链家南京二手房挂牌量_链家网南京二手房

1.上海链家回应下架万套二手房源，你知道下架的原因是出于什么吗？

2.上海链家是如何回应下架万套二手房源？

3.链家下架万套房源，这是为什么？

4.杭州官方二手房挂牌房源激增10倍，导致此现象的原因是什么呢？

因为挂牌信息管理、影响新房售卖。

1、挂牌信息管理。在上海市房屋管理局发布的《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》中，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息，许多二手房因为不符合挂牌规则不能计入二手房总量中，但不代表不是二手房，因此链家不显示上海二手房总量。

2、影响新房售卖。二手房数量过多会让客户首先聚焦二手房买卖，从而导致影响新房的售卖。

上海链家回应下架万套二手房源，你知道下架的原因是出于什么吗？

该数据可以在贝壳找房、链家网查看。

1、贝壳找房：贝壳找房是国内知名的房产信息网站，上面有大量的二手房源信息，包括成都地区的二手房挂牌量。

2、链家网：链家网也是一家专业的房产信息网站，提供全国各地的二手房信息，包括成都地区的二手房挂牌量。

上海链家是如何回应下架万套二手房源？

上海链家回应下架万套二手房源，根据链家的回应，说是下架一些房源只是暂时的，因为房屋需要核验，等到房屋核验结束之后就可以顺利上架了，虽然二手房出现了大规模的下架情况，但是这并不是房产中介诱惑消费者下单的一种手段，而是因为有部分二手房的资料不齐全，所以需要购买二手房的客户也不用担心，房源还是有的，等到资质审核通过还是会上架的。

一、链接严格遵守规定。

其实事情并没有链家说的这么简单。其实早在去年十一月份的时候，国家就出台了相关的政策，要求发布二手房的时候，必须对房屋信息进行审核，其中包括但不限于房东的信息，房屋的所有权信息，房本等产权证明，还有房源代码等等信息齐全的情况下才能上架，链家也正是为了遵守这个规定。

二、为什么出台政策这么久才下架。

细心的小伙伴们可能已经发现了问题，既然是去年出台的政策，为什么现在才下架呢？这是因为但是政策下发的时候，给所有房屋中介了一个缓冲的时间，到今年的3月20日才截止，也就是说，只要3月20日没有补全信息的都要下架，还要受到处罚，所以链家只能下架房源信息。

三、违背政策要受到惩罚。

可能是之前链家根本没有把政策当回事，现在新政策一出来，其中出来明确的规定之外，还包括处罚措施，包括但不限于处以罚金，影响征信，影响资质，等等各种措施的处罚，对房屋中介来说都是很严厉的，所以链接只能紧急下架了这么多的房源，等到资质合格之后，可能就会重新上架了。

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链家下架万套房源，这是为什么？

澎湃新闻看到，很多链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称?亲爱的业主朋友，如果您发现您房子突然外网不展示了，那是因为现在二手房业主挂牌必须提供：房产证、、产调，房产编码，不能提供的就下架了?. 链家方面透露，已经核验完成的房源正在陆续上架。至3月23日午间，澎湃新闻从链家网官方看到，目前二手房源挂牌量逐步恢复至两万套以上。有关房产中介房源挂牌信息的管理，3月以来也已多次强调要房屋中介u遵循二手房的市场导向，遵循二手房的发布规则，这样才能站稳脚跟，但是有些中介就是置若罔闻。

3月3日，上海市房屋管理局公布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息公布行为，严格房源核验，未经核验不得公布房源挂牌信息。

链家从2011年开始推进全网真房源工作，并提出?真实房源，一赔百?口号。自上海市房地产交易中心对?真房源?提出新的房屋核验要求后，链家始终积极配合，坚持为消费者提供一个更真实有效的房地产信息平台，同时也为维护市场稳定贡献一份力量。从去年开始，二手房市场的核验工作已经开始推进。?从相关文件出台开始，我们就开始注意配备相关核验码，一方面给存量房源补充核验码，新上架房源也会格外留意这方面的信息?上海中原相关工作人员透露。

同时，我们也希望房屋中介能够做好自己的本质工作，提供给我们优质的房源，这样才能获得客户的信赖。

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杭州官方二手房挂牌房源激增10倍，导致此现象的原因是什么呢？

有网友发现，加上海二手房源数量突然减少一半，由原来的3.8万套降到现在的1.6万套，这到底是什么情况呢？是否与新出的政策有关？

随后链家官方作出回应，这是为了响应上海新政策，将不符合要求或资料不完善的房源暂时性下架，待联系房东补足资料后从房屋核验工作在陆续上架。

据了解，从2020年12月15日起，在上海交易买卖的二手房，在挂牌前必须取得验编号及二维码，做到明码售房。这条规定的出台，主要是针对二手房市场，房源用低价吊客等行为。

一直以来，各类APP的房源都是消费者头疼的问题，很多消费者反馈在上看到的房源与中介实际带看的房源不一致，而且价格要翻倍，经常有种被欺骗的感觉，所以大家都说上面的房子看看就好不要当真。这看似是一句普通的玩笑话，也体现出消费者对二手房市场的不信任。归根结底还是价格不透明，不是房地产行家根本看不出里面的猫腻。大部分市民去看房总担心被中介抬高价格，这也造成了消费者和中介之间的信任问题。所以整治二手房市场是众望所归。

其次，链家APP上主打的是真房源，但是新规一出却发现有将近一半的房屋是不合格的，是与该公司的经营理念相悖的。那这到底是公司的管理问题，还是底下员工的不作为呢？这些都要公司自己去清查了。

对消费者而言，诉求很简单，就是我们需要在上看到真实的房源，希望价格是真实的，不要用各种低价手段吸引我们过去，到现场之后又反悔，转而介绍其他的房源，这种手段在消费者眼里是非常不耻的。

对此，你有什么想说的呢？欢迎在评论区告诉我。

最主要的原因是中介公司所收取的服务费是比较高的，所以才会把更多的房子挂牌在官方的网站上。

杭州官方二手房的房源激增了10倍左右，这对于这个网站来说绝对是一个好消息，而且对于整个市场来说也能够增大影响力。这已经成为了越来越多房东的选择，因为对于他们来说能够减少交易的成本，才能够获得更高的收益。

这个平台是非常便利的。

这个平台是非常便利的，只要把自己的信息放在这个平台上面就可以展示给更多的人。这个平台上面是有搜索功能的，只要按照自己的条件进行搜索，就能够找到大量的房源，只要规模变得越来越大，在未来肯定会有越来越多的人参与进来的，这也是这个平台最大的一个优势。

更多的人选择在这个平台上进行交易。

从最近一段时间的数据可以看得出来，这个平台上面的交易量一直在不断的增长，而且有越来越多的房东在这个平台上挂牌销售。中介费用非常高，所以在未来将会有更多的城市会效仿各平台能够考虑到老百姓的利益，所以老百姓也愿意使用这样的平台。

中介收取的手续费是比较高的。

很多在链家等中介机构上面交易过房子的人基本上都明白链家等中介机构所收取的费用是非常高的，每套房子所收取的手续费可以达到4%左右。4%的手续费相当于3 4万元的费用，这对于很多家庭来说也算是一个比较高的数字了。

我认为在未来将会有更多的人选择在官方的二手房上选择出售房屋或者购买房屋的，因为这个平台是非常便利的，而且也是为了普通老百姓降低成本考虑的，好的平台从来不会缺少用户的。