北京大学二手房_北京大学二手房价格

1.中介巨头左晖：留下1038亿身家后去世，仅一年遗产就蒸发了764亿

2.北京大学二手房

3.北大老许资本论是谁

我就是在北京上学的，今年已经毕业了……

原来在学校的集体户上，但那个只是暂时性的，并不能通过买房转为北京的个人户口……

现在想要北京户口并不是那么容易，我今年毕业后得以进入一家国企，单位也给解决北京户口，其实申请那个也挺麻烦的，这不，半年了，现在户口刚办完不久，就是落在单位的集体户上了……

如果你是我现在的情况，然后你买了房子，就可以转为个人户口了

中介巨头左晖：留下1038亿身家后去世，仅一年遗产就蒸发了764亿

小区是86年到92年的,其中10号楼是塔板结合的,均价大概是15000到17000.多数是央产房(建筑质量较好,但出售前需办理上市).小区临近北京大学,中关村,配套比较齐全.现在就有一套80平的2居,140万.和一套2居,49米,78万.另外附近条件类似的还有稻香园,海淀路小区.想了解详细情况可以发消息给我.

北京大学二手房

文|浮渔说娱

编辑|浮渔说娱

2021年，链家、贝壳的董事长左晖，以2220亿元财富，力压恒大许家印、万达王健林，成为名副其实的“地产首富”。

遥想25年前， 左晖还是被黑中介骗到走投无路的大学生 。

如今，左晖坐拥链家、贝壳、自如三家中介公司，立志于消除中介行业不公，重塑中介行业规则。

然而就在左晖大刀阔斧改变中介行业现状，眼瞅着行业变得越来越好的时候，左晖突然病逝，中介行业再次发生前所未有的动荡。

左晖留给妻子、儿子的1038亿遗产，也仅仅过去一年，便蒸发了764亿 。

左晖的离世，为什么会对中介行业带来这么大的影响？

这一年间又发生了什么，如今左晖的妻子、孩子过得又如何？

1、

11年，左晖出生在陕西这片黄土地之上。

左晖从小就勤奋好学，成长路上没有让父母操过心， 高考以优异成绩考入北京化工大学，之后又考上北京大学工商管理硕士 。

可以说，左晖即便不是学霸，至少也属于尖子生，妥妥的高级知识分子。

但即便是左晖这样的高学历人才，在刚毕业准备步入 社会 的时候， 还是被“ 社会 课堂”教育了一番 。

当时心高气傲的左晖立志要干出一番事业，选择留在北京。

这也是大多数北京毕业生的选择，毕竟相较于回到家乡，留在北京获得的机会也会更多一些。

但是相对应的，留在北京也将面临没有家人帮衬的局面，事事都得靠自己 。

而左晖也是如此，他面临的第一个困难，便是租房的问题。

在上世纪九十年代，想要在北京租到一个合适的房子并不容易。

离公司近的房子，价格普遍都高，一般刚毕业的大学生都承担不起 。

而价格便宜的房子，普遍远离市中心，在那个地铁还不如现在发达的年代，动辄就需要一个小时。

如何在价格与距离之间做出取舍，找到自己合适的租房，是每一位北京大学生、来北京求职人员都需要面临的问题。

左晖自然也不例外。

左晖为了快速找到合适的房子，便找来中介帮忙。

还别说，中介的能力果然不是盖的，没过两天，就为左晖找来一栋位于三环附近的房子。

高层有窗，有空调，有暖气，如果愿意做饭的话还有公用厨房， 最重要的是这个房子租金还不贵，完全符合左晖这个刚刚毕业的大学生 。

左晖很满意，便按照押一付三的规矩，爽快地付出钱。

然而不等左晖高兴太久，这间房子的户主回来了，双方在经过一番争执之后才明白，原来户主根本就没有出租过这间房子，左晖是被中介给骗了。

气愤的左晖连忙打电话到中介公司， 结果发现为他介绍房子的那个中介已经离职了，根本找不到人 。

