茶山二手房最新消息价格_茶山二手房

2024-10-03 14:37:18

1.普通住房非普通住房交税不一样！东莞普通住房标准是什么？

2.在东莞买二手房需要交什么税费。

3.隆都翡翠湾怎么样?好不好?值不值得买?

4.2015年东莞最新二手房营业税征收细则

5.天宁12所学校新建扩建!你家何时变成学区房?

茶山二手房最新消息价格_茶山二手房

1.雅安旅行攻略

第一：如果是从成都出发，没必要看大熊猫。大熊猫在碧峰峡。如果需要看大熊猫，可以走成都的熊猫基地。

第二：上里镇位于雨城区北部，雅某市，距市区27公里。通常需要大约半个小时。

第三：海螺沟温泉位于二号营和一号营。二号营的温泉最好，就在雪山脚下。他们需要住在二号营地，都是别墅，很贵。第一阵营是贡嘎神堂，条件也不错。风景不如二营，价格也便宜很多。

第四：这段时间路况都不错。天气不好的时候，需要小心二郎山这边的阴山地区有暗冰。

第五，海螺沟当地的食物和成都的差别不大。

第六：如果想去二营泡温泉，建议住二营。如果想拍日照金山，建议留在第三阵营。如果你需要刺激，就住在磨溪镇。酒店很大，而且它现在不是旺季。房价一般在100元左右，小旅馆价格更低。也有四星的，一般200多元。

第七：海螺沟是短线游，路况也不错。有零食是好的。太阳镜、防晒霜和温泉用个人卫生用品。

2.雅安旅行攻略必去景点

崖有哪些著名景点安？

雅安最著名的景点安有碧峰峡、上里古镇、二郎山、喇叭河、蒙顶山、东拉山大峡谷.其中，碧峰峡位于雅安，面积20平方公里，森林面积2万多亩。峡谷中的森林郁郁葱葱。本文旨在盘点雅安十大著名旅游景点安，并带来了雅安著名景点的排名安。希望对你有帮助。

3.雅安旅游攻略

成都~乐山~峨眉~峨边~金口河~伍肆~汉源，还可以去中国百慕达、峨边黑竹沟、金口河大洼山湿地公园。

4.雅安旅游攻略景点必去

川西旅游指南：

1.关于川西小环线。一般川西环线从成都出发，经都江堰、映秀、卧龙、日隆、小金、丹巴、八美、塔公、新都桥、康定、泸定、雅安。需要的时间很短，一般3天。

二。关于川西大环线。一般川西环线从成都出发，经过汶川、马尔康、色达、甘孜、德格、白宇、理塘、稻城亚丁、雅江、新都桥、康定，然后回成都，时间很长，至少7天，风景多样。

5.雅安旅行攻略自驾游

从成都出发，其次是雅安-天全县-泸定-康定-新都桥-雅江-理塘-巴塘-芒康-左贡-八宿-然乌湖-波密-工布江达-拉萨，在拉萨转川。

6.雅安旅行攻略一日游

可以去碧峰峡看熊猫。可以玩一整天。如果还是去动物园，可以玩2天。碧峰峡的谷底安静美丽，不错。

然后去天全县二郎山喇叭河景区(比较适合公路旅行，适合两天)、上里古镇、蒙顶山(一座茶山)等等。

(以上是蒙顶山，可以玩一天固)

(上栗古镇，刚玩了半天)

它现在这里很凉爽。如果你喜欢泡温泉，也可以去周公山泡温泉(如果是坐车或者坐车爬，至少要爬6、7个小时)。周公山海拔2000多米，它爬山是很愉快的。

(周如果单纯走路，花的时间和看到的不成正比，但是开车还可以，所以不特别推荐)

最后，想逛城，就推金峰山的金峰寺！感觉像个花园！而且加上寺庙特有的宁静，能让人放松享受！

7.雅安旅游景点攻略

介绍雅安。

空气质量和水质空气质量一直排名全国第一(负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直走在全国前列)，是名副其实的国际生态旅游城市和天然氧吧。33个城市被生态环境部评价，水质全国第一(不是第二)。基于雅一个人，这两个最重要的基本宜居指标超过98%的城市；人可以没有水和空气，我们每天都无法生存。如果没有好的空气和好的水作为前提，你怎么敢称之为宜居且营养丰富城市？

