二手房水电改造怎么做_二手房水电改造最简单的办法

1.二手房家装水电改造如何进行?水电改造的注意事项有哪些?

2.二手房装修必须做水电改造吗？二手房水电改造价格

3.二手房水电改造注意事项这样做才更好

4.二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造注意事项有哪些

1、对二手房的水电路线进行规划。一般来说，所有的线和管必须横平竖直，这样留照片存档后，就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向，方便以后的维修和安装。

2、工人按走向进行墙面或地面开槽，开槽过程中，不允许出现墙面横向开槽大于30cm的现象，因为横向开槽将破坏整楼的承重，使得抗震能力降低而且墙面容易开裂。如果是保温墙的话，开很长的横槽有可能会导致开槽上部的保温层整体脱落。墙面开槽一般都应该是竖向垂直开槽。

3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒，电路施工时先安装管路，然后再穿导线，这样可以避免将来换线出现导线无法抽动的现象。穿管不能使用软管，防止出现死角。同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。

4、检测电路，对水路进行试压，验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸，图纸要与实际相一致，同时图纸上要标明导线规格及开关、插座位置。图纸是将来进行维修的参照，很多业主都会忽略这一点。有条件的建议用相机拍下水电竣工后各个部位的照片。

5、用水泥沙灰抹平线槽，等刷墙或者壁纸铺贴完毕后，进行电路面板的安装。

水路改造注意事项

1、确认所有水电图及施工人员执照

包括排水图、进水系统，并勘察供水系统，另外也要注意人员是否具有甲、乙种水电匠执照。

2、确认所有使用的PVC管种类

确定管子是否有按规定使用，比如PVC管有氛围A、B、E管且不得混合使用。

3、注意热水用金属管施工方式

热水用金属管氛围两种常用的结合方式，一种是单牙式，另一种为压接式。单牙式要注意不得单得太深，牙纹深度要控制好，缠绕止水带时要确实。压接式在压接时要确实不能过压，压太大力会内凹而造成渗水。

4、确实注意每个接头的牢靠度

如有弯管时，要注意过弯的折管要适当角度，避免皱折，PVC管火烤时也要避免烧焦的情形。

5、管子要确实固定

避免后续使用时出现压力过大的震动声音。

6、确认使用的水管管径及坡度

排水管坡度的决定要视管径而定，管径越小排水坡度越大，在设置水管时要在事前先确认适合使用的管径大小与坡度。

二手房家装水电改造如何进行?水电改造的注意事项有哪些?

购买二手房后，往往都需要重新装修，水电改造设计首当其冲。那么水电改造设计应该怎么做呢?首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施。

较旧的二手房水管基本用铝管，有的水阀接头处早已锈迹斑斑，而且水管基本上都直接裸露在外部，影响美观，这种情况就需要重新设计了。同时，需要分析原线路是否存在设计功率不足，电源回路分布不合理，强弱电不分等问题，这些分析为水电改造设计方案提供依据。

新的水电改造设计方案包括管道设计和线路设计。管道设计方面，首先需要考虑好洗手池、卫生间、热水器、洗衣机等与水相关设备的位置关系并进行合理布局，然后对热水和冷水的进行合理分配，如有必要可以预留一个出水口以备升级改造用。线路改造相对复杂，首先得强弱电分开，开关回路、照明回路、大功率回路单独设计。然后插座要分布合理且足够，对于大功率电器如空调、冰箱最好单独一个插座，这样更加安全。同时，照明开关也要好好考虑，这样能给入住者带来最大的方便。

进行水电改造设计方案实施的第一步是选材，管道方面可以用PVC管代替铝管，在线路方面则一定要选择功率足够的铜线。施工则可以交给专门的装修公司来完成，需要特别注意检查管道连接处是否漏水，线缆接头是否连接可靠等细节问题。

水电改造设计是二手房装修中的一个重要环节，首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施，只有这样才能事半功倍。

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二手房装修必须做水电改造吗？二手房水电改造价格

当下新房房价不断攀升，而且购买程序繁琐，所以现在购买二手房的消费者也不在少数。相比较于新房装修，对于二手房的装修相对就多了一些拆改的工程，特别是对二手房水电改造，难度相对比较大。那么二手房水电改造工程如何进行呢?改造过程中要注意些什么呢?