左晖只能再次露宿街头，但是这一次更惨，他身上大部分钱都被骗了，剩下的钱根本就连养活自己都是问题。

而且这次被骗的经历让左晖感到羞愧， 他也不好意思给家里说，也不好意思给家里要钱 。

好在这个时候，朋友接济了左晖，让左晖先搬过去一起住一段时间。

左晖知道这只是权宜之计， 暂时小住一段时间，朋友自然没什么话，但时间长了是谁心里都会不舒服 。

他必须要尽快找到工作，至少能够帮助朋友一块付房租才行。

原本在学校的时候，左晖以为找到一份工作很简单，可等他真正出来找工作的时候才发现，工作是不少但合适的却并不多。

以左晖的专业来说， 大公司看学历，但求职者动辄博士、海归，左晖硕士的学历放在这些人中就有些不够看 。

而小公司看能力， 动辄就需要三年、五年工作经验，以左晖刚刚毕业的经历来说，又没有任何竞争力 。

兜兜转转半个月过去，左晖愣是没找到一个合适的工作。

这时候的左晖已经开始急躁，找工作已经不管公司的发展前景，也不管是不是自己本专业的岗位。

方正有面试左晖就去碰碰运气。

这段时间，左晖干过客服专员打电话，也干过销售员推销产品，基本上什么给钱就干什么。

硕士学历的客服、销售 ，放在现在也是不多见， 说一句杀鸡用牛刀都不准确，应该说用的是屠龙宝刀 。

不管怎么说，这些工作至少让左晖拥有了活下去的底气。

而真正改变左晖命运的，则是一场球赛。

2、

左晖自己是狂热的球迷，最喜欢的球队是巴萨，最喜欢的选手是哈维。

在以前没有条件的时候，左晖便一直在电视上追球赛。

如今参加工作有了钱之后，左晖便时常与好友一起在现场看甲A联赛（也就是现在中超的前身）。

1995年的一天，左晖与两个朋友看球结束之后，便顺势找了一个路边摊叙旧。

聊着聊着原本朋友间的叙旧， 就变成了诉苦大会，三人各自吐露出对生活的不满意 。

或许是酒劲上来了，也或许是情绪到位了，不知道谁提一句“辞职创业去”，立马激起三个人的斗志。

左晖立马把拍到桌上，三人凑了凑一共五万块钱 。

第二天一早，三人便带着钱便跑去成立了一家保险代理公司。

提到保险推销员，大部分人都是感到厌恶的 ，甚至部分人不理解为什么这种公司会挣钱。

但实际上，个人购买保险只是保险代理公司最小的一部分盈利，企业购买的保险公司利润大头。

这些年随着职工权益不断提升，企业为员工上保险已经是常态。

跑保险程序也是个颇为麻烦的事情，但专门招聘个员工跑保险又不值当 。

这时候最好的选择，就是找保险代理公司，只要花费一小笔钱，保险公司就能帮你解决所有麻烦。

这何乐而不为？

左晖三人就是凭借这个业务， 在短短五年的时间内，赚了足足500万，是当初成本的100倍 。

到了2000年，保险行业政策发生改变，左晖果断退出保险行业，开始谋求新的发展方向。

当时随着大学生的普及，来北京打工的人也越来越多，许多人都会面临租房、买房的问题。

左晖或许是想到自己当初找房被骗的经历 ，便与北京晚报一起举办了“房地产会展”，专门介绍各地房源 。

在这次的活动中，左晖了解到许多求职者，都曾遇到租房被骗的经历。

这些经历，让左晖再次想起曾经刚毕业时那段不好的回忆。

左晖下定决心，要变这一切，于是在2001年，北京链家公司成立 。

这家公司的初衷，就是为了改善求职者租房难的现状 。

这件事情说起来简单，但是做起来却没有那么容易。

一是因为房地产中介已经有了几个龙头企业，链家此时根本说不上话。

二是因为行业内部已经形成了潜规则，普通销售员根本难以在短时间内改变。

