60万二手房过户费用多少钱_60万二手房过户费用
1.买二手楼房过户手续费是多少
2.在武汉买一套60万的二手房过户费得多少
3.二手房过户都需要交什么费用
营业税：60万X5.6%=33600元（满了5年此项为0）（卖家费用）
契税
：首套60万X1.5%=9000元
二套60万X3%=18000元
（买家费用）
个人所得税
：核定60万X1%=6000元
（卖家费用）
交易税
：132平米
X6
元=792元
（买卖双方各3元）
贴花
5元
登记税：
50元
其它没有了。
买二手楼房过户手续费是多少
60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定，然后按照房产过户费用计算方法如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
参考资料：
在武汉买一套60万的二手房过户费得多少
买二手楼房过户手续费是：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半；
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；
3、二手房过户核档费：50元/宗；
4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担；
5、二手房过户印花税：税率1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；
6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记依以下程序进行：
（一）受理登记申请；
（二）权属审核；
（三）公告；
（四）核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
二手房过户都需要交什么费用
买卖房产要缴纳的税费有（成交价60万）：1、契税1.5%=9000元2、个税房产证不满5年的交1%=6000，也可以选差额的20%3、公证费0.3%=18004、审验服务费：5元/平方5、工本费80元/件6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税：0.05%如果不办按揭的话就那么多了。
二手房过户需要交的费用如下：
1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：
（1）144平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易费：3元每平方米；
5、测绘费：按各区具体规定；
6、工本费：一个证件80元，二个证件90；
7、评估费：评估总额的千分之五银行需要缴纳。抵押工本费为100元银行需要缴纳；
8、购房证明：20元一份一般需开3份；
9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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