苏州二手房出售信息小户型_苏州二手房最新房源

1.120平二手房精装修多少钱二手房装修省钱攻略

2.小户型二手房如何翻新装修？42平米二手房装修要多少钱

3.苏州买房首付多少

4.二手房装修会比新房贵吗60平二手房装修多少钱

5.7万元装修53平米田园小家守护幸福

6.80平老旧二手房全包装修多少钱？80平二手房装修注意事项

算一算你家装修要花多少钱

对于很多急于入住的人来说，购买二手房不仅可以有效缩短入住时间，而且在价格相对更加便宜些。但由于房屋居住过，难免会出现这样那样的问题，这边就需要重新翻新。那二手房翻新装修花多少钱呢?接着就来看看吧!

二手房翻新装修花费，主要取决于房屋的翻新面积和装修档次。如果房屋为小户型的六十平房屋，全部翻新成中等装修的话，往往需要12-15万元。如果房屋处于像北京一线城市，受物价水平的影响，翻新价格不低于18万元，甚至是20万元。如果是局部进行翻新，像30平面积，翻新价格大致在4到5万元左右。

由于老房居住过，因此在翻新的时候，往往会请装修公司上进行设计。这边必然就涉及到设计费用的产生。这项费用，主要是根据装修要求和设计师的资质来进行收费的，像普通的设计师，每平米价格大致在200到500元之间。

同时老房翻新，还涉及到材料的购买，由于市面上的品牌众多，因此每个产品的价格也是不固定的。其中水电材料的花费往往是老房翻新中的大头，至少需要四五千元，加上其他主材辅材，材料费也需要上万元。

另外人工费在老房翻新中，占据很大的比例，一般按天数来进行计价。像水电工一天往往需要三四百元，木工和油漆工则要两百元一天，整体算起来，人工费也要上万元。如果请装修公司的话，这部分费用会有所差距，不过在装修预算中，都有写明，业主不需担心。

装修是件大事，大部分的人都会监工，让施工质量得以保障。但不少购房者由于工作繁忙，没时间，因此会聘请监理，往往需要几千元的费用。

综合来看，老房翻新会比毛坯房装修价格高出一两成，但老房可以选择性翻新。对于一些部分，无需改动或是微动即可，这样在一定程度上，可以有效减少费用的支出。

希望以上回答，对您有所帮助。

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可以根据个人需求以及当前的情况综合考虑

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买

小户型二手房如何翻新装修？42平米二手房装修要多少钱

装修一套120平米的二手房，精装修的费用会根据不同地区的市场价有所不同。一般来说，精装修的费用在每平米800元至1500元之间。

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精装修包括了墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等各个方面的装修。具体费用包括以下几个方面：

1. 墙面装修：包括刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等。根据不同的装修材料和工艺，费用会有所不同。一般来说，墙面装修的费用在每平米80元至150元之间。

2. 地面装修：包括铺地板、贴瓷砖、铺地毯等。费用也会根据不同的材料和工艺有所不同。一般来说，地面装修的费用在每平米100元至200元之间。

3. 天花板装修：包括吊顶、灯具等。费用也会根据不同的材料和工艺有所不同。一般来说，天花板装修的费用在每平米80元至150元之间。

4. 门窗装修：包括门、窗、窗帘等。费用也会根据不同的材料和工艺有所不同。一般来说，门窗装修的费用在每平米200元至400元之间。

5. 厨卫装修：包括橱柜、卫浴设备等。费用也会根据不同的材料和工艺有所不同。一般来说，厨卫装修的费用在每平米1000元至2000元之间。

此外，还需要考虑到其他费用，如水电改造、家具购买、软装搭配等。这些费用根据个人需求和品味有所不同，可以根据自己的预算进行调整。

总的来说，装修一套120平米的二手房精装修的费用大致在10万元至20万元之间。具体费用还需要根据当地的市场价和个人需求进行具体的预算和调整。

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苏州买房首付多少

小户型二手房翻新装修需要根据具体情况来确定费用，一般来说，42平米的二手房装修预算在10-20万元之间。

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装修费用主要包括以下几个方面：

1. 基础装修费用：包括拆除、墙体处理、地面处理、天花板处理等。这部分费用一般占总预算的10-20%。

2. 水电改造费用：包括水管、电线的更换和布线等。这部分费用一般占总预算的15-25%。

3. 家具和家电费用：根据个人需求和品牌选择，这部分费用占总预算的20-30%。

4. 装修材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、墙纸等。这部分费用占总预算的25-35%。

5. 其他费用：包括设计费、施工管理费、清洁费等。这部分费用一般占总预算的5-10%。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的参考范围，具体费用还会受到地区、装修风格、材料品牌等因素的影响。另外，装修预算还应考虑到一些意外费用，如装修期间的临时住宿费用、装修后的家居配饰等。

在装修过程中，可以根据自己的需求和预算来选择装修风格和材料，合理安排装修流程，避免不必要的浪费。同时，选择正规的装修公司或施工队伍，签订明确的合同，确保装修质量和进度。

总之，小户型二手房翻新装修的费用因地区和个人需求而异，一般在10-20万元之间。在装修过程中，要合理安排预算，选择适合的装修风格和材料，确保装修质量和进度。

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二手房装修会比新房贵吗60平二手房装修多少钱

算一算你家装修要花多少钱

想苏州是一座美丽的城市，很多人都想要在这里买房，而想要在苏州买房子，要先了解苏州当地的购房政策，因为每个城市的购房政策都是不一样的，只有了解后，才能做好足够的购房准备，很多朋友都在咨询苏州买房首付多少?接下来，就和小编一起去看看吧!