气候素有天府之肺——生态雅俺，就是唯一的生态气候城市在中国。丫安专家认为美国的气候是世界上独一无二的。冬无严寒，夏无酷暑，气候多样，年温差小，一城多气候，适合各种健康需求。冬天有石棉，汉源-阳光城，干燥温暖，常年气温在15摄氏度以上。夏季有美丽的碧峰峡、蒙顶山、宝兴、天全、庐山、荥经，不超过25摄氏度。年气温15-25度超过300天。昼夜温差极小，不容易感冒，夜生活更丰富。

医疗与康复雅安是川西的医学中心。综合实力全国第二的华西医院(仅次于北京协和医院)和成都医学院，是医疗实力较强的35家医院。雅安入选全国十大宜居健康城市(全国第七，四川第一)。雅安被选为国家医疗保健中心城市加上超过21个省级保健基地和超过132个省级保健之家。雅安被选为国际森林健康和维护示范基地。开通川西首条直升机空中医疗救援通道。

目前，雅安正在大力投资，将建成集旅游、度、休闲为一体的世界级城市。创建200家以上健康医疗小医院+10家医养结合示范单位，结合自身中医药产业和茶产业优势，依托川西健康医疗产业大数据平台和市医联体平台，实现以居家为基础、社区为支撑、医疗机构为补充的智慧健康医疗服务，打造雅独具特色的智慧养生模式。

杨康美食天知道四川美国的食物是世界上最好的，而雅安也延续了川菜的优势s美食，拥有众多川菜连锁品牌+本土美食品牌+本土生态食材=Ya安杨康特色生态食品。全国唯一的绿色(有机)农业示范区。当地生态农产品种类丰富，26种农产品获得国家地理标志。是全国知名的中药材种植基地之一。有1200多种野生药用植物。

历史人文雅安市下辖三区六县，地级市，原西康省省会，面积15314平方公里，人口154万。是中国历史文化名城，历史可追溯到石器时代，有9座博物馆；城中有山有水的山水园林城市，自古以来就是一座浪漫、滋润、幸福的城市。人造月亮照亮了这座城市，中国最大的廊桥中国的初吻从东汉时期，和中国最大的神树(高49米，需要9个成年人环绕它，约2000年)，最罕见的品种红豆树(蝴蝶花)它占大多数人口的雅安和也是多民族走廊，所以雅一个民族是宽容和好客的；也是国家成渝经济圈的重要城市。的主要原因之一；雅Nv具有地方特色的三大高雅文化(雅女、余娅、余娅)之一，有着婴儿般的肌肤，还有余娅是人间美味，是

[丫安s世界名片中国第一个熊猫发现地，大熊猫数量和保护区面积全国第一，中国唯一的野生大熊猫已经放生，是名副其实的熊猫资本和熊猫故乡；世界茶文化的发源地，最早的茶园，蒙顶山茶(获中国最具品牌茶，蒙顶山茶获中国十大茶叶品牌，曾是五大贡茶)，雅安也是中国唯一的藏茶科研生产基地，被评为世界中国茶叶协会评选的中国最美茶乡——中国茶都(种植茶园100多万亩)。拥有全国唯一的茶叶商品、全国唯一的茶叶国家公园、全国唯一的茶叶良种繁殖场、全国最大的无性系茶叶繁育基地、省内唯一的国家级非物质文化遗产黑茶及其生产性保护基地：南路边茶叶传统制作技艺及其生产性保护基地。

