重庆彩云湖二手房价格_重庆彩云湖二手房价格多少

1.泰亨彩云印象怎么样？好不好？值不值得买？

2.天成郦湖国际社区怎么样？好不好？值不值得买？

3.金科云湖天都怎么样？好不好？值不值得买？

4.重庆中交城值得买吗？

5.联发欣悦怎么样？好不好？值不值得买？

6.春风与湖怎么样？好不好？值不值得买？

7.中建御湖壹号怎么样？好不好？值不值得买？

8.财信时光里怎么样？好不好？值不值得买？

重庆九龙坡西城首座的房子有升值空间。根据房产网站报道重庆九龙坡西城首座的房子升值空间较高。坐拥老顶坡汽配城、巴山建材城、渝州五金交易市场、石桥铺电脑城四大专业市场，二郎步行街、彩云湖公园也近。轻轨5号线。房子占据了整个区域最好的地段，那么在未来的增值空间上肯定会更大。

泰亨彩云印象怎么样？好不好？值不值得买？

重庆别墅四大聚集地分析：

西进趋势

西区（九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区）

好风光 好交通 好产品好价格

最好的别墅聚集西城

“别墅西进”是市场的需求的必然产物，但和其他区域相比，西城别墅的核心竞争力在哪里？专家分析，日益显赫的区位，优越的交通条件，大江、大湖、大山等禀赋，以及别墅自身的品质，是西城别墅的优势所在。

好区域，也有好交通

轻轨2号线已经运营多年，地铁1号线即将开通，轻轨5号线的规划跃然纸上。这也意味着，2015年前后，西城将率先在重庆形成将形成密集的轨道网络。届时，从渝中区到西城最近点和最远点，分别耗时15分钟和45分钟，半小时生活圈由此形成。

好产品，更有好价格

西城不乏山水，中梁山-缙云山山脉正在西城蔓延，是重庆最大的生态屏障，长江更是蜿蜒整个西城。

值得一提的是，价格也是西城别墅的核心竞争力之一。目前，西城别墅市场产品体系已经完善，从上千万元的顶级独栋，到100万元出头的经济型别墅，各个类型的产品，在西城别墅市场都能找到。

尤其是大学城，像金融街融城华府和富力维多利亚等不少项目都属于经济型别墅，总价在150万元以内，这对于首次置业别墅的群体来说，确实有致命的吸引力。

“北富”，是重庆楼市特征之一，正是源于大量别墅在江北、渝北和北部新区扎堆，使大量高端人士趋之若鹜。专家表示，重庆楼市发展并不均衡，比北部更广袤的西部，由于高端项目较少，其楼市至少被北部拉开5年以上的距离。但由于产业发展迅猛，经济基础雄厚，交通条件日益改善，市场需求远未释放，别墅在西城完全能有更大的作为。而事实正在印证这一点。

别墅大放量 西城占半壁江山

其实，别墅在西城发展滞后，只是一个象。之所以会形成这样的认识，一是因为西城地域太大，但之前不少别墅的规模不够大，上千亩的大盘稀有；二是由于西城别墅销售太快，项目在迅速销售后便偃旗息鼓，其知名度自然不够大。

在全市成规模的别墅区中，西城别墅不乏名声显赫之辈：西城中心区的协信·彩云湖1号；西部新城和北部新区交汇处的中安·翡翠湖，其楼王产品入选“中国十大名墅”，至今无人超越，其新推的中安·长岛，风头正劲；西部新城的大学城，则有金融街融城华府、龙湖东桥郡等项目支撑。

最值得关注的是，著名的海兰云天度村、上邦·高尔夫、西郊庄园，以及当下风生水起的常青藤·缇香小镇，乃至稍后推出的大鼎·花都湖等3-5个千亩以上规模的别墅项目，都在西部新城九龙坡9镇中聚集，这也意味着，重庆最大的别墅区，将由此形成。

据中原地产调查统计，今年年底到明年年中，将有近2000余套别墅入市，西城在售和预售项目达到11个，推盘量近1000套，占半壁江山。而西部新城九龙坡9镇，占到其中的三分之一。对此，业内人士纷纷预计，在今后几年，别墅在西城的集聚效应将更趋明显，这将形成重庆楼市版图中最重要的一极。

北富现象

北区别墅大扎堆

北区（江北区、渝北区、北部新区）

从锦绣山庄的奠基到香樟林的火爆，紧随着中华坊的跟进造势，北部新区一直走在重庆别墅开发的前列。

从2004年起，龙湖、棕榈泉、和记黄埔、奥园，以及稍后的保利、协信和建工等相继加入，北部新区在别墅市场的引领地位进一步确立。发展至今，北部新区一直聚焦最高的别墅关注度，越来越多的高档别墅楼盘扎堆涌入，该区已经聚集了本土和国内最知名的别墅开发企业，占据了重庆别墅市场半壁河山。

