1.泰安市二手房交易税费是怎么计算的

2.泰安市二手房交易税费有哪些？

3.四期艺泰安邦 2室2厅90平米二手房装修效果图

4.最近打算买二手房，请问泰安的朋友，泰安附属医院东临的松园小区怎么样？升值空间大不大？请帮忙分析一下

5.在泰安东平买20万二手房，如款的话。首付+费用包括过户最少多少钱

泰安二手房58同城_泰安二手房出售信息

还能。根据查询泰安市西更道社区相关信息得知，泰安市西更道社区二手房还能为过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款；由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。

泰安市二手房交易税费是怎么计算的

多。根据诸葛找房APP中的二手房市场报告2022年泰安二手房交易量是山东省二手房交易最多的地区，所以2022年泰安卖二手房的人多。泰安市，山东省下辖市，位于山东省中部，北依省会济南，南临曲阜，东连商城临沂，西濒黄河。

泰安市二手房交易税费有哪些？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

四期艺泰安邦 2室2厅90平米二手房装修效果图

1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；

2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；

3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；

4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；

5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。希望我的回答能够帮到你，以上

最近打算买二手房，请问泰安的朋友，泰安附属医院东临的松园小区怎么样？升值空间大不大？请帮忙分析一下

一、四期艺泰安邦二手房具体情况

物业类别：公寓

建筑类别：高层

装修状况：二手房

房子面积：90平米

户型：2室2厅

　　二、四期艺泰安邦二手房业主装修要求

1、房子装修隐蔽工程质量要过关。

2、房型改成2室2厅，装修风格不限。

3、橱柜、卧室门买现成的，主卧室必须是木地板的。

4、装修预算在3万左右，可以接受半包模式。

与装修公司沟通结果：房子风格用现代简约，装修用半包模式，橱柜、卧室门等材料购买。对于业主的儿童房用蓝色，给孩子海洋般开阔的视野。房子用实木地板，厨房和卫生间用瓷砖。

三、四期艺泰安邦二手房装修效果图

1、四期艺泰安邦二手房装修前

四期艺泰安邦装修前客厅

四期艺泰安邦装修前主卧和卫生间

四期艺泰安邦装修前卫生间

四期艺泰安邦装修前过道和厨房

2、四期艺泰安邦二手房装修后效果图

四期艺泰安邦二手房装修后客厅装修效果图

四期艺泰安邦二手房装修后客厅电视背景墙效果图

四期艺泰安邦二手房装修后客厅沙发、茶几效果图

四期艺泰安邦二手房装修后客厅一角效果图

四期艺泰安邦二手房装修后客厅收纳效果图

四期艺泰安邦二手房装修后餐厅效果图

四期艺泰安邦二手房装修后厨房效果图

四期艺泰安邦二手房装修后餐厅、厨房全景效果图

四期艺泰安邦二手房装修后儿童房效果图

四期艺泰安邦二手房装修后卧室效果图

四期艺泰安邦二手房装修后卫生间效果图

在泰安东平买20万二手房，如款的话。首付+费用包括过户最少多少钱

这个小区很有前途的。房价估计不会跌，你不要问是涨是跌。没有人能给你准确答案。泰安规划两轴一线。松原就正好在那个一线范围内。要是炒房。那就不要冒险。要是自住，还是赶快买了吧。房价谁也说不准。自己居住，即使亏也不会太多的

首付是看你能否把评估价评高，评估价评得越高，付的首付越少。

按正常，首付加过户费用，约要12万元。

过户税费约为18000元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。