世界中国最大的野生珙桐林(50多万亩植物熊猫鸽花，被誉为植物王国的活化石)。

世界上最大的天坑漏斗。

世界自然遗产——熊猫国家公园。

360观景台，亚洲最美的山，牛贝山(包括大洼更扎、丁蕉山、四人相同，还有红岩峰)。

世界上最大的野生桂花林群落。

自然生态与旅游雅安是中国十大魅力城市，中国优秀旅游城市，国家森林旅游示范城市(全国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一)。其生态宜居环境居世界第一。荣获全国茶旅黄金品牌路线；雅名山区红草村一座城市获得了中国美丽的休闲村；雨城区荣获天府旅游名县；丫安被非组织评为世界最佳生态城市之一。这里有雅安最大的生态动物园安，中国，园外野生动物也多种多样(包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊、羚羊、鹿等700多种动物)；有3000多种植物和三个国家级自然保护区，是重要的动植物基因库在中国。让世界惊叹的生物基因库，联合国建立的重点生物多样性保护区，也举办过多次动物与自然国际**周。丫安几乎囊括了川西所有的美景。有133多条河流(中国十大水电基地之一)和许多瀑布(世界上最大的瀑布，有60多个瀑布)，包括雪山、大峡谷、原始森林、草原、湿地草甸、大洞穴、许多山云瀑布、大湖泊、空石林、温泉、大花海、竹海和春潮。有七个各种各样的国家公园。有9个以上的A级景区，20个4A级景区和3个5A级景区在建，包括莫街-王岗坪景区(中国最美的高山滑雪场，川西最自然的景观平台)。此外，雅安用天然矿泉水冲厕所，够奢侈的！用来建造北京紫禁城的巨大圆木都来自北京汉源安，说明其生态产木好！在卫星地图上，你可以看到神秘的巨兽独角兽雕像雅安的蒙顶山安，这些都和生态有关。

交通雅安是四川西部重要的交通枢纽和咽喉城市，是古代南方丝绸之路的重要驿站，也是中国古茶马古道的门户。这是一个小时从成都乘高铁(含天府国际机场、双流国际机场)至成都，南接云南，西接新疆甘孜、叶城，辖区内有9条高速公路(3条在建、1条待建，含1条免费高速)、8条铁路(含4条山区轨道交通旅游铁路、3条高速铁路)、3个火车站(新建2个)、5个通用机场。也是川西的物流中心；中国最美的云上高速(雅西高速)；最

购物便利购物广场4个以上(含万达、居然之家等。)，以及川西国际农业博览城、国际商贸城等新建的大型购物场所；没有统计的超市太多了，一般出门几分钟就到了，包括天茂超市、JD.COM超市等大型电商超市2天内就能到货。有一个大农场主美国市场1.5公里内，大部分是新建的，卫生干净，有些市场配有电梯，手推车，洗菜池，检测室，公平秤，冰柜和超市，其中包括一些新的高科技物联网智慧农贸市场；一手房最低5900元/平方米，二手房最低2900元/平方米。

城建雅安获得中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选中国首批生活文明先锋示范区；055-79000再获国际荣誉，正式入围第15届波士顿国际**节。

目前，雅主城区安是凭借积累和后发优势在大力建设。扩建后的新区面积约为旧区的三倍，一个全新的城市体系正在构建。新建各类自然历史博物馆、国际会展中心、体育中心、科技馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划博物馆、各类公园(1公里内城市公园1个)；各地的免费旅游厕所干净卫生，都配有导演由专人管理；

平安数字智慧城市西南大数据中心(有电信(AI、云计算、智能家居、物联网))、北京易华录、国家电网、百度、北斗时空、华迪智慧医疗项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等。);首批国家全光网络、数字城市、智慧城市；四川省首批5G试点早在19年3月就开通了5G；丫安也在全面推进智慧健康、智慧医疗、智慧养老建设。丫自古以来，安就是一个和平安全的城市。没有台风，没有城市内涝，没有社会稳定。街道上每隔50米就有智能摄像头，公共安全更有保障。

教育雅安是四川西部的教育中心。还有学校、北大附属实验学校、雅安实验小学，成都实验小学，成都实验外国语学校。大学：四川农业大学，亚某职业技术学院等名校。

雅安所有学校安与同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大学、成都四中、成都七中、成都泡桐小学、四川大学、上海策略教育、澳洲昆士兰州相关学校、成都七中东方、成都石室中学、广深、江浙、成都绵等教育机构合作。有些已经推出了。目前正在与西华大学、四川工业职业技术学院对接签约。佟娅安将为打造川西教育中心而不懈努力。

