无锡二手房价格最新价_无锡二手房价格最新价格走势

1.在无锡后宅买二手房（满二年）55万成交的要交多少税费及中介费

2.无锡二手房评估费是多少？

3500？那也太离谱了吧，现在无锡乡下都没有这个价的了。山语银城现在二期还有部分房子没售完，但房源比较差了，大多是底楼或顶楼等这些别人挑剩下的，价格也不低，要9000以上。至于二手房，肯定是有的，但肯定不便宜，基本上都是想着投资回报的。

在无锡后宅买二手房（满二年）55万成交的要交多少税费及中介费

梅村的房子最好是香梅花园一期的房子，二期的也可以接受，关键是位置好，就再梅村街上。梅村的房子均价差不多在6500左右，超过6800你就别买了，你可以参考下看看。看房子注意光，位置，楼层，小区环境，朝向，阳台前方是否有阻挡物，还要看房型是否南北通透，卫生间通风怎么样，还要看周边的配套设施。

无锡二手房评估费是多少？

购置以上二手房，买方需要缴纳的费用包括：

1、二手房税费：

（1）契税：首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

（2）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

（3）交易费：3元/平方米；

（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；

2、二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

除此之外，卖方需要缴纳的税费有：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%

3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。

2、印花税：万分之五。

3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。

4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。

5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。

6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。

7、交易手续费3元每平米

价格来自网络，仅供参考，