1.二手房拆旧,改造最好找装修公司还是自己弄

2.二手房线路改造有必要吗?水电改造要多少钱?

3.二手房水电改造价格明细表

4.二手房翻新大约要多少费用

5.二手房装修改造一定不要忽略厨房和卫生间的细节!

北京二手房改造哪家好一点_北京二手房改造哪家好

装修结束小半年了,终于有时间码字了,我认为装修写日记就是一种生活态度,哈哈,成就感是有的,这是去年房子刚拿到手的样子,看房当天是晚上,业主家里有病人在医院,白天没有时间过来,也可能前业主觉得光不好的客厅晚上比较有利于交易,但是由于我们着急换房,资金上不是很充裕,再加上看房进入了疲惫期,所以也没考虑那么多,就着急定了下来。初拿到房子有些无从下手,首先户型有些奇葩,客厅比较暗,暗厅在主卧弄了一面隔断窗,格局也就差一些,反正什么样的房子我都不怕,就当练手了,以前给考前生画画,越是画的差的,改起来越有成就感吧!

这是客厅

这是主卧,还比较大

这是厨房,油烟机位置在窗户,装修已超过十年,据前业主大姐说她花了两万块就搞定了全屋,嗯,这一点我是相信的

虽然是美术生出身,搭配上完全没有问题,但是改造格局方面我并不擅长,于是我在网上找了设计师,拿到手的设计图是这样的

整体结构设计师帮我们调整了一下,主卧的床他建议我们做了地台说这样能更好利用空间,然后隔断窗户换成通透的玻璃,次卧的隔断窗做了小收纳置物架收纳架,电视柜和餐厅的卡座连成了一体,卫生间的外置浴室柜移到了卫生间,做了干湿分离,卫生间的玻璃屏风改成了落地式书架,总结几点变化

1空间上分离了客餐厅,保证了客厅走动的通畅性

2色调上,选用浅色调提高整体空间亮度,改变了以前的暗红色调,改用了浅暖绿色,又不是大白墙,更丰富

3窗户更通透,调整了室内光线,主卧用了点状光源,灯带,射灯,吊灯

4去掉了阳台的柜子,让阳台更独立

5主卧空间利用更合理,避免了床朝向的问题,榻榻米地台我改成了—炕,因为地台有两个台阶我感觉有些复杂

6落地书架比玻璃屏风更实用,亦不占用空间

7定制家具,软装搭配,灯具,沙发,餐桌,瓷砖搭配都是本人一个摊位一个摊位选出来的,也没有咨询设计师,我觉得这些都是根据自己喜好来,没必要都听设计师的

下边是装修前后对比图,会持续更新局部

这是主卧

卫生间

隔断窗

主卧阳台

这是客厅

次卧阳台

设计:久栖设计团队

施工:北京江水平装修

监理:北京装小蜜监理公司

声明:原创文字,未经本人允许,转载需经本人同意,未经本人允许,禁止使用本文内容进行广告宣传,制作进行商业活动,本文的设计图版权归久栖设计所有,违法必究

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二手房拆旧,改造最好找装修公司还是自己弄

二手房翻新改造费用因地区和房屋状况而异。一般来说,翻新改造费用包括材料费、人工费和设计费等。根据市场价,一般情况下,翻新改造费用大致在每平方米500-2000元之间。

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首先,材料费是翻新改造的主要成本之一。材料费包括地板、瓷砖、油漆、墙纸、灯具、卫浴设备等。不同材料的价格差异较大,可以根据个人喜好和预算选择适合的材料。

其次,人工费是翻新改造的另一个重要成本。人工费根据工种和工作量而定,如水电工、木工、油漆工等。一般来说,人工费占翻新改造费用的一大部分,可以根据工种和工作量进行合理的预算。

此外,设计费也是翻新改造费用中的一项。如果需要专业设计师进行室内设计,设计费将成为翻新改造的额外开支。设计费根据设计师的知名度和经验而有所不同,可以根据个人需求和预算选择合适的设计师。

除了以上三项主要费用外,还有一些其他费用需要考虑。例如,拆除旧装修的费用、清理垃圾的费用、搬运家具的费用等。这些费用根据房屋的具体情况和个人需求而定。

总的来说,二手房翻新改造费用因地区和房屋状况而异,一般在每平方米500-2000元之间。具体费用包括材料费、人工费、设计费以及其他费用。在进行翻新改造前,建议提前做好预算,并选择合适的材料和工人,以确保翻新改造的质量和效果。

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二手房线路改造有必要吗?水电改造要多少钱?

对于二手房拆旧改造,是找装修公司还是自己动手,这个问题的答案并不是一成不变的,而是要根据具体情况来决定。

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首先,我们需要考虑的是自己的装修能力和时间。如果你有一定的装修经验,并且有足够的时间和精力来完成整个改造过程,那么自己动手可能是一个不错的选择。这样可以节省一部分人工费用,并且可以根据自己的喜好和需求进行灵活的设计和施工。

然而,如果你没有相关的装修经验,或者时间紧迫,那么找装修公司可能更为合适。装修公司拥有专业的团队和丰富的经验,可以提供全方位的服务,包括设计、施工、材料购等。他们可以根据你的需求和预算,为你量身定制一个满意的改造方案,并且能够保证施工质量和进度。

