二手房装修可以提取住房公积金吗北京地区_二手房装修可以提取住房公积金吗北京

2024-11-06 21:52:28

1.买二手房可以提取公积金吗

2.二手房可以提取公积金吗

装修房子不能提取公积金

装修不能提取公积金，但是可以申请公积金装修

公积金装修条件：

1、人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不得低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入，有偿还本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

装修房子提取公积金手续

1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房申请表》。

2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到银行盖章确认);

3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;

4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续;

6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

买二手房可以提取公积金吗

导语：讲述这篇文章之前，大家都知道我国是社会主义法制社会的国家，所以我们国家的社会制度是面向广大群众而制定的。这些制度的唯一目的就是为了维护社会的公平正义以及人民的共同富裕。今天小编要为大家讲述的就是这些制度中较为重要的一种社会制度-住房公积金制度。这种制度就是为了汇万千小河之水，给我们未来买房安家做准备的制度。但是制度虽好，如果我们不能提前了解清楚地话，就会在我们使用时给我们造成烦。

　　误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

　　误区二：子女使用父母的公积金

子女不可以使用父母的公积金来买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

　　误区三：装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

　　误区四：北京(楼盘)公积金额超出上限

公积金与商业存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金较高上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

结束语：以上就是小编今天要为大家讲述的有关于住房公积金制度的一些使用误区。虽然说只有五点，但是这五点就是我们平时最经常遇到的。小编今天在这里为大家列举出来就是为了让大家避开这些个使用误区。其中尤为重要的就是我们所说的住房公积金是不能用来装修房子的，很多人难理解，但是制度就是这样规定的，我们只有在规定下行使自己的权利，才能真正的惠及自己。

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二手房可以提取公积金吗

一、买二手房可以提取公积金吗

1、买二手房可以提取公积金。住房公积金可用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内，可以提取公积金。公积金不只是可以申请银行购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

二、住房公积金一年只能提取一次吗

住房公积金一年是否只能提取一次，得具体情况具体分析：

1、如果提取住房公积金是用于购房一次性付款，那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次住房公积金，即一年最多可以提取四次。如果是无房户为了支付超出家庭收入规定比例的房租，则通常每年度可以提取一次住房公积金；

2、要是购房并使用房贷的情况，主要为了偿还住房本息，那提取次数限制就得看客户选择的抵偿方式。若选择年冲，是每年提取一次住房公积金进行冲抵；若选择的是月冲，则是每月都可以提取住房公积金用来逐期偿还月供。

算一算你家装修要花多少钱

随着房价的居高不下，越来越多的人倾向于购买二手房。那么问题来了，二手房可以提取公积金吗？购买二手房提取公积金需要准备哪些材料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。