[叶仪丫安]雅安生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等美国本土集群产业具有优势；各区县基本都设立了工业园区，后续经济发展会更强。丫安已经和成都这个特大中心城市融为一体，也是大成都的一员。与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗一体化、教育一体化。我1个小时就到了成都，所以住在雅安安和在成都工作对雅来说是再平常不过的事情一个民族。

以上数据都可以在网上验证，围绕宜居、医疗、养老进行全面介绍，所以这才是宜居的标杆城市！拥有众多世界级名片的杨康！那么有没有更宜居的城市呢？

以下照片均为实拍照片。

上午8.雅安旅游攻略自驾路线

，我去了蒙顶山风景区享受茶文化

9.雅安游记攻略

宜宾和雅安都是旅游城市。宜宾和雅安有许多风景名胜。沿途也有很多地方：犍为嘉阳小火车、梭罗湖、黄村井、犍为八角沟等。乐山大佛和峨眉山景点。红柳江古镇、瓦屋山景区、洪雅半山七里坪、玉屏山景区等等。在每个景点，也有好嘴喜欢的当地小吃，游客可以根据自己的喜好选择。

普通住房非普通住房交税不一样！东莞普通住房标准是什么？

东莞市是区和镇组成的市，属于东莞市辖。

4个区:莞城区，东城区，南城区，万江区.

28个镇:石碣、石龙、茶山、石排、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、长安、虎门、厚街、沙田、道窖、洪梅、麻涌、中堂、高埗、樟木头、大岭山、望牛墩.

和深圳相连的有:黄江,长安,大岭山,塘厦,凤岗,大朗。

在东莞买二手房需要交什么税费。

无论人们是购买新房还是购买二手房都是要交纳一定金额税费的，而其中契税是十分重要的一项。根据规定，契税的交纳比例适合房屋面积及房屋性质有着直接的关系，普通住房和非普通住房的标准是不同的。

无论人们是购买新房还是购买二手房都是要交纳一定金额税费的，而其中契税是十分重要的一项。根据规定，契税的交纳比例适合房屋面积及房屋性质有着直接的关系，普通住房和非普通住房的标准是不同的，那么你知道普通住房和非普通住房的契税征收标准是什么吗？在东莞普通住房和非普通住房之间是如何划分的？

1、普通住房和非普通住房的契税征收标准

根据规定，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2、东莞普通住房和非普通住房之间是如何划分？

在东莞，目前普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收的土地增值税，土增税预征率方面，普通住房为2%，其他商品房（含非普通住房）为3%，土增税核定率方面，普通住房不低于5%，其他商品房（含非普通住房）不低于6%。

根据各园区、镇街普通住房2018年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为三类标准：

一类标准：长安、凤岗、东城、南城、万江、大朗、塘厦、松山湖、莞城、虎门、大岭山、石排、企石、黄江、寮步、厚街、道滘，价格标准为低于24718元/平方米（含）；

二类标准：樟木头、茶山、石碣、石龙、洪梅、沙田、麻涌、高埗、清溪、东坑、常平、望牛墩，价格标准为低于18451元/平方米（含）；

三类标准：横沥、桥头、中堂、谢岗，价格标准为低于14289元/平方米（含）。

附政策：《关于调整我市普通住房价格标准有关情况的说明》（来源：东莞市住房和城乡建设局网站）

附政策：《关于调整我市普通住房价格标准的通知（东建房〔2019〕10号）》（来源：东莞市住房和城乡建设局网站）

隆都翡翠湾怎么样?好不好?值不值得买?