至于价格方面,装修公司的收费标准是根据不同的项目和工程量来定的。一般来说,装修公司的报价会包括人工费、材料费、设计费等。根据当地的市场价来看,二手房拆旧改造的价格范围大约在每平米500-2000元之间。具体的价格还会受到房屋面积、装修风格、材料选择等因素的影响。

综上所述,对于二手房拆旧改造,找装修公司还是自己动手,需要根据自身的情况来决定。如果你有装修经验和时间,可以考虑自己动手;如果没有经验或者时间紧迫,建议找装修公司进行改造。无论选择哪种方式,都要确保施工质量和进度,并根据自己的预算和需求进行合理的选择。

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二手房水电改造价格明细表

二手房线路改造是非常有必要的。随着时间的推移,房屋的线路老化或不符合现代化的用电需求,可能存在安全隐患。因此,对于购买的二手房,进行线路改造是非常重要的。

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水电改造的费用因地区而异,一般来说,水电改造的费用在5000元至1万元之间。具体费用会受到以下几个因素的影响:

1. 房屋的面积:房屋面积越大,水电改造的工作量就越大,费用也会相应增加。

2. 线路的复杂程度:如果房屋的线路布局复杂,需要更多的工作量和材料,费用也会相应增加。

3. 电器设备的数量和功率:如果房屋内有大功率的电器设备,如空调、电热水器等,需要增加线路的负荷能力,费用也会相应增加。

4. 当地市场价格:不同地区的水电改造费用有所差异,一般来说,一线城市的费用会相对较高,而二线城市和三线城市的费用会相对较低。

水电改造的费用主要包括以下几个方面:

1. 材料费:包括电线、开关插座、灯具等材料的费用。

2. 人工费:包括水电工人的工资和劳务费用。

3. 设计费:如果需要对线路进行重新设计,还需要支付设计师的设计费用。

4. 其他费用:如报备费、验收费等。

需要注意的是,水电改造的费用可能会因为具体情况而有所变动,因此在进行改造前,最好请专业的水电工人进行上门勘察,并根据实际情况给出准确的报价。此外,选择正规的水电工队进行改造,确保施工质量和安全性。

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二手房翻新大约要多少费用

二手房水电改造价格明细表

1、水路改造

(1)水管改造PP-R管:38-46元/米;

(2)排水管改造(50及以下管径):50-80元/米;

(3)直径20mm的阀门:65元/个;

(4)直径25mm的阀门:80元/个;

(5)开挖卫生间沉积层:60元/平。

2、电路改造

(1)原管穿墙电线:18元/米;

(2)暗盒5-15元/个;

(3)墙体打孔:10-30元;

(4)电视线、网线、线:20元/米;

(5)开关插座:100-200元。(以上价格仅供参考)

二手房装修改造一定不要忽略厨房和卫生间的细节!

很多业主家的老房子处在老城区的位置,室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了,尤其是厨卫空间,要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行,下面以130平二手老房翻新为例,一起来看下装修大概要花多少钱呢?一起来详细了解一下吧!

?一、130平二手房改造翻新多少钱一平?

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右,这部分经费主要支付装修材料和人工的费用,软装的话比较普通,几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修,主材、辅材的档次稍高一些,例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量,以及一些定制家具,细节处理和风格设计等等,都是比较讲究的,一般报价25-40万左右。?

二、130平二手房改造翻新预算明细

1、旧房拆改预算?

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱,旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除,加上建渣处理,费用大概是在5000-6000元。?

2、水电改造预算?

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造,但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患,为了安全着想一定全部重新翻新,把全屋的线路和插座、灯具都更换了,这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案,旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落,如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆,这样可以省一大笔费用,相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了,这一部分费用在5000-7000左右。?

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方,卧室全包改为地板,复合地板较相对来说更实用,而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算?

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶,费用大约是2000-4000元,旧房翻新可以选用免漆门,价格大约在500-1000元/扇,厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的旧房翻新装修大概报价,希望对大家有所帮助!如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话,不妨多多参考以上介绍的相关内容。

在二手房装修改造中,厨房和卫生间是两个重要的区域,往往也是装修预算的重点。对于厨房和卫生间的装修,我们不能忽略一些细节。

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首先,对于厨房来说,我们需要考虑到水电改造、橱柜和电器的选择以及防水等问题。水电改造是厨房装修的基础,需要确保水电管道的安全和合理布局。橱柜和电器的选择要根据个人需求和预算来确定,一般来说,中档品牌的橱柜和电器价格在1-3万元之间。此外,防水也是非常重要的,可以选择防水涂料或者防水砖进行处理。

对于卫生间的装修,我们需要考虑到防水、排水、瓷砖和卫浴设备的选择等问题。防水是卫生间装修的重中之重,可以选择防水涂料或者防水砖进行处理。排水也需要合理布局,确保排水畅通。瓷砖的选择要根据个人喜好和预算来确定,一般来说,中档品牌的瓷砖价格在100-300元/平方米之间。卫浴设备的选择也要根据个人需求和预算来确定,一般来说,中档品牌的卫浴设备价格在1-3万元之间。

在装修过程中,我们还需要注意一些细节。比如,厨房和卫生间的通风要做好,可以选择安装排风扇或者新风系统。此外,还可以考虑一些智能化的装修设计,比如智能马桶盖、智能烟机等。

总之,在二手房装修改造中,厨房和卫生间的装修是非常重要的,需要注意一些细节。根据当地的市场价,我们可以大致了解到相关的价格范围。最后,建议在装修过程中,可以找专业的装修公司或者设计师进行咨询和施工,以确保装修效果和质量。

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