清楚合同内容即可。后续按照合同内容一手交钱，一手交房的方式去实施。