二手房水电常见问题：

1、老化严重

二手房一般使用年限都比较久，很多水电设备都存在老化现象。水管年久失修，可能会出现滴水渗漏的情况，而且由于以前所用的水管材质老旧，管内滋生细菌，影响饮用水安全。在电路方面，电线以及其他电路配件也会出现严重的老化问题，如果不进行检查或者更换，使用过程中可能会出现漏电、触电的情况，使家居生活存在严重的安全隐患。

2、水电装修设计简单，无法满足生活所需

现在人们大多追求生活品质，家中的很多设计不仅仅是实用性，特别是电路方面，不仅仅是满足照明需求，有时候还需要起到装饰作用。如果是时间比较久远的二手房水电改造，由于以前的水电铺设可能已经无法满足当下业主的生活需求，有些甚至需要进行系统的更换，重新设计管道铺设以及线路走向。

二手房水电改造注意事项：

1、提前检查，确定改造项目

在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。提前将自己的需求告知设计师，确保既对存在安全隐患的水电设备进行改造，还需要满足日后业主的生活需求。

2、注意水电材料质量

对于装修新手而言，对水电的材料可能了解不多，不管是自己购买材料还是全包给装修公司，一定要确定所购买的电线、水管以及相关的五金配件的材料质量，如果选购的是劣质产品，不但使用年限较短，而且还会存在安全问题。

现在，一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择，则需要根据所使用的电器功率大小不同选择不同规格的电线。另外需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用，而且强弱电走线一定要分开，避免出现安全问题。

3、水电验收检测

水电改造属于隐蔽工程，所以当二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。一般水电改造都遵循“水走天，电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管，有没有重复布线，强弱电是否分开走线以及电线是否做好了接地保护。水路验收时一般需要做水管的打压测试，这时候业主一定要在现场，检查打压测试过程中是否出现渗漏的情况。此外，在二手房水电改造过程的验收环节，不管是水路铺设还是电路改造，都一定要检查电线以及水管的连接处，避免出现安全问题。

二手房水电改造是整个二手房装修过程中的一个重要环节，想要做好老房翻新，水电改造一定要注意以上所介绍的相关内容。

二手房水电改造注意事项这样做才更好

现在不少业主都觉得新房价格太高，不在自己的经济承受范围之内，于是纷纷购买二手房。有些人在买了二手房之后，不满足于它原本的设计，因此就考虑重新装修一番。但他们会有这样的疑问：二手房装修必须做水电改造吗？下面小编就来为大家解解惑，并说说二手房水电改造价格、二手房水电改造流程以及二手房水电改造注意事项。（推荐阅读：新房需要水电改造吗）

一、二手房装修必须做水电改造吗

如果要装修的二手房比较新，家里的各种设备都较为完好，那么水电改造就没有必要做。但如果房子看起来年代久远，水电线路已经老化或者无法满足现在的使用需求，那么水电改造就必须要重做。此外，二手房中原有的电线与水管管线均用了高质量的产品，同时施工符合标准要求，也满足居住者日后的使用要求，那就不需要重新改造水电了。但如果在装修前发现水电安装不符合标准要求，那就必须要拆除重装了。

二、二手房水电改造价格（以70平方米的房屋为例）

1、水路部分

厨房水管铺设的价格约为475元，卫生间水管铺设的价格约为605元，厨房煤气管及配件的价格约为150元。总计：1230元左右。

2、电路部分

强电部分的价格约为4200元，弱电部分的价格约为1400元，电路人工费约为1750元，卫生间修补门洞的价格约为60元，石工开槽费约为875元，补线、管槽的价格约为980元，得亿PVC线管的价格约为340元。总计：9605元左右。

对于70平方米大小的二手房，其水电改造价格就是1230+9605=10835元左右。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、二手房水电改造流程

1、业主要先和装修公司共同确定装修效果。最好是有装修装修效果图，如果暂时没有最终装修效果图，但要明确大体的装修效果，尤其是有关水电的具体位置，这样才能保证水电改造的正常进行。

