二手房怎样装修省钱又好看_二手房装修简装攻略

2024-11-29 18:42:38

1.二手房简装价格是多少以及具体流程

2.如何在二手房装修中做到节约成本？

3.二手房装修注意事项(附完整二手房装修流程)

4.进行114平二手房装修的几个注意事项

二手房怎样装修省钱又好看_二手房装修简装攻略

许多年轻人工作不太久，各地房价不断上涨，买房资金并不宽裕，所以二手房小户型就格外受青睐。买完后肯定要重新装修。二手房小户型装修各有特色，到底二手房小户型装修要留意哪些方面？

一、二手房小户型装修技巧

1、满足实用功能

装修的时候要注重房子的实用性，各个区域可以合理布局，部分空间可以用开放式的结构，此外在没有影响到使用功能的基础上，充分利用好各个空间。

2、饰品少但精致

对于小房间，最好不要去用复杂的装饰，各个区域要看着和谐。饰品要少而精，物品摆设必须强调重点和次序，如果物品过多，会显得繁杂。小卧室最好别选落地的大窗帘等。

3、家具简单为好

家具不可或缺，如何在有限的空间里使得房间内不拥挤，有很大一部分因素取决于家具。小户型的家具最好是选择外观简单、轻巧的家具，如果是占地小、容纳大的家具也不错。

二、二手房小户型装修要注意的方面

1、全部重换

绝大多数二手房小户型的水路和电路都是必须重新铺设的，需要把水管和电线全都更换可。比方说电路上需要重新更换线路，能配备上弱电盒是最好的，墙面上之前粉刷的部分一定要清除干净，并进行打磨，再重新粉刷一遍，做好防水措施，以免以后出现开裂和空鼓的现象。

2、改造时要谨慎

由于一些房屋年代久远，已经比较脆弱和单薄了，进行改造的时候有时用力多一点就可能有毁损，所以在改造二手房的时候必须要时刻留意，特别是那些用砖头垒起来的旧房子，很多是用石灰和沙浆的，并没有用到太多的水泥，并不符合现在的标准，因此改造时必须要谨慎。

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二手房简装价格是多少以及具体流程

在购买房子的时候，有的人们因为个人的条件买的是二手房，这个时候就需要简单的装修一下，但是在简单装修的时候，不知道二手房有哪些技巧，该怎样的装修才好，也不知道在装修的时候需要注意什么，对这些不太了解，那么二手房简单装修的技巧?二手房简单装修需注意?接下来我们为大家介绍。

一.二手房简单装修的技巧

1.二手房简单装修的时候，对房屋装修项目心中有数，但是很多二手房装修业主在开始装修时，还有心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的，但是只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，还有如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

2.二手房简单装修的时候，不用更换所有旧家具，还有旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，但是这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，新潮的沙发外罩等等。

3.还有的是，尽量不要砸墙重装，还有砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，但是有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，还有其实这样做完全没有必要，那就可以改变旧房的模样。

二.二手房简单装修需注意

1.在装修二手房的时候，随意拆改墙体导致墙体塌陷，还有以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，但是已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。还有因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体结构的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

2.装修二手房子的时候，不要以为二手房已经有前面的业主住过，还有防水方面就不会出问题，但是实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

3.装修二手房的时候，水电路燃气管线老化严重，还有因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久了，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

二手房子在装修的时候，都有哪些装修的技巧，还有在装修的时候需要注意什么，上面的文章中说的就是关于二手房简单装修和二手房简单装修需注意。

如何在二手房装修中做到节约成本？

如今，房价相对昂贵。所以很多人选择购买二手的毛坯房，但是就算买二手房也只剩下·一小笔钱。因此，在有限的预算中，他们通常选择比较简单的装饰办法，那么，二手房简装价格是多少以及具体流程下面就详细的跟大家介绍一下。

过程一、清除装饰区域，了解墙壁的大小-二手房简装价格

1、指定装饰过程中涉及的区域。壁纸、区域的壁纸、区域的壁纸面积和点地板的区域。

2、指定主墙的大小。未来必须设计家具墙的尺寸。

过程二、合理地拆除并使用空间-二手房简装价格

主要包括拆除墙壁、砌墙、墙铲、拆卸加热、塑钢窗等。拆除后的垃圾必须及时清理，以保证房间的清洁，同时保证施工的舒适性。

过程三水电改造-二手房简装价格

尽量不后悔。墙上的天花板上的砖块一固定然后你要添加一个插座就很难了。因此，一定要确保开关、洗脸盆、洗衣机、洗衣机等在准确位置。

在水力发电改造之前，橱柜设计师必须到第一次测量的大门，以帮助他确定内陆水道、的能源供应转型。根据您确定的型号，还会发送热水器来设计、电源接口的位置。

过程四、优化了管道的外观并改善了装饰效果。

在正常情况下，浴室安装更多。在我们家的所有装饰中，浴室的装饰令人头疼。它不仅防滑，还可以保证干燥。因此，管道的外观得到优化，不仅要避免潮湿，还要发挥。装饰的效果。

此外还有地漏和壁纸的问题但是都不重要这里就不详细的描述了?只有一点注意一下贴壁纸记得不要过早的通风避免脱落

二手房简装价格是多少以及具体流程就介绍到这里了如果还有问题欢迎关注

二手房装修注意事项(附完整二手房装修流程)