苏州买房首付比例是多少

1、苏州购买首套房首付比例其实和户籍是没有关系的，主要是与购买房子的面积大小有关系!目前大部分城市的首套房首付都均为30%，其中也要看开发商和自己在银行的信贷记录来决定的，如果没有不良信用记录，再加上购买小面积的户型(国家规定为96平米以下为小户型)，首付30%向银行提出申请。

2、若果购买的是非普通住房，那么首付基本在40%-50%左右;若是公积金贷，并且购房的建筑面积在90平方米以内(含90平方米)住房，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，若是面积在90平米以上还是以正常的30%;二手房的首付款比例为40%。

苏州买房有哪些政策

苏州对于已经拥有一套住房且房未结清的居民家庭，为了改善居住环境二次以商业性个人住房购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对于家庭已经拥有一套房未结清的居民家庭，再次申请在北京、上海等一线城市购房的，首付是70%，其他城市则是60%。

小编结语：以上内容就是关于苏州买房首付比例是多少?相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对苏州买房的首付比例有更多了解，若是后续想要在苏州购房的，也可以参考看看。

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7万元装修53平米田园小家守护幸福

二手房装修会比新房贵吗？很多用户存在着疑问，一般二手房装修要比新房复杂的多，要鉴别二手房哪些部分需要拆改，更新，整体规划等等。大家在购买二手房的时候，一定要注意，二手房装修效果如何，避免购买以后，花费高昂的费用重新装修，下面我们一起看看60平二手房装修多少钱。

一、二手房装修会比新房贵吗

不一定，主要看二手房的新旧程度和水电的规范程度，用户如果选择全部改造，费用要比新房装修要贵，如果选择局部改造费用就不会那么贵，局部装修二手房的话，会对二手房里面的东西留下来使用，水电要根据老化程度决定，没问题就不用更换，地面地板五成新以上就不用更换，多就是涂刷墙，算起来要比装修新房步骤少很多，装修二手房还是比较省钱的。

二、60平二手房装修多少钱

60平米二手房小户型简单装修费用在2-3万元左右，简装风格按平米计算报价，抵挡报价在200-300元/平米，中档报价在400元/平米，精装报价在600元/平米。用户可以选择自己喜欢的部分品牌材料，做好预算。

1、拆改处理

60平二手房装修是需要进行处理的，墙面、地面、顶面，以及厨卫间都是需要做好处理工作，然后根据用户需求进行装修，拆改处理报价在2000元左右。

2、厨卫

60平米二手房厨卫间在装修的时候，一定要选择质量好的设备，避免后期翻新费用会更高，一般橱柜报价在600元/延米，马桶报价在1000元左右，五金配件400元左右。

3、墙面

厨卫间墙面瓷砖报价在1200元左右，墙面油漆报价在3000元左右。

4、地面

如果二手房地面五成新以上，用户不必进行拆除，直接保养一下就好了，保养价格在500元左右。

5、吊顶

吊顶选择铝扣的，大概是230元/平米；也大概在100/平米左右；

6、门

大概的预算在3000-6000元左右；

7、家具

追求环保、实木理念的话，卧室大概就需要3万左右，不追求环保、板式，全配套了也就2万；

注：此价格来源网络，仅供参考！由于地域不同，装修材料和装修公司报价也会有所差异。如需了解更多相关装修材料及预算报价，请咨询当地装修材料经销商和装修公司！设计师会根据用户装修给出一个合理的装修

预算报价

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三、二手房装修公司哪家好

1、东易日盛装修公司

东易日盛装修公司被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。对于二手房装修有相当高的经验，施工质量和工艺都是非常好的装修公司，装修材料也有保障，深受很多用户们的欢迎。

2、北京业之峰装饰有限公司

具有国家施工二级资质，设计乙级资质，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，是中国的家装公司之一，系北京地区家装企业的中国建筑装饰协会副会长单位。

3、龙发集团装修公司

在建筑行业AAA级企业，拥有施工队伍五百余支，对于二手房装修经验丰富，是众多装修公司中比较好的。多年装饰施工经历，练就了的技术水平。环保型材料，优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

4、欧坊装潢公司

是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业；市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

