重庆二手房出售_重庆二手房出售信息九龙坡

1.重庆二手房存量超20万套，反映出哪些问题？

2.重庆长寿黄桷湾移民小区有没有二手房出售

重庆市渝北区龙兴镇街上最近有出售拎包入住的二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

龙兴镇

地址：重庆市渝北区龙兴镇龙华路266号

重庆二手房存量超20万套，反映出哪些问题？

购买完新房因工作原因需要出售房子，是需要根据当地的政策实施一定的惩罚，尤其是在大城市中。而重庆新房出售因工作原因出售新房一套，是否合理呢，各位是否有了解过?现在我们一起来看看吧。

一、重庆新房出售因工作原因出售新房一套

1、2017年9月开始，重庆就对购房制定了新政策，购房后需取得《不动产权证》而且需要居住了两年以上后，方可进行过户交易，若是未到两年强行交易，客户需承担非常大的风险。

2、若是在2017年9月之前购买的房子，居住的时间没满2年就出售，那么是需要根据政策规定缴纳一定的增值税、个人所得税、营业税等。

二、重庆买卖二手房流程

1、买房者需要全面了解房源的各方面信息，包括了房子的现状及产权问题，并要求卖房子提权证明、等信息，以确保房子的来源是合法并可进行交易的，然后买房者就可以缴纳意向金。

2、卖房子和买房者应共同前往当地的房产局进行过户申请，并将准备好的资料进行提交。这时，工作人员会对相关信息进行审核，如果没有问题，便可进行下一个步骤，这样更能保障买房者的权益。

3、双方过户申请通过之后，即可进行产权变更的登记，并将所有的材料提交到发证部，这时就可以领取新的产权证了。

4、如果买房者需要办理，还需要买房者一同前行，并根据银行的步骤进行的申请，等到房子正式交易完成之后，变会打进卖房子账户中。

关于重庆新房出售因工作原因出售新房一套是否符合相关的政策，以及二手房买卖流程，就先介绍到这里了，要注意买卖二手房的各个流程，以免利益受损。

重庆长寿黄桷湾移民小区有没有二手房出售

这一次，重庆的楼市之所以能够登上热搜，主要就是因为他们的中介给出了一个新的收费标准。在目前的重庆二手房市场当中，如果想要卖掉自己手中的房子，那么你同时也需要给中介一定的佣金才可以。要知道在之前所有买卖房屋的交易，基本上佣金都是由买方来支持的。但是很明显现在风向已经发生了改变，真正的进入了买方市场，所以才会发生这样的事情，在根本上降低买房人的交易成本。那么今天我们就来探讨一下重庆20万套交易用房背后的事情。

第一，为什么会有这么多数量的房子进入到二手房市场当中？

我们都知道在此前重庆的楼市可以说是非常火的了。在当时很多人都说重庆是值得投资的一个城市，所以在当时其实很多人都在重庆买房作为投资用，但是很明显他们买房之后都不会住在里边儿，等待限购政策满足之后就会把房子卖出去。但是很明显，现在国家应正在严厉的打击这些炒房的行为，而这些中介机构也明白，现在炒房完全是不可行的。对于这些买了房的人，他们现在最急迫的就是希望把房子给卖出去。所以才会出现大量的二手房进入到市场当中。

第二，如何看待现在的买方市场？

如果站在重庆的角度来看的话，现在的确已经进入到买方市场，因为从各个中介给出的数据显示，重庆现在的二手房库存已经超过了20万。如果再加上那些还没有挂牌出售的房子，甚至可能要达到30万。在这样的情况下，就可能产生大量的人希望能够快速地抛售自己手中的房子，房地产的价格将会出现下降，当然主要集中在二手房市场当中。而且这些房源基本上都是在一些比较偏远的地区，所以才会有如此多的数量。

第三，如何看待这一次中介费的调整？

再做一次中介费调整之后，大量的网友都拍手叫好，认为如果调整中介费之后直接买一套房子，最起码可以节省几万块钱。但是又一部分人表示，在此前，中介的费用只有1%~1.5%，而这一次调整并没有直接降低买房人的费用。反而是中介费获得了大幅度的上涨，跟我们这些买房的人并没有任何的关系。而且甚至有人担心，如果楼市继续火热下去的话，这些中介费也会转嫁到买房的人身上。

有。根据查询楼盘网得知，重庆长寿黄桷湾移民小区位于重庆寿区，是一个新建的移民安置小区，房屋的品质和配套设施都新。该小区的二手房市场活跃，房价也合理，对于想要购买二手房的购房者来说是一个不错的选择。