凯里二手房源最新出售_凯里二手房源最新出售信息

2025-01-03 10:33:48

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贵州新丝路经贸有限公司是2016-01-20在贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里经济开发区经纬国际汽车城A区4栋120号。

贵州新丝路经贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是91522620MA6DKB9B6H，企业法人曾勇，目前企业处于开业状态。

贵州新丝路经贸有限公司的经营范围是：法律、法规、院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（汽车、汽车配件销售；汽车信息、商品房、二手房销售、信息咨询服务；化妆品、手机APP销售）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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凯里水泥厂住房二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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住房公积金交到贵阳;我户口是凯里这边的，请问可以在凯里购买二手房

想知道他的房子有没有按揭是很容易的，只要拿他的产权证看一下就知道，因为做的房子在产权证的第二页会有银行的抵押章，上面写明的金额和年限。

另外还有物业，水电费等，怎么样看有没有付呢？

物业费有票据水电费可以提前查一下就知道有没有欠费了。

房子的总价是57万，如款的话首付最低是30%也就是17.1万就够了，可是这样的话你的额太高，每月的还款压力就很大。如果你有公积金的话，用公积金是很合适的，因为公积金的利率比按揭要第一个多百分点。

不过公积金的额度是取决于你的单位的缴存率，具体的要到公积金中心打查询单，他们会告诉你能贷多少钱。

买房子能少贷就少贷，因为无论哪种的利息都很高，贷的年限越多利息就越多。

贵州天柱县房价多少一平

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、以及及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）、对的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到银行办理手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的额度，然后批准买方的，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放。

（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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天柱县目前的几个楼盘： 1.天柱在建的老农贸市场 28楼高层：3800/平，不过只50年产权. 1楼商铺价格还没有出来，不过小道消息：已经被征用，估计某官员有股份. 2.天柱在建水东门（浙江金三角） 28楼以上高层： 4200--4700/平，配套空中花园，购物长廊.....房子建设太密，而且超级贵. 3.天柱规划的天泽邦，属于期房，25层高楼，预计2017年交房.预计价格在4300左右，在天柱老便桥车站那里，规划到是好，但不晓得以后是什么样样子的。 4.在建嫔河箢城，便桥车站对面下去500--600米，靠河边， 28楼以上高层： 4300左右/平，还没有开盘。现在预定定金10万，开盘有折扣，不过羊毛出在羊身上.由于地段相对可以，楼盘还没有建，但销售已经没有多少套了.预计2016年交房.5.天柱体育馆和河边地段的水岸星城。28楼以上高层。4490/平，还没有开盘，有60平到140平每套的选择，260平每套的复式楼也有. 房源很多，土豪可以入手。这个楼盘不想评价太多，都贵.6.天柱东方明珠，28楼以上高层。4100---4500/平。房子到是好，面朝体育馆。太阳西落的时候就是正面照到楼盘的，估计这样的房子很闷热.萝卜，各所爱，有钱就买，没钱不要岌歪.7.缤纷天地楼盘，4000左右每平。建设密度太密，特别是对小区里面的. 8.新物流圆。目前门面7000---12000/平，相对老农贸易市场便宜，那里以后是高速路口，现在荒凉很.起码10年后才可以热闹起来.

总之：天柱房价比凯里都贵了，凯里洗马河车站附近的3700/平大把，凯里三中对面的华兴。清水弯也才3600/平。 4楼和13楼的话3250/平.。凯里地段好的4600/平。凯里新开发区那里步梯房2500/平，凯里开发区大十字西班牙洋房2800---3200/平. 贵阳梦想成楼盘（在建的贵阳北站，贵广高铁和成贵高铁交汇处）也才6600/平. 贵阳周边的4500/平大把，贵阳金阳新区6000---7000的洋房大把. 你们还到天柱“市”买房吗？你天柱还比凯里，贵阳好么？

告诉你们天柱房价为什么在黔东南16县中最高？因为只要是在天柱事业单位或编制人员，开发商和他们打好招呼。他们基本每人可以按揭买了一套或两套，某官员甚至多套，所以买光了，然后再按二手房的价格对外卖。（某官员又和开发商协议：天柱周边建设的房子不允许建了，然后下命运调集人员镇压，没收农民房的建设工具，比如10.1国庆节前，好多水泥搅拌机都被没收了，有部分开工在建的农民房子只有晚上作业，安全隐患你懂的）.这样就逼着农民去买他们的商品房子，开发商高兴，然后2014年一个小县城多达10多个房产，老板挣钱走了，买了房的，准备转手，能卖就卖不能卖就断供，反正0 首付，大家知道天柱这些年为什么房子这么火。就是这个原因。让他们玩吧，我们休息休息。

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1、登陆微信，点进的微信主页。

2、点击微信通讯录选项，找到公众号点开。

3、在公众号主界面点击右上角有一个放大镜标志点进去。

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2018年01月20日贵州微帮订阅号改名凯里微帮凯里微帮是由找工作，找对象，找房子，微打听转二手，微推广为一体的本地便民信息集结站。

您好！

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）