四、二手房装修注意事项

1、做整体规划设计

二手房装修之前，一定要找专业装修公司进行整体规划设计，根据用户装修预算，选择一个合理的设计方案，保证用户在装修的时候不会超支，不会在拆改中存在不必要的问题。

2、勿拆承重墙

二手房在装修的时候，用户一定要找专业装修公司，不要拆承重墙，否则会影响房子安全，装修公司或者施工队，一定要明确可拆改的地方。

3、家具换新

一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约为主。

以上就是关于二手房装修会比新房贵吗，60平二手房装修多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！

80平老旧二手房全包装修多少钱？80平二手房装修注意事项

80年代的老房新装做成婚房～因为房主偏爱田园美家但又觉得全部田园有点太“乡村”，估计看了半年就腻味了，所以决定装成“田园+地中海+韩式”！哈哈！一切均是原创！建筑面积53平方，麻雀虽小胆也五脏具全！因为工作太忙，没有时间去逛家居用品店，所以所有的软装均网购！ILOVEU！最终硬装+软装+家电所有费用一共7W3！

户型图，不过有个小细节不同，就是厕所是从厨房进去的。

电视背景墙

这是客厅的休闲地台区，做了休闲的塌塌米并且放了懒人沙发！塌塌米小方桌，95元。地台前懒人沙发，300元。同花色坐蒲，78元4个。

从厨房看餐厅～餐桌加四张餐椅，1400元，送同款桌旗挂钟，105元，左墙上的挂盘，88元一套。餐厅水晶吊灯，250元。

从卧室出来看到的餐厅

餐厅墙面上的小挂盘

进门直接看到的餐厅一角和客厅的沙发区。乳白雪尼儿地毯173元，花形抱枕38一个，共76元。鸟阁装饰架180元。

为了档住进门的电表箱，所以在网上淘了一个百叶的档电表箱，并且在玄关的左上角装上了欢迎牌～“SWEETHOME！”欢迎牌53元。

塌塌米台上的小方桌，还有同沙发同色系的坐蒲。

为了增加浪漫气氛，在床上装了一个大床幔。

最喜欢，也是最贵的天使灯！花了1200大洋！

鸟阁壁挂近照~~铁皮小娃娃是一对

从餐厅入卧室！卧室~很私密的空间，先来点神密感！

圆形拱门的外侧，也就是阳台上，其实是个储物空间，变成我的书房的小书架！

拱门墙和我的床头～～紫色的床幔真的很浪漫！

近看这边的床头

这张片片是“黑暗旅人”同学半躺在地上取到的景，相当大气!赞!厨房的吊顶上有朵紫色大红是和整体橱柜的紫色相呼应的！

橱房一角，紫色的橱柜。

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对于普通的工薪族来说，房价如此之高，所以选择二手房也是挺不错的，不过在买完二手房之后，为了后面高质量的家居生活，重新装修二手房是很有必要的，那么80平二手房装修需要多少钱呢？一下来看看吧。

一、80平老旧二手房全包装修多少钱?

老旧二手房全部重新装修和新房毛坯房装修价格差不错，唯一不同的地方需要将之前的装修全部拆除，然后再作为毛坯房装修，因此，二手房重新装修价格就比毛坯房多一笔拆旧费，80平的二手房拆旧费大概在5000元左右。

1、水电改造

水电改造是房屋装修中更重要的一个环节，主要涉及到全屋水路管道以及电路线路的布局，也是相对于来说比较麻烦的一个装修工程，80平水电装修大概5000元左右。

2、墙面装修

墙面装修主要就是墙面的粉刷，粉刷的费用要根据材料的品牌来决定，如果只是普通的材料35元/平米左右，稍微好一点的材料60元/平左右。

3、吊顶

吊顶的价格也是根据材料来决定的，一般石膏板80元/平米左右，铝扣板85元/平米左右，塑钢板50元/平米左右，根据自身需求来选择不同的吊顶材料。

4、地面装修

地面装修包括瓷砖铺设和地板铺设两个部分。

地板铺设：一般地板铺设是客厅和卧室中比较常见的，包工包料大概在100元/平左右。

瓷砖铺设：瓷砖铺设一般在厨房和卫生间、阳台等，当然全屋瓷砖铺设也很常见，主要包含了材料、脚踢线以及辅材等在70元/平左右。

5、厨房家具

厨房家具主要是指橱柜，橱柜一般以定制为主，价格在900元/延米左右，80平的小户型厨房，橱柜整体预算价格在5000元左右。

6、卫浴洁具

卫浴洁具一般以成套购买为主，相对于价格也是比较便宜的。主要包含了洗手盆、水龙头、马桶、洗浴套件等，整体预算大概在4000元左右。

二、80平二手房装修注意事项

1、承重墙不能拆改我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢?的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

2、配重墙体别乱拆讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

3、卫浴拆除要敲砖第三，要注意的是卫浴拆除要敲砖。敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损坏电线和水管。

以上就是80平老旧二手房全包装修多少钱和80平二手房装修注意事项的全部内容。