升值空间 引人遐想

北部新区自2001年挂牌成立，即被规划为重庆“最具活力的都市发达圈的核心增长极”，也是重庆财富的新高地,为房地产市场尤其是高端领域，提供了强大的后续需求。

堪称划时代的立体交通规划，更是让这块热土如虎添翼。交通通畅；轨道交通优势尤为突出，为别墅升值空间提供了更多遐想。品牌地产商不惜血本重金打造产品的做法也让别墅升值空间加大，比如首金美利山不但耗资2000万打造内部景观，甚至出资300万升级周边风景，以提升别墅宜居性。

南贵现象

南区（南岸区、巴南区）

南城别墅价亲民

随着别墅用地的逐年递减，在重庆的别墅版图中，今后的别墅供应将集中在两个区域：一个是铜锣山以东的茶园片区，一个是中梁山以西，缙云山以东的浅丘平原地带。作为别墅的重点区域，南岸自然成为别墅买家关注的焦点。

天生丽质 娇宠一身

南岸的别墅可谓天生丽质。这样说它，是因为别墅盘占据的好。买别墅实际就是对的占有，而南岸依山傍水，先天就是建别墅的好地方。

从目前在售的别墅盘来看，从天景·雨山前、天景·28阙到南山后山的庆隆·南山高尔夫，几乎都是占据森林、以及半山优越地理位置。

天成郦湖国际社区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆泰亨彩云印象

城市：重庆

楼盘位置：九龙园区陈度路桃花溪大桥头

开发商：重庆泰亨物业发展有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：268路：石坪桥正街站,金科云湖站,陈庹路口站,蟠龙1站

454路：石坪桥正街站

325路：石坪桥正街站

238路：蟠龙站,金科云湖站

404路：石坪桥正街站

200路：彩云湖站,盘龙小学站,盘龙菜市口站

466路：蟠龙站,金科云湖站,彩云湖公交站,陈庹路口站

858路：石坪桥正街站

469路：石坪桥正街站

杨柳专线：陈家桥长途汽车站

815路：南方花园E区站

341路：石坪桥正街站

806路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

472路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

298路：石坪桥正街站

209路：石坪桥正街站

258路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

486路：石坪桥正街站,蟠龙站

486路支线：石坪桥正街站,蟠龙站

836路：金科云湖站,蟠龙1站

117路：石坪桥正街站,蟠龙站,金科云湖站,彩云湖公交站

429路：石坪桥正街站

合川3路环线：蟠龙路站

234路：石坪桥正街站

规划信息：其占地面积为20900平方米，容积率暂无数据，绿化率41.2%，共0栋楼，停车位311

周边配套：小区内部配套:幼儿园、等。

中小学:重庆舞蹈学校、外国语巴蜀中学、蟠龙小学等。

医院:九龙坡第三人民医院

其他:中国信合、农行、中行。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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金科云湖天都怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆天成郦湖国际社区

城市：重庆

楼盘位置：冬山路7号（在建轻轨5号线华成路站前行700米）

开发商：重庆天成缘江置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：天成郦湖国际社区公交站点

晋愉绿岛: 456路、472路

华福社区: 426路、478路

雅马哈: 426路、478路

园丁小区: 424路、452路

双山路: 235路

其他交通方式：从巴国城进入红狮大道，行驶640米右转，进入诗情路，行驶290米左转，进入双园路，行驶300米右转，从双园路到冬山路，行驶2.3公里请直行，进入冬山路，行驶290米到达天成郦湖国际社区。

规划信息：其占地面积为269347平方米，容积率，绿化率30.07%，共39栋楼，停车位天成郦湖国际社区共有5424个车位

周边配套：天成郦湖国际社区周边医院：重钢总医院，西南医院，重庆医科大学附属第一医院，九龙坡区第一人民医院。

天成郦湖国际社区周边主要商业设施：自身商业配置，双山商业片区，巴国城餐饮一条街，二郎科技新城片区，大渡口步行街，大渡口餐饮一条街。

天成郦湖国际社区周边银行及证券：光大银行，中信银行，华夏银行，工商银行，建设银行。

天成郦湖国际社区周边公园：巴国城-红狮公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园。

天成郦湖国际社区周边运动设施：大浪淘沙（岭海店），公园运动中心，公园休闲，公园山顶茶社，公园天街。

内部配套：天成郦湖国际社区内部还有湖、山、教育、休闲、商业、物业、产品六大价值体系。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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重庆中交城值得买吗？

