昆山安居客二手房出售信息_昆山安居客二手房

1.贝壳和安居客哪个中介费便宜

2.‘安居客’网上的房价真实吗？

这么给你说吧，所有网站上的购房信息60%以上都是的，他们都是中介公司发上吸引客户的，最好是找一家大点的中介公司，他们房源多些，选择性大点 还有就是你如果想在那个小区买房，最好就到那个小区最近的中介去找，一般他们有那小区几乎所有房源信息

贝壳和安居客哪个中介费便宜

有二手房上不了安居客原因是平台还收费的，且公开透明的。安居客是房产平台，是有偿提供服务的平台，全公开的，有些房主不想让房产信息公布于众，隐私保护，通过其他渠道把想出手的房产推广出去，都是很正常的，安居客上的房源很丰富，很有时效性，挺不错的，有些没上安居客的房源也有不错的，互不干涉，各取所需。

‘安居客’网上的房价真实吗？

安居客便宜。

1、中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。

2、口碑。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，非常正规，服务态度好，反馈信息及时处理，在国内的口碑也是非常好。贝壳贝壳平台中介，收钱之后不认真办事，服务态度差。

安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料，所以也存在着一部分的虚消息。

网上判断房源真的方法：

1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价，也可查看价格的形容词超低价、亏本价等，如果出现需要注意这条消息是否真实，可查看同小区同户型的价格，进行多家对比。如果其价格低处均价较多，那么基本就可判断价格虚，也有可能是房子有些问题，卖家急于脱手。

2、还可通过查看房源的，特别是每张带窗户的看装修风格是否一致，如果中的装修风格都有所不同，那有可能就是虚房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片，可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是房源。

扩展资料：

照片里面的房源信息越详细越好，一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁，如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意，可能是的。

有的房源一般都会注明是否认证，已认证的房源真实性较强，也可通过电话和中介沟通，如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问，或者说可看另外一套房屋情况下，也可初步表明是虚房源。

房源信息未及时更新。业内人士认为，管理经营不规范也是虚房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”

不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“房源”。

参考资料来源人民网-虚房虚价“引君入坑”?为何屡禁不止