二手房装修翻新案例_二手房装修翻新案例

1.内江二手房翻新装修注意事项和省钱小窍门

2.90平米二手房翻新装修花多少如何翻新才省钱

3.二手房墙面掉皮翻新的步骤和技巧有什么

4.二手房翻新大约要多少费用

5.二手房拆了重新装修多少钱120平二手房翻新价格清单

二手房是可以重新装修的，现在装修公司的装修的房子大多是二手房翻新，二手房翻新可以重做水电，对格局不满意还可以改格局，重新铺地砖，刷墙面，完全可以按照您的想要的样子进行翻新。

相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。二手房装修地板翻新 在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好。

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内江二手房翻新装修注意事项和省钱小窍门

在购买二手房的时候，如果不想要房屋有别人居住过的痕迹存留，或是不想要让自己入住到老旧的房屋里面，就必须要对房屋进行翻新。其中墙壁翻新是二手房改造中的重点项目之一，经过时间的沉淀，在居住的时候人们也能够明显的感觉到墙壁上面是有许多问题，因此需要人们在装修的时候特别注意。那么，二手房墙翻新装修要注意些什么?

　　二手房墙翻新装修要注意

1：墙漆满“五岁”必须铲除

对于二手房的墙面，如果只是装修一两年的时间就可以不用进行铲除了用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

2：拆改墙体要保证安全

对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，好事先做好记号和记录，好不要切断线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

3：墙面修补要全面

对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

4：刷漆后需注意通风

此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

　　二手房墙翻新处理步骤

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

二手房墙翻新装修要注意些什么?二手房墙翻新的时候，会有很多种材料，就跟房屋装修墙壁的时候有很多选择一样，所以在墙壁翻新的时候，希望大家能合理的选择材料，保证自己在墙壁装修的时候，能够选择一种自己能够接受并且满意的材料。房屋改造中存在的问题还有很多，并不仅仅是墙壁装修，在装修之前业主应该要能够清楚所有的改造项目。

90平米二手房翻新装修花多少如何翻新才省钱

在购买内江二手房时，不可避免地要对内江二手房进行改造。内江二手房的改造工程量还很大，那么在改造中，要注意些什么事情呢？怎么装修比较省钱呢？

注意事项1.水电线路改造

在第二次改造中，内江二手房水电改造是最基本的部分，也是最关键的部分。在房子的早期，水电安排没有标准化，房间结构有缺陷。根据房屋的实际结构，使用年限等信息进行评估，然后开始建设，改造水电。

2.墙体二次装修

有些内江二手房到处都能看到墙上的裂缝。严重的墙面已经开始脱落，而且经常出现在水域瓷砖的缝隙中。承重墙不能被拆除来改变房屋的受力结构。装修时要特别注意这些问题。

3.家具添加鲜活元素

家具是一件非常重要的作品，将不同的颜色变换到家居，因为设计的房间空间定位，不应改变太多的颜色，建议在原有的色彩系统中选择适合家居设计的颜色。

如何省钱1.在内江二手房内，如果你能保留它，你就可以保留旧的，而保留旧的也是很有价值的。

大部分人会选择摧毁他们所能做的一切。最后，当它被发现的建设是好的，家庭的预算也增加了。事实上，当购买一栋内江二手房时，并不需要拆除任何东西，有很多材料都是有价值的。

2.旧材料也可以很好地使用，这种转变非常重要。

内江二手房装修时，业主和设计方可以对原装修进行分析，并要求设计方提出改造方案，保留部分原设计，节约成本。重要的是要注意，许多人建议他们再做一次。实际上，这在很大程度上是一种浪费。在达到同样的质量和效果的同时，使用旧材料可以节省每一分钱和。

3.在不买新家具的情况下混合一套新房子比较便宜。

在省钱的同时，混入新的风格混合在一起，这样就可以把一些旧家具留在原来的家里。也没必要买一套新家具。购买物品不仅是一个广泛的选择，而且更便宜。

内江二手房翻新装修这样会更好。

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二手房墙面掉皮翻新的步骤和技巧有什么

90平米二手房翻新装修的费用因地区和具体要求而异。一般来说，翻新装修费用包括设计费、材料费、施工费等。根据市场价，90平米二手房翻新装修的费用大致在10万元至30万元之间。

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具体来说，设计费一般占总费用的5%至10%，即5000元至10000元。设计费用包括平面布局设计、家具搭配设计等。

材料费是翻新装修的重要组成部分，一般占总费用的40%至60%，即4万元至18万元。材料费用包括地板、瓷砖、墙面涂料、门窗、卫浴设备等。根据个人喜好和品牌选择，材料费用会有所差异。

施工费是翻新装修的主要费用，一般占总费用的30%至50%，即3万元至15万元。施工费用包括拆除、水电改造、石膏板吊顶、木工、油漆等。施工费用的高低主要取决于装修的复杂程度和工艺要求。

除了上述费用外，还需要考虑其他费用，如水电费、运输费、清洁费等，这些费用一般占总费用的5%至10%，即5000元至10000元。

在翻新装修过程中，为了节省费用，可以取一些省钱的方法。首先，合理规划装修预算，根据自身需求和经济能力进行选择。其次，可以选择一些性价比较高的材料和品牌，不一定非要追求高端大气。此外，可以自己购买一些装修材料，比如灯具、家具等，以减少中间环节的费用。