其中最典型的例子就是，左晖曾经花大价钱请来一位金牌销售讲师，结果这位讲师传授的内容， 尽是一些如何避开房屋的缺点，“欺骗”顾客的方法 。

这显然与左晖成立链家的初衷不符。

有句话说得好，人没有能力改变环境，但是可以改变自己。

左晖自知房地产中介行业已经这样，自己无力改变。

他能够做的只是约束好自己的员工 ，不去欺骗顾客，实实在在的做生意。

也正是因为这个原因，链家在成立之初过得非常困难，老板老板不挣钱，员工员工也拿不到多少提成。

但诚信经营的人不该被辜负，很快左晖就得到了回报。

原本在链家之前，北京一共有两家房地产中介龙头公司。

结果其中一家违法乱纪，毫无底线，最终公司也被彻查关闭。

另外一家也好不到哪里去，坑完顾客坑户主，两头骗积攒财富，结果公司老总被抓了进去。

而一直本本分分经营的链家，就这么不声不响地成为北京业内数一数二的企业 。

到这时，左晖终于有了一定的话语权，有能力去做过去无法完成的事情。

左晖要重新定义房地产中介的行业规则。

3、

左晖做出的第一个改变，便是推出二手商品房转让按揭购买的业务。

在此之前，二手房市场根本没有按揭购买这个说法，但是全款大部分人又掏不起这个钱。

也正是因为这个原因，二手房在市场上的成交价格一直上不去。

但是现在不一样了， 有了按揭购房的业务之后，二手房与期房有了一样的竞争力 。

如此，对于卖家来说，二手房的价格也上去了，即便着急用钱也不用压价贱卖。

对于买家来说，按揭购买减少了自己的生活压力，让更多人能够买得起二手房。

对于整个购房大环境来说，二手房分走了一部分期房的注意力，缓解了房源紧张、房价节节攀升的压力。

一举三得， 链家也凭借这次的举措，稳坐北京房地产中介头把交椅 。

但仅仅如此，显然还没有完成左晖的理想，他从来没有忘记当初被黑中介坑，立志要消除黑中介的愿望。

所以很快，链家便再次提出 “透明交易、不吃差价” 的口号。

左晖提出，将所有的“潜规则”都摆到台前，提高中介费，一次来提高销售员的基本收益。

但与此同时， 中介不再参与到交易之中，而是直接将买卖双方叫到一起面谈 。

从明面上来看，似乎是卖方吃亏了，但实际上却并非如此。

如果按照以往的“潜规则”行事，原本2000元出租的房子，会被中介抬到4000元。

最终顾客花了大价钱租房，但是户主却没有得到多少收益，反而是中介赚走了大头 。

而且这还不包括有些心黑的中介，为了扩大利润而故意压低户主的价格，导致户主最后得利连2000都没有。

而按照链家的规定，原本准备2000元出租的房子，在和顾客谈判时却能够达到3000元，即便是抛去给中介的费用，挣的钱依旧比过去多。

而顾客则能以相对较低的价格租到满意的房子，买卖双方都满意。

但是这个举措，显然会 导致链家手底下的中介销售大量流失 。

对此左晖并不在意。

在他看来，做生意本就是本本分分，违法乱纪的事情他不干，也希望自己手底下的员工不要干。

短时间来看，左晖的链家确实经历了一场阵痛期，面临员工大量流失的问题。

左晖对此没有办法改变，所能做的只能是改变自己。

他趁此机会剔除掉公司害群之马，反而提拔起来不少高素质、高学历的员工培养 。

这一批人，才是链家的未来，也才是链家真正需要的人才。

不仅如此，随着链家的举措推行，链家在业内的口碑也越来越好。

而口碑，恰恰是最容易转换为财富的东西。

户主们会是冲着链家的好口碑，主动上门寻求合作。

买房者、租房者也会因为链家的这个好口碑，愿意在链家寻找房源 。

