1.北海的住宅是多少

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北海世华，北海市拓洋房地产代理有限公司

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二手房中介是从事二手房买卖时，为了保障买卖双方的合法权益，维护房产中介的合法利益，所必须提供的服务中介机构。

北海的住宅是多少

北海市拥有独天独厚的地理位置，物产丰富，气候温和宜人，适于定居，所以房子还是比较好卖的。点击查看更多北海楼盘详情

2019年4月份，北海市新建商品房交易（网签）3006宗，环比增长35%，同比增长104.1%，交易面积21.90万平方米，环比增长31%，同比增长74.4%；其中新建商品住房交易2651套，环比增长34.7%，同比增长106%，交易面积20.75万平方米，环比增长29.8%，同比增长85.8%。二手房市场方面，二手房交易875宗，环比增长8.3%，但是与去年同期相比却出现了下降，同比下降4.6%；交易面积9.04万平方米，环比增长6.2%，同比下降4.5%；其中二手住房交易855套，环比增长9.8%，同比下降2.1%，交易面积8.96万平方米，环比增长15.6%，同比持平。从成交数据来看，北海市新房成交量涨幅不小，二手房保持比较平稳。4月份开始，到7月份，是北海市商品房传统销售旺季，4月份的成交量，为北海市楼市销售旺季开了一个好头。12月，办理新建商品房交易（网签）2721宗，交易面积23.21万平方米；其中新建商品住房交易2293套，交易面积20.04万平方米。办理二手房交易1132宗，交易面积11.15万平方米；其中二手住房交易1098套，交易面积10.85万平方米。

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北海现在房价最高可到达每平方米10000元。城区（南珠大道以西），毛坯8000元/平方以下；工业园区，毛坯6500左右。房龄10年左右的二手房，大约比一手房便宜1000。简单地说——现在的北海，7000-8000的房子，有城区中低端一手房、中高端二手房；6000-7000的房子，有工业园区的一手房、城区房龄10年以上的二手房。

比如遇上一手房搞促销、比如撞上二手房真的急售，捡到漏不意外。至于想在北海买到有品质、有面子的非海景房，目前要做好毛坯8500-9500的心理准备。很心酸，很现实。工业园区的房子很便宜。很多人都觉得工业园区偏远，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都不尽人意。这些都有道理。但是，如果现在囊中羞涩，工业园区真的是第一选择，甚至是唯一选择。预期下年北海楼市风向，短期外销及返乡市场减弱，市场成交规模或面临调整压力，但相对周边城市，北海未来房价持续稳中有升可能性较大；中长期低城镇化率及价格洼地效应仍在，北海区位环境优势和经济持续增长，支撑市场规模持续释放。点击查看更多北海楼盘详情

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