楼盘名称：重庆金科云湖天都

城市：重庆

楼盘位置：石坪桥陈庹大桥南桥头

开发商：重庆市金科实业（集团）有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,高层,塔楼,

公交线路：426路：绿云石都站

268路：金科云湖站,陈庹路口站,蟠龙1站

238路：蟠龙站,金科云湖站

200路：九龙坡防疫站,彩云湖站,盘龙小学站

466路：蟠龙站,金科云湖站,彩云湖公交站,陈庹路口站

472路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

806路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

807路：绿韵康城站

473路：绿云石都站

478路：绿云石都站

258路：蟠龙站,金科云湖站,陈庹路口站

486路：蟠龙站

486路支线：蟠龙站

487路：绿云石都站

836路：金科云湖站,蟠龙1站

830路：建设医院站

117路：蟠龙站,金科云湖站,彩云湖公交站

合川3路环线：蟠龙路站

204路：绿云石都站

428路：绿云石都站

规划信息：其占地面积为182700平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位一期地下170位 二期地下325位

周边配套：公园：彩云湖生态公园、巴国城休闲公园、天都山公园

教育：巴蜀中学、杨二小

超市：重客隆超市

商业配套：巴国城商业街

其他配套：市政广场

内部配套：篮球场、网球场、半提琴游泳池、音乐广场及活动室

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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联发欣悦怎么样？好不好？值不值得买？

重庆中交城是值得买的。重庆中交城是位于九龙坡盘金路的住宅项目，住宅底商40年。下面请看重庆中交城项目的详细数据信息。

项目别名：中交城重庆中交城

项目地址：九龙坡盘金路

开发商：重庆二航置业发展有限公司

建筑类型：板塔结合,高层

楼盘当前参考均价：约14500元/平方米

占地面积：约51175平方米

建筑面积：约182860平方米

容积率：2.5

绿化率：31.16%

规划车位：456

项目优势：首先看重庆中交城的地理位置，重庆中交城的地处位于盘金路交通便利。第二，要看重庆中交城内部布置情况，重庆中交城规划占地面积182860.0平米，建筑面积182860.0平米，绿化率31.16%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，重庆中交城是按照板塔结合,高层设计，适宜居住。

项目介绍：重庆中交城一城荟萃，擎领都会精彩，房企巨匠入渝封面之作，择址重庆CLD中央生态居住区——彩云湖。于臻贵城央打造约18万方都会进阶**，坐享盘龙商圈，另享1600亩彩云湖湿地公园，2/24号线（规划中）双轻轨环伺。公园/商业/交通/**/医疗等荟萃，擎领都会璀璨生活。钜制高层、公寓、写字楼、商业全系产品，以全新标准置顶品质人居新高。

点击查看:重庆中交城详细信息。

春风与湖怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆联发欣悦

城市：重庆

楼盘位置：火炬一路大堰

开发商：重庆联金盛置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：联发欣悦周边公交站点

恒胜: 426路、268路、綦江204路、238路、466路、806路、486路、117路、204路、891路、428路

轨道大堰村: 426路、229路、428路

蟠龙1: 268路、238路、466路、806路、472路、486路

金科云湖天都: 268路、806路、472路

轨道大堰站: 綦江204路、487路、204路、858路

绿云石都: 綦江204路、478路、204路、428路

水碾: 424路、818路、411路、452路、858路、225路

马王场: 424路、818路、229路、452路、225路

金科云湖: 238路、466路、486路、836路、117路

蟠龙2: 238路、806路

轨道大堰村站: 475路、478路

蟠龙1站: 836路

水碾立交1: 411路

蟠龙2站: 117路

盘龙: 200路

盘龙小学: 200路

盘龙菜市口: 200路

水碾立交: 225路

其他交通方式：从杨家坪进入西郊路，行驶1.3公里进入环岛，进入锦龙路，行驶630米靠右前方行驶，进入水碾立交桥，行驶470米到达联发欣悦。

规划信息：其占地面积为56925平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位535

周边配套：幼儿园艾尔幼儿园

中小学七十九中、八十中、蟠龙小学、火炬小学

综合商场社区商业

医院九龙坡区第一人民医院、新华医院、恒生医院、西郊医院、九龙坡区第三人民医院等

银行建设银行

邮政中国邮政

其他彩云湖国家湿地公园、彩云湖公园、彩云湖广场

内部配套：联发欣悦社区商业

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中建御湖壹号怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆春风与湖

城市：重庆

楼盘位置：高新区彩云湖湿地公园北侧（陈家坪立交旁）

开发商：重庆春风地产有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：109路：南方花园D区站,陈家坪长途汽车站

