二手房合同备案查询_二手房备案合同在哪里

1.二手房网签合同号如何查询

一般二手房买卖的合同中都有合同编号,合同的编号有两种,一种是因备案生成的编号,而另一种是售房处自己对该房屋的编号,其实是开发商为了便于统计房屋的出售的情况而用编号的。

有两种方式查询备案情况：

一种是查询者本人持个人以及买卖合同到房管局进行的现场查询。在房管局的交易办事窗口提交商品房买卖合同和即可,提交后便可查询合同的信息是否有效,以及该房屋是否已经备案。

另一种比较便捷,就是可以直接登陆房管局的网站来进行远程的查询。

二手房网签合同号如何查询

一、查询方法如下：

1、、打开一个浏览器，在百度中输入“太原房产信息网”，单击“百度一下”

2、单击“太原市房产管理局”选项

3、打开太原市房产管理局页面，单击“商品房项目信息公示”按钮

4、打开的界面中，输入项目名称“恒大”，单击“查询”按钮

5、此时就会出现很多关于恒大的项目名称

6、选择一个选项，单开查看具体的项目名称等

7、单击“房产数据信息”选项

8、拖动滑块就可以看到后面的具体楼幢地址以及网签的房屋了。

二、购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

三、注意：购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

该合同号的查询方式有网上查询、中介协助查询、实地查询、网签平台查询等。

1、网上查询：登录当地房管局或房地产交易中心官方网站，很多地区都提供了网签合同查询的服务。输入必要的信息，如产权人姓名、号码、产权证号、房屋地址、合同签订时间等，经过验证后可查询到网签合同号。

2、中介协助查询：如果通过房地产中介机构购买或出售房屋，可以联系中介公司请求他们协助查询网签合同号，可能需要提供相关的交易信息。

3、实地查询：直接到当地的房管局办事大厅进行查询，记得携带、房产证等相关证件及合同原件。

4、网签平台查询：输入网签时获得的网签号和密码，登录住建局或者其他指定的网签平台网站进行查询。