1.青岛二手住房不再限购，对哪些人来说是极其利好的？

2.青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

青岛个人急售二手房信息_青岛二手房个人出租信息

青岛李沧链家地产。根据查询安居客显示，青岛链家是链家控股集团旗下，以青岛市二手房地产买卖，存量市场居间经纪为主的专业房产经纪公司。公司于2011年11月1日正式成立，截至2023年10月8日链家门店已有20家。所以青岛李沧区卖二手房最多的中介是青岛李沧链家地产。

青岛二手住房不再限购，对哪些人来说是极其利好的？

为了限制炒房客，近些年来，各地都陆续出台了各种各样的房地产调控政策，在不同地区房子满几年可以卖的政策不同，所以，经常会听到青岛卖房子要满几年这种类似的问题，一些业主也迫切想弄清楚青岛卖房子要交哪些税费，弄清楚了这些问题，才能保证在卖房子的时候不被动。

青岛卖房子要满几年

根据青岛的政策，在3月30号之前进行网签的房屋，如果需要进行买卖的话，只需要买够两年就可以进行上市交易，但如果是在4月份以后才进行网签的房屋，就必须要买够5年才拥有上市交易的资格，这也是为了抑制炒房热而颁布的政策。

即便是一些地区没有严格限制5年后才可以交易，在五年内卖房子也是不划算的。

1、房子满5年以后再买卖就可以减免营业税．或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5．66％，满5年以后，如果是居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5．66％。

2、房子是否满五年看你手上的购房日期到今天是不是满五年，没满五年影响营业税不满五年是差额营业税的5．6％，这里还涉及到住房，还有是不是特殊商品房，具体你可以找家中介公司问一问，或者房子报给中介他们会帮你算的。

青岛卖房子要交哪些税费

二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

2、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户核档费：50元／宗。

4、二手房过户契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

5、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额的5．5％征收营业税。

6、二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，

青岛卖房子要满几年，答案是五年。即便是一些地区不满五年房子可以进行交易，但各种较高的税费，也让人难以承担。弄清楚了当地政策，做好税费规避，二手房的买卖中就能避免陷入被动状况，让房子的买卖更得心应手，避免损失。当然，如果你对政策不了解，可寻求二手房中介的帮忙。

青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶级、外地务工人员以及投资者都属于利好消息。

在青岛地区不再对二手房进行限购之后，很多网友都感到非常的高兴，因为这一政策一旦顺利实施，这对于青岛地区的房地产市场肯定会带来一定的刺激作用。

一、青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶层属于利好消息。

要知道普通工薪阶层在购房选择上，大多数都会选择二手房，因为新房价格根本无法让工薪阶层承受得起，所以选择二手房才是最明智的决定。而青岛地区对二手房不再限购，这必然能够让青岛的工薪阶层民众有足够的资金买到心仪的房子，这对于改善工薪阶层的物质生活也将会带来相当大的帮助。

二、青岛地区二手房不再限购，将会使得外地务工人员能够在青岛安居落户。

当青岛地区取消二手房限购政策之后，外地务工人员才是得实惠最大的群体，因为外来务工人员如果想要落户青岛地区，那么必然要花费很多年的时间。而如今二手房不再限购的政策一旦落实，那么外来务工人员将很容易就能够在青岛地区买到自己心仪的房子。

三、青岛地区二手房不再限购，对于投资者属于利好消息。

由于青岛的发展非常不错，这使得很多投资者都希望在青岛地区买到多套房子，然而由于限购政策的影响，使得投资者只能够放弃这样的决定。不过当青岛地区取消二手房限购政策之后，投资方就能够把自己的方向转移到青岛的二手房上。

我希望在放开限购政策之后，青岛地区不要出现恶意炒房的情况，因为一旦出现恶意炒房的情况，必然会给青岛地区的民众生活带来极大的压力。

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。