葫芦岛二手房出售信息_葫芦岛二手房出售信息赶集网

2024-10-08 12:25:42

1.葫芦岛绥中二手房？

2.我是辽宁葫芦岛的，要买个二手房，手里有20W，可是钱不够，可以去银行或者中介办理抵押吗

3.葫芦岛二手房交易都需要什么费用

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)

营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）

个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

葫芦岛绥中二手房？

未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳。

我是辽宁葫芦岛的，要买个二手房，手里有20W，可是钱不够，可以去银行或者中介办理抵押吗

根据您提供的信息，以下是可能需要支付的各项费用及其大致金额：

契税：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，购房者需要缴纳契税，具体计算公式为房屋总价的1%至3%不等。在这个案例中，如果购买价格为47万，则契税应在1.41万-4.23万之间。

服务费：如果您选择购房，则需要向银行支付服务费。该费用通常以金额的0.5%-1%收取。在这个案例中，如果您需要借贷37万，则服务费为3700元-7400元。

中介费：如有通过中介公司购房，则需要支付中介费用。通常，中介费为房屋成交价格的1%-2%。在这个案例中，中介费大约为4700元-9400元。

过户费：过户费用因地区而异，一般为房屋成交价格的0.5%-1%。在这个案例中，过户费大约为2350元-4700元。

评估费：购房者需要向银行提交房屋评估报告，该费用根据房屋估值而定，一般是房屋估值的0.1%至0.3%。在这个案例中，如果房屋估值为50万，则评估费大约为500元-1500元。

垫资费：如果购房者需要借贷，银行会向购房者收取垫资费用，该费用根据借款金额计算，通常是借款金额的0.1%-0.5%。在这个案例中，如果您需要借贷37万，则垫资费大约为370元-1850元。

因此，总费用大约为1.42万-15.62万之间，具体金额还需要根据当地的税费政策和实际情况来计算。

葫芦岛二手房交易都需要什么费用

这个好办吧，你可以办理二手房按揭啊，这个是可以的，但是现在有限购，如果你手下偶两套住宅就不能买第三套，如果有第一套再买第二套就少了，只能贷百分之40，首付百分之60，你可以找中介，然后以你亲近的人的名义，你去还就好了。如果房东不同意按揭，你可以先凑钱，交完全款，再抵押，这个可以，只不过贷的不多，也可以交完全款之后再从银行套，只不过是多花一部分过户费，得过两次户。建议你这些工作都去找歌口碑好点的中介去做吧，自己做是做不下来的。

LZ，

听我一句劝告，

房子这事不是随便就说了的，

请您最好去房产交易市场问下，

内里面有二手房交易提示，

内才是最权威的，

有的人为了要分全都在瞎说，

说的像那么回事，

信我一句话，

自己亲自去房产交易大厅问下，

房产交易大厅在葫芦岛新区，

做1路在劳动局下，前行500米即是，