装修二手房如何节约成本？我是从回收利用现有物品和精简装修流程两方面做的，以下是我的个人经验分享：

1.回收利用现有物品

二手房装修并不是要遗弃所有的房内物品，为了节省成本，很多东西都可以重新回收利用起来，比如可以重新清理改造，也可以打折卖出。

（1）整理现有家居家电

在装修二手房前，第一步就是整理现有家居家电。试用一下哪些东西还能用，哪些东西通过改造可以利用，确定不用的可以卖二手或者送给亲戚朋友。

（2）质量好的可以重新改造利用

以前的很多实木柜子、床、餐桌餐椅等家具质量是很不错的，建议不要直接丢掉、打磨后重新刷漆继续使用，不仅成本低而且质量还很好，再搭配一些软装比如餐桌布、沙发罩、床头罩会美观很多。如图是通过增加海绵、沙发套、配件等重新改造加以利用的沙发。

（3）质量较好的可以卖二手

对于一些质量较好的家具家电可发布在二手平台，比如闲鱼、转转等挂链接的时候建议：拍摄照片、测量尺寸，最后加上原来的购物凭证和使用心得。通常一个大型家具比如柜子、床等还是可以变卖几百块钱。当然，我们不仅可以在闲鱼上卖东西，还可以在闲鱼上购买二手的家具家电之类的。

（4）质量较差的可以废品回收

对于遗弃且质量较差的家具家电，可取废品回收方法，记住一定要多问几家废品回收价格，不要被坑。我曾经在卖铝合金门的时候，找了三家废品回收店，回收差价都能达到300元。

（5）卖不出去的可以送人

卖不出去的可以送人，楼下打扫卫生阿姨一般都会要的。核心原则是能卖钱就要卖钱，不能卖钱的也不能花钱除渣。

2.精简装修流程（1）尽量少拆改墙体

老房子多是砖混承重结构，稍微拆改就可能牵涉到改梁、砸墙、除渣等大工程，拆改费用就是比较高的，所以想省钱的宝尽量别砸墙拆改了，工程量太大太费钱。

（2）墙面修补

旧房子的墙面大多会发黄或者出现裂痕，或有孩子的涂鸦，我们可以对墙面进行简单修补，打磨后用乳胶漆刷1-2遍即可。注意：如果旧房子出现很严重的开裂、渗水等就要请专业人员看后给出建议再进行墙面换新。

（3）地面翻新

如果地面是木地板拆除重装很简单，如果是瓷砖就不要选择拆除了，因为拆除瓷砖很麻烦，人工费用、垃圾处理费用很高，可以选择保留瓷砖重新进行抛光封釉，或者在瓷砖之上通铺SPC地板，省钱还出效果。

（5）水电局部改

水电不用全改，局改即可。大功率电器，空调单独拉线，电线只要不是铝线就可以最大程度保留，看到铝线直接换掉，别拿自己生命安全开玩笑。我们家新房装修的时候都是选择的水电局改，水电局改比全改能省下3000-5000元。

（6）室内门刷漆

一般门的框架都没问题，可能只是颜色或者样式过时，不要直接换门，重新刷漆或者贴膜处理后看上去会顺眼得多。

（7）衣柜换门板或者买成品

如果原有的衣柜有损坏就换损坏部分，比如直接换门板。必须换新呢建议买成品衣柜，比定制衣柜省钱太多了。

进行114平二手房装修的几个注意事项

二手房装修注意事项想要安全装修二手房，必须事先对二手房装修注意事项有所了解，二手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在着很大的差别，因此本文——二手房装修注意事项，将结合二手房装修流程来助你完成二手房的装修!如果在二手房装修的过程中，有不明白的地方，欢迎与土巴兔网(.to8to)的正规二手房装修公司联系。

一、结构优化

1?、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;

2、?拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加，并和局域网对接联机，因为许多节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

八、防水优化

1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

二手房装修流程步骤：

第一周：了解市场主要是了解装修材料及装修公司情况

必备常识：

装修方式：清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司)

相关阅读：专家告诉你装修全包、半包、清包的利与弊、如何选择装修公司

装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等

更多装修知识，可以查看“装修小常识”了解更多基础知识

第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购

根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求(参见装修表格一)，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案

根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)

　第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表

材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。还有一个重要的省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。

第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购

根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。

水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置

对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工。

材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗

瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平。卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果。家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式。测量室内门窗，确认生产安装。泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺。墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装。

第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场

确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。请求安装塑钢窗、防盗门。对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场

第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶

油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，进行粉刷石膏找平(提高墙面平整度及底层附着力)。粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。

第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘

油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作。油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩)。壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。

　　第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作。所有安装完成，进行室内保洁。安排家具进场。根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住。

也许在实际的二手房装修过程中，你会遇见到各种不同的困惑，在选材方面，或者是选装修公司方面，但愿在阅读本文后，你对二手房的装修会困惑不再，当然，如果在二手房装修报价方面有不清楚的地方，也可以通过土巴兔平台发布装修招标，让认证装修公司为你进行报价。

现在，买新房的压力是越来越大了，很多人会选择购买二手房进行居住，但是在完成二手房的装修的时候不能像新房那样直接装修就好，需要考虑到的问题也会更多一些，以进行114平二手房装修为例，在装修的时候需要注意的注意事项主要有以下几点：

1、卫生间的排水

在进行114平二手房装修的时候卫生间的排水问题是很重要的一个问题，它直接关系到接下来的日常生活的正常进行，在装修改造的时候要注意卫生间是否为老式的侧排水的情况，改动的话是否对楼下邻居造成影响，已经防水的工程是否存在渗漏等问题，这些都是格外注意的。