以下是二手交易的程序及费用，供您参考。二手交易办理程序： 1、一手业主办理《房地产权证》； 2、评估公司对所交易的房屋进行评估； 3、到房屋所在地房管所办理过户手续； 4、由房管所出示房屋交易公布15天； 5、二手业主到房屋所在地财政局交纳契税，到房管所交纳办理《房地产权证》的费用； 6、等待出证。二手交易税费标准： 1、契税：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的 1%；建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于6000元/㎡（各镇区标准有所差异，具体参考备注），且小区容积率在1.0 （含本数）以上，符合以上全部条件的按评估价的1.5%，有任何一条件不符则评估价的3% 2、交易费：买卖双方各3元/㎡ 3、登记费：80元/宗 4、交易评估费：0.5%（按评估价） 5、营业税：5.5%（按评估价）城建税：7%（以营业税金额为基数计算）教育附加费：3%（以营业税金额为基数计算）坦围费：0.1% （以营业税金额为基数计算） 6、所得税：20%（按评估价与原合同价的差额计算，评估价低于原合同价时免收）备注：一类标准：莞城、东城、南城、万江区及虎门、长安、厚街、寮步、塘厦、松山湖产业园区，实际成交价格低于6000元/平方米以下（含 6000元/平方米）；二类标准：石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道滘、大岭山，实际成交价格低于5300元/平方米以下（含5300元/平方米）；三类标准：石碣、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗，实际成交价格低于4500元/平方米以下（含4500 元/平方米）。以上费用供您参考，具体费用以部门最终收费为准。

1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同

由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。

2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同

律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。

回答者：东莞购房咨询网

2015年东莞最新二手房营业税征收细则

1、这个位置你能认同，那么为什么不看看绿地的房子，升值比这个大多了，说实在的，金色欧成啥的比这个有潜力，西客站近啊。南高北低，北面是潭死水，人住进去就如在大坑里。

2、隆都翡翠湾的位置优越，位于城市核心区不远的西北部、长春市绿化最好的区域——绿园区。隆都翡翠湾的一期产品多分布于湖边和中央主轴水景两侧，形态包括临湖多层和观景高层，户型设计上强调等级序列，包括3种户型设计。

3、你肯定是看宣传了没到实地售楼处去看吧，4000多只是一个宣扬的数目，等着你到了地方他们就会说，这个已经卖没了，或者我们只有2套这样的价位，就会告诉你另外的数目。现在二手房交易都6800均价，4000怎么可能。

4、规划信息：其占地面积为1446667平方米，容积率，绿化率40%，共89栋楼，停车位永川碧桂园翡翠湾车位比1：1周边配套：永川碧桂园翡翠湾周边环境：神女湖风景区、国家级森林公园茶山竹海、望贤公园、昌州古城。

天宁12所学校新建扩建!你家何时变成学区房?

很少有网友能够完全说出东莞二手房税费应缴税种，根据东莞房地产相关税收政策。在东莞二手房个人销售住房需要缴以下几种税：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税、个人核定征收税率等。

并不是说每个人买每套房都需要交齐这几种税费，根据实际情况不同，二手房应缴税费也会有所减免。二手房税费中占大头的应属营业税和个人所得税。今天搜房网小编要谈到的就是营业税。根据相关规定，如果你符合免征营业税的条件，那么免征城建税、教育费附加和地方教育附加费用都可以免征，所以二手房是否符合免征营业税的条件，对于首套购房者来说非常重要！

营业税征收细则（据东莞市地方税局）

（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。

（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。

（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

普通住房的标准：

（1）单层建筑套内建筑面积120平方米以下（含）或建筑面积144平方米以下（含）；

（2）容积率在1.0以上（含），容积率=整栋总建筑面积/土地面积；

（3）2013年10 月23 日起至20 14 年 8 月 31 日止（以商品房买卖合同签订时间为准），住房交易单价符合东建〔2013〕5 号文规定的标准，单价=转让价格/单层建筑面积。具体标准如下：

根据各镇街（园区）普通住房平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：

一类标准：长安、松山湖、虎门、莞城、南城、厚街、凤岗、塘厦、东城、茶山、万江，实际成交价格低于 8654 元／平方米（含本数） ;

二类标准：黄江、石龙、大岭山、寮步、常平、大朗、樟木头、沙田、高涉、麻涌、石竭、清溪，实际成交价格低于 6610 元／平方米（含本数） ;

三类标准：东坑、道洛。石排、中堂、望牛墩、洪梅、横沥、桥头、企石、谢岗，实际成交价格低于 5717 元／平方米（含本数）。