厦门二手房交易市场_厦门二手房交易价格查询

我个人觉得比较权威的网站是“房圈圈”。现在的二手房源网站挺多的，在网上找二手房已经成为一种趋势，也比较简单快捷，可以直接在网上找二手房信息，看二手房的，给你推荐一个网站吧，叫“房圈圈”，是厦门的二手房房源信息网站，上面的信息量比较大，也多，你可以百度搜一下就出来了

去年出台了一系列政策，对于楼市有着明显的作用。由火爆进入平稳阶段，最后一二手住宅成交量都减半收场，这是厦门楼市抑制投机客的成效，也是楼市回归理性的表现。那么，厦门二手房成交率是怎样的呢？厦门二手房价格有什么差异吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、厦门二手房成交率

1、根据厦门的数据显示，今年的一月到三月期间，厦门的二手住宅成交惨淡，单月的成交量没有破千，市场观望的氛围浓烈。但是在四月份的时候出现了转折，二手住宅成交量达到了1262套，环比三月增长了38.99%，接下去的几个月都在持续攀升。

2、五月份厦门二手住宅成交量达到了1388套，比四月增长了9.98%。六月份成交量1541套二手房，比上个月增长了11.02%。七月二手住宅成交量1857套，比六月增长了20.5%。这也就是说经过了将近一年半的调整期，厦门的二手房市场已经度过了艰难的阶段，开始回归于正常的水平了。

3、根据数据显示，厦门七月二手房成交均价为45115元一平，和六月相比上涨了0.25%。这也佐证了厦门二手房目前已经开始停止下跌开始平稳，继续下跌的概率不大了。

二、厦门二手房价格差异

1、在价格背景下，厦门各区域的二手房价格还是存在差异的。七月份思明区二手房成交价为55048元一平，湖里区二手房成交价为449元一平，海沧区二手房成交均价33077元一平，集美区二手房成交均价30277元一平，翔安区二手房成交均价25064元一平，同安区二手房成交均价21262元一平，环厦板块二手房成交均价122元一平。

2、二手房市场的价格很大程度代表着片区的成熟度以及宜居度，从各个区的价格落差上可以看出，岛内聚集了厦门最好的，二手房成交量也很高。岛外集美和海沧发展日益成熟，成为不少购房者退而求次的选择。