二手房装修有规定交多少押金给物业_二手房装修需要交物业管理费吗

1.买的二手房重新装修就要交装修押金吗？

2.二手房装修要去物业办理什么手续

3.二手房装修 物业装修管理费该不该交？

4.买毛坯房二手房,之前业主破坏了墙板,我们装修交了装修押金，物业会给押金吗

装修需要通知物业，不管是新房还是二手房。

要根据物业的规定进行装修，并办理装修出入证，缴纳装修保证金等等。

《中华人民共和国物业管理条例》：

第五十三条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

而且你还没有办理过户，就没有必要着急装修，应该把所有的手续弄完之后，再进行装修。

扩展资料

装修为什么要提前告知物业：

1、法律法规：我国有法律要求，从法的角度来讲，装修前到物业登记，办理相关的物业手续是必要的合法的。

2、友邻关系：物业会将你的装修时间、地点等情况在业主所在楼内公示，提醒大家。

3、社区安全：装修期间，人员进出频繁且复杂，物业有权监督并加强安全管理。

4、公共环境：装修时水电改造、厨卫防水处理，还会产生大量垃圾，若没有物业监督行，后期很可能会产生装修纠纷和矛盾。

参考资料：

买的二手房重新装修就要交装修押金吗？

押金主要是为了监督施工的，看在装修过程中:是否进行违规施工，动一些公共的设施，比如承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道......装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，如果没有违规施工，装修押金会退还给你的进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是有违规施工的地方，所以物业也没有退这个费用，那就是被扣了。装修肯定会产生垃圾的，工人会把垃圾送到物业指定的堆放处，这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉，而这个不需业主去做，但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里，但这几乎是不可能的希望对你有帮助!

二手房装修要去物业办理什么手续

住户对房屋进行二次装修已是普遍现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的使用安全，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容。对于物业公司是否应收取装修押金，应按照购房人在买房时与开发商双方的约定为准，即按《房屋使用、管理、维修公约》中的规定执行。

二手房装修 物业装修管理费该不该交？

1、首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字。

2、然后提供自家装修的图纸，主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、接下来就是要办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、办理小区出入证也是需要做的事情，主要是为工人办理的，这样的话就可以避免装修期间有不法人员混入小区。

5、交纳装修押金，各个小区收取的不同，一般装修完工后3个月会退给业主。

6、要交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的可能不一样。

二手房装修翻新顺序1、主体拆除。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好到时直接安装就可以了。

2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口，方便以后维修。

3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

4、水路优化。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

6、门窗优化。最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的，避免后期使用时出现问题，带来不必要的麻烦。

买毛坯房二手房,之前业主破坏了墙板,我们装修交了装修押金，物业会给押金吗

必竟是二手房，

其他业主已经进入正常的生活状态了。

你现在再进行装修，物业的收费肯定要比新房收取的相当费用要高

一般新房就收个200垃圾清运费。

你这个物业的收费有点猛。是属于什么样的商业生活区域啊。

4元垃圾清运。100平方就得400元。一辆拖拉机装满60块，铲车30块一小时。

你跟物业协商一下，一共交400块吧。少了物业估计不会干的。

这点事你找物价部门跟本没有用，他们只对物来管理费此类问题受理的。

长期在那居住，如果一开始就跟物业搞对立，以后服务指数也有影响。

首先你得知道，所谓装修押金是指业主在装修期间之内在合理装修范围内进行装修的，物业公司经过查看验收后如没有对公共设施和他人造成损失的，将装修押金全款退还给业主的。所以装修押金不属于购房的相关款项，应该退给原业主的！除非签订合同时原业主声明押金包含！