2、在改造之前，业主与施工工人要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有数。

3、请专业的水电工人按照确定的装修装修效果图进行改造，业主最好能够现场监督，以便于在施工过程中随时协商。

四、二手房水电改造注意事项

1、确定改造项目

在改造二手房的水电之前，一定要提前了解整个居室内的水电铺设情况，并与设计师以及水电工沟通改造方案，确定需要改造的具体工程以及项目。

2、注意材料质量

水电改造前需要注意所用材料的质量，一定要确定所购买的电线、水管以及相关五金配件的材料质量。一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。

3、注意水电验收

二手房水电改造工程基本完成之后，一定要做好验收工作。通常情况下，水电改造都遵循“水走天，电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管；水路验收时一般需要做水管的打压测试。

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二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造注意事项有哪些

水电改造是我们在搬进新家都需要考虑的问题，尤其是对于二手房而言，我们需要将水电改造成我们需要的情况，才会更加的便利我们的生活，以及水电老化的情况也是我们在搬进二手房得时候需要去注意的，那么二手房的水电改造应该如何去做呢？接下来小编就来给大家介绍下二手房水电改造注意事项，这样做才更好。

一、水电改造——结构布局需改造

二手房的水电的布局它不一定符合我们现在的需求，即使符合现在的需求，也可能布套符合我们未来的需求，所以水电的布局我们一定要仔细的考虑，如果它不能满足预期的需求就一定要进行改造，以防止在日后的使用过程中存在任何的不便。

二、水电改造——材质老化要更新

二手房得水电需要进行改造的一个原因就是它的使用已经是有一定的年限的了，水路和电路的材料多多少少都是会有一些消耗或者是老化了的，若不进行改造的话，可能就会为日后的生活埋下安全的隐患。所以一定要注意不要为了怕麻烦，觉得可以用就将就的情况。

三、水电改造——落后材料要更换

之前水路常用的是哦铝塑管的材料，它做热水管长期使用时，由于热胀冷缩就易造成管壁的错位而造成渗漏。在改造的时候，我们就应该将给水管线更换为PPR管材，这种管材无毒、耐压且耐腐蚀，长期使用也不会结垢、生锈、渗漏的情况，它不仅适用于冷水管道，也适用于热水的管道，但是我们需要选择正规厂家生产的合格的产品。

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现在社会的生活压力还是很大的，买房也成为很多人的一个心病。二手房在这个时候就突出了它的优势，相比一手房价格上会便宜很多，而且如果业主买了房子后不想装修的也可以继续使用。但是大多数的业主还是会选择翻新因为许多的二手房已经使用了很长的时间，其中的设计已经满足不了现代人的生活需求。那么二手房水电改造麻烦吗？今天我们就来说说这个问题，以及二手房水电改造注意事项有哪些。

一、二手房水电改造麻烦吗

1、打开开关的插座，看电线是否有接地保护，这是一种通常无电的保护连接，即便是绝缘材料损坏也可以安全的连接到电气设备的接地部分。很多的老房子都没有用接地保护，所以这方面要进行改造。

2、施工不规范就容易导致电路和设备老化，接收二手房要改造的时候一定要确认好各部分的线路质量是否良好，如有老化现象严重的改造时要换掉。

3、现在民用住宅固定的插座数量是不少于12个的，很多的二手房往往是不够这个量的，大量的使用移动插座，容易引起安全隐患，所以二手房的改造中，要增加一些插座。

4、水路的问题就是水管的材质，检查水管是否有生锈、漏水的情况，有必要的话可以换成新的水管。

5、如果二手房使用了很多年了，它的水管也有可能是埋在地下的，这种情况如果出现漏水的问题，楼下的住户也会受到影响。

二、二手房水电改造注意事项有哪些

1、升级电路的容量、使用功能的合理性。

2、水路的升级要考虑到耐用和使用功能的合理与方便。3、如果是年代较久的二手房水路和电路就要全部升级改造，那个时候的设计已经满足不了现在的要求了。

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