个人二手房买卖合同无中介嘉峪关_2021年二手房买卖合同(无中介)

交首付后，多长时间内去银行办理这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。

买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下：

1、一手房按揭

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为人申请按揭。手续需要：人夫妻双方的明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

2、二手房按揭

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为人申请按揭。

手续需要：买卖夫妻双方明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

扩展资料

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

《院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

嘉峪关市房地产管理局-买房什么时候办理?