总之，90平米二手房翻新装修的费用大致在10万元至30万元之间，具体费用包括设计费、材料费、施工费等。为了节省费用，可以合理规划预算，选择性价比较高的材料和品牌，自己购买一些装修材料等。

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二手房翻新大约要多少费用

由于房价上涨，许多大城市的人根本买不到房子，但要有固定的居住地，二手房已成为大多数人的选择。购买二手房后，他们需要翻新墙壁并改善它们。房间的美观，二手房墙面掉皮翻新步骤是什么？二手房墙面掉皮翻新的技术有哪些？我们来看看吧！

首先，二手房墙面掉皮翻新的步骤是什么？

1、首先，从墙上取下整层原始腻子，乳胶漆或墙纸装饰。如果墙面腻子只更新一年或两年，只需清除部件上有剥落和油渍等问题；2、处理完墙壁表面后，用腻子刮两次，然后用最细的砂纸打磨腻子层。?3、涂上底漆和面漆。施工后保持足够的通风。最好不要使用空调来加速干燥。

其次，二手房墙面掉皮翻新的技巧是什么？

1、在对二手房的墙壁进行翻新之前，首先应对墙壁进行基本处理，以消除最严重的喷涂情况，然后在墙壁上涂抹白水泥。如果旧墙已经涂漆，则必须在拆除后对其进行抛光，以便随后对墙进行涂漆。

2、在二手房的壁的更新过程中，引物必须涂，因为引物具有保护层防潮和保护的功能，而容量提高隐蔽顶层如果墙壁没有涂上底漆，经过一段时间的使用后，墙壁容易发霉，起泡等问题。

3、在翻新二手房时，修复区域应该很大，因为它可以减少墙壁的色差，增加墙壁的美感。如果只对墙体进行局部修复，由于材料使用时间不同，施工人员也不同，且色差易产生，影响装修效果。

二手房墙面掉皮翻新的相关内容将呈现给所有在场的人，希望能帮助那些有需要的人。改造二手房时，应购买质量好的墙面装饰材料，并请专业人员进行施工，以达到更好的效果。

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二手房拆了重新装修多少钱120平二手房翻新价格清单

很多业主家的老房子处在老城区的位置，室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了，尤其是厨卫空间，要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行，下面以130平二手老房翻新为例，一起来看下装修大概要花多少钱呢？一起来详细了解一下吧！

?一、130平二手房改造翻新多少钱一平?

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。?

二、130平二手房改造翻新预算明细

1、旧房拆改预算?

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。?

2、水电改造预算?

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。?

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算?

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的旧房翻新装修大概报价，希望对大家有所帮助！如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话，不妨多多参考以上介绍的相关内容。

二手房拆了重新装修多少钱，二手房重新装修必须先拆，所以会花费部分拆打和人工费，由于业主们对拆打费用不是太了解，所以在重新装修二手房之前了解清楚，二手房拆除费用是怎么进行计算的。要如何更好的装修二手房省钱呢？这样看业主怎么进行装修了，下面我们一起看看120平二手房翻新价格清单。

一、二手房拆了重新装修多少钱

二手房拆了重新装要比新房装修花费的费用多，因为二手房装修有拆打费和人工费，拆打费和人工费是比较贵的，一平米50-60元/平米，业主们尽量少拆改，不然拆打太贵了，120平米二手房重新简单装修下来6-8万左右。

二、120平二手房翻新价格清单

1、基础拆改

拆墙：拆墙(含清理)45元/平方米；水电改造、按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米，水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)、7元/平方米。

木作：木作工工费、石膏板吊顶35-40元/平方米；做衣柜等120-150元/平方米。

刷漆：刷漆工工费、乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米；白瓷漆40-50元/平方米；有色漆50-70元/平方米。

2、吊顶工程

石膏板：石膏板吊顶（平顶）85//_；包工料、木龙骨、石膏板辅料（不含灯具）。

造型顶：造型顶100/_，包工料，木龙骨9厘板5厘板（不含灯具）。

局部造型顶：局部造型顶100/m；包工料，木龙骨，石膏板，9厘板。（不含灯具）。

铝扣板吊顶：铝扣板吊顶98/_，包工料，轻钢龙骨，铝扣板，收边条（不含灯具）。

石膏线：石膏线粘贴，12/m，包工料，石膏线，石膏粉，胶水，辅料。

3、水电工程

水管工程：冷，热水管工程30/m，包工料，PP-R管，接头，弯头，机器焊接(不含水龙头）。

强电：强电路工程32/m，包工料，线管，底盒，电线（金龙羽牌2.5--4平方，不含开关插座面板）。

弱电：弱电工程30/m，包工料，线管，底盒，线（不含插座）。

防水：防水、防潮35//_，包工料，防水剂（新黑豹牌），刷3遍（闭水测试48H）。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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三、二手房拆改注意事项

1、水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。

2、电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

3、三“面”

二手房的墙面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

以上就是关于二手房拆了重新装修多少钱，120平二手房翻新价格清单的相关内容，希望能对大家有帮助！