二手房过户完成后房子就属于自己了吗为什么_二手房完成过户是不是就是我的了

1.买了一套二手房，到房管局签了买卖合同，并双方拍照，交税后等待产证更名，现在房产就是我的了吗？

2.房本到手就是自己的了吗二手房

那得看有没有小土地证，如果有，边房产证一并都过户了，那就完全属于你与他们单位无关了。

小土地证就是每户的土地证，是国家要求房改房必须落实的，有了土地证和房产证之后就确保房屋所有人的权益了。

买了一套二手房，到房管局签了买卖合同，并双方拍照，交税后等待产证更名，现在房产就是我的了吗？

二手房过户之后属于新房产证的所有权人。从我国的法律条款来说，以不动产登记的产权人为主，所以即便是购买二手房缴付了相应的房款没有办理过户，从法律上来讲，产权还是归属于原先的户主。所有对于二手房来说，过户才是买房的关键一步为了防止交钱，却过不了户的情况，需要在签订合同之前明确该房屋是否能够提供不动产权证，有无其他的共有产权人。只有拥有不动产权证的房屋，才能够到房管局办理过户手续，有一些没有产权证的房屋，虽然价格便宜，但需要承担非常大的风险，而且在日后如果该房屋出现拆迁或其他问题统一保障自身的切实权益，此外有一些房屋有多个共有产权，人在买卖房屋时需要所有共有人同意后才能够完成过户，否则之前的产权人如果提出异议，即便是购房者，也只能退房。

房本到手就是自己的了吗二手房

产权过户就是指将房产的原所有权人变更为新所有权人，由新所有权人享有该房产的权利，跟二手房买卖更名的意义是一样的。目前，你们已到房管局申请了过户登记，房管局已经受理，自房管局将房产变更情况记载于登记薄时，你就取得了该房屋的所有权，房产就是你的了。

从法律层面来说，二手房买了房子过户后就是属于你的财产了。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。

《房屋登记办法》：

第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。