268路：石坪桥正街站,蟠龙1站

823路：陈家坪立交站,科园四路口站

464路：陈家坪立交站,科园四路口站

421路：科园四路口站

238路：陈家坪长途汽车站,蟠龙站,陈家坪站

536路：陈家坪长途汽车站,陈家坪站

148路：陈家坪长途汽车站,陈家坪立交站

464路高峰：陈家坪立交站,科园四路口站

466路：蟠龙站,陈家坪立交站,陈家坪站

469路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

277路：陈家坪站

178路：石桥铺街站

341路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

258路：陈家坪长途汽车站,蟠龙站,陈家坪站

231路：陈家坪立交站,科园四路口站

486路支线：石坪桥正街站,蟠龙站

836路：陈家坪长途汽车站,陈家坪站,蟠龙1站

117路：石坪桥正街站,蟠龙站

504路：陈家坪长途汽车站,陈家坪站

234路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

454路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

325路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

404路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

858路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

2路：陈家坪长途汽车站

杨柳专线：陈家桥长途汽车站

298路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

299路：陈家坪立交站

364路：陈家坪长途汽车站,陈家坪立交站

216路：陈家坪立交站

429路：陈家坪长途汽车站,石坪桥正街站,陈家坪站

其他交通方式：解放碑往中兴路——经石板坡立交往菜园坝方向——菜袁路——袁家岗往大公馆方向——大公馆立交往石坪桥方向——石坪桥横街——石坪桥立交环岛第一出口，进入石坪桥正街——直行至五台山立交即到春风与湖

规划信息：其占地面积为540000平方米，容积率，绿化率40%，共18栋楼，停车位春风与湖停车位：2900个

周边配套：春风与湖周边超市：新世纪超市、重客隆；

春风与湖周边银行：农村商业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、农业商业银行、民生银行、中国农业银行；

春风与湖周边餐饮：馨和都休闲、漫郦美容瑜珈、云湖天都饮食一条街、南方花园饮食一条街、巴国城商业一条街；

春风与湖周边医药：桐君阁药房、宏声桥大药房；

内部配套：春风与湖项目内部有崖顶休闲中心、恒温泳池。

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财信时光里怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆中建御湖壹号

城市：重庆

楼盘位置：冬山路7号（双山公园旁）

开发商：重庆天成缘江置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：塔楼,低层,多层,高层,

公交线路：公共交通：229、489、490、499、426、478等；轨道2号线、轨道5号线（在建中）、轨道环线（在建中）

其他交通方式：距离西站车行时间10分钟

规划信息：其占地面积为230765平方米，容积率，绿化率30.21%，共0栋楼，停车位共8302个车位

周边配套：中小学双山育才小学、华岩小学、大渡口实验小学、巴渝学校、重庆实验外国语学校、重庆37中、渝高中学

大学重庆广播电视大学、重庆市旅游学校

综合商场大渡口步行街、巴国城商业街、千叶中央街区、居然之家、红星美凯龙、天安数码城

医院重钢总医院、大渡口人民医院、二郎医院、双山医院、九龙坡区中医院、新桥医院、西南医院

其他双山公园、华岩攀岩公园、大渡口公园、彩云湖国家湿地公园、石竹山公园、尖刀山森林公园、渝高翡翠湖公园、红狮公园、巴国城公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：重庆财信时光里

别名：财信彩云湖地块

城市：重庆

楼盘位置：彩云湖旁

开发商：重庆财信蟠龙置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：石坪桥正街: 268路、454路、325路、404路、858路、469路、277路、341路、298路、486路、117路、429路、234路

蟠龙1: 268路、238路、466路、806路、472路、486路

金科云湖天都: 268路、806路、472路

绿云石都: 綦江204路、478路、204路、428路

金科云湖: 238路、466路、486路、836路、117路

蟠龙2: 238路、806路

盘龙: 200路

盘龙小学: 200路

盘龙菜市口: 200路

蟠龙1站: 836路

蟠龙2站: 117路

其他交通方式：从巴国城进入红狮大道，行驶250米右转，行驶750米请直行，进入剑龙北路，行驶420米请直行，进入火炬大道，行驶380米左转，行驶1.5公里到达财信时光里

规划信息：其占地面积为20852平方米，容积率，绿化率30.17%，共2栋楼，停车位财信时光里车位数513个

周边配套：财信时光里周边医院：九龙坡区第一人民医院、新华医院、恒生医院、西郊医院、九龙坡区第三人民医院、重医附一院等；

财信时光里周边商业：蟠龙商圈、巴国城商圈、杨家坪商圈；

财信时光里周边银行：中国邮政储蓄银行、重庆三峡银行ATM、兴业银行、上海浦东发展银行、交通银行、农业商业银行。

内部配套：财信时光里小区内部配套有社区文化中心、社区卫生服务中心。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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