二手房翻新多少钱一平米_二手房装修翻新大概多少钱廊坊啊

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契税1.5个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，其他杂费约0.3个点，共计约8.3个点。以当地地税部门给出房屋所在小区市场指导价为标准。

纵然成交价是55万，如果地税给出的指导价是58万，那么既按58万的8.3%缴纳费用。当然，如果给出的市场指导价是52万，我们也没必要告知其实际成交价，按52万缴纳税费即可。

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中介费一般按1%至3%收，即6400至2万之间，可议价。房产证满五年的过户税费约为12000元。过户税费具体如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

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廊坊装修网是廊坊领先的装饰装修行业门户网站，于2011成立至今一直致力于成为廊坊装修业主，廊坊装修公司，廊坊装修设计，廊坊装修队，廊坊建材企业五家合一的廊坊装修招标第一平台。

廊坊装修网由北京腾美动力科技有限公司建设运营，2011年正式上线运营。

廊坊装修网以“业主至上，服务第一”为宗旨，通过切实有效的网络推广服务，赢得了廊坊装饰廊坊装修公司、建材行业朋友们的信任和支持，也赢得了越来越多网民业主朋友的信任和支持。

廊坊装修网围绕装饰、建材企业营销网络化，以为廊坊整个地区的装修业主服务这个核心，廊坊装修网创造性的将“实体装修”和“虚拟营销”有机进行了结合。

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廊坊装修网实行企业会员制，业内企业和装修队以及装修设计人员，均可免费注册成为会员单位，分别不同方式和角度的服务。

本网站将以自身的信息和渠道优势，为装修业主装修招标、廊坊知名设计师展示、装饰知识等资讯服务，为会员单位和会员个人多层次的网络平台服务，为企业与企业、企业与消费者，装修队与消费者，设计师与消费者构筑一个互相交流、互相借鉴的网络虚拟平台。

廊坊装修网的优势和发展目标

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按44万算，过户税费约为8000元，具体如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。