这种情况在2012年，左晖推行出来“真实房源”之后，变得更加明显。

渐渐的，左晖这个名字就是业内品质的保障。

到了2017年，链家已经覆盖全国28个城市， 拥有8000店超过13万的员工，光是一年的房产交易额，就高达10000亿元 。

而这还单单只是左晖名下的一家公司，他的名下除了链家之外，还包括贝壳、自如，总市值超过3800亿元。

真正的中介巨头，正式诞生。

然而就在人们好奇，左晖还会给中介行业注入怎样新鲜活力的时候，噩耗传来了。

2021年，左晖因癌症去世。

4、

其实早在2013年的时候，左晖就被查出来癌症，为了治疗肺部大概被切掉三分之一。

但即便如此，左晖的病情也并没有得到扼制，依旧在不停的恶化。

到了2021年的时候，左晖最终还是没能够挺过去，与世长绝。

只留下1038亿的资产给妻子朱艳，以及两个孩子 。

但是左晖的去世，对于公司乃至整个行业，都是一种巨大的冲击。

首先受到影响最大的， 便是被左晖直接管理的链家、贝壳、自如三家公司 。

按照一般道理来说，公司董事长去世，股份并不会发生改变，依旧应该由继承者来担任公司董事长。

但是左晖的两个儿子，一个13岁，一个11岁 ，别说管理公司了，就是学业都还没有完成。

而左晖的妻子朱艳，只是一个普通人，并没有任何管理公司的经历与能力，也难以操守左晖创下的这一番事业。

既然继承人不靠谱，那么召开董事会快速选出新的董事长才是最明智的选择。

然而这也并不是一件容易的事情。

就拿贝壳来说。

左晖在世的时候，是由自己担任董事长，手握超过百分之八十的投票权 。

剩下的几位董事中，咨询顾问彭永东、业务主管徐万刚、首席财务徐涛、腾讯派驻董事李朝辉几人的话语权都差不多。

而且各自有各自的支持者，也各自有各自的当选的理由。

但也正是如此，才导致贝壳在选择继任董事长的时候，显得有些迟缓。

在整整四天之后，才选择彭永东接任董事长的职务 。

但这个时候，已经错过了消除影响的最好实际，链家、贝壳、自如三家公司的股份都呈现大幅度的下滑。

当然，这也并非全部都是公司高层的责任，其中更多的是投资者们对于左晖个人魅力的信服。

不管是行业内外，不管与左晖是否有竞争关系，在谈到左晖这个人的时候，都不会吝啬赞誉。

“好人左晖”，这似乎已经成为大家公认的标签。

而实际上也恰恰如此。

在左晖担任董事长的这段时间内，他一直立志于诊治房地产中介行业的乱象，不停的在完善行业内部规则 。

至少在左晖时代，中介在肉眼可见的变好，大家也愿意相信日后会越来越好。

但是左晖的去世，却让这一切都呈现一种不确定性。

继任者是否愿意遵守左晖定下的规则。

继任者是否能够像左晖那样，一如既往的改善行业环境。

最重要的是， 继任者是否具备左晖那样的个人魅力，得到行业内部的信服 。

这一切都让投资者心中没底。

也正是因此，三家公司的市值才会一落千丈。

而当初左晖留下的1038亿，也仅仅过去一年时间，就蒸发了764亿。

如今妻子与儿子，凭借274亿的身价，依旧能够跻身富豪榜。

只是没有左晖在时，那么高的声望罢了。

教育指的从来都不是学历，而是做人。

左晖在毕业之处，便一直立志于报效祖国，被黑中介骗了之后，也没有选择同流合污。

在成立链家之后，左晖面对同行的排挤，以及选择老老实实做人，本本分分做生意。

甚至由己推人，消除行业“潜规则”，让利给顾客，一步步带动整个中介行业的发展。

也正是因此，链家才能一步步做大，一度成为超越恒大、万达的房地产龙头。

“好人左晖”，这并不是同行的恭维，只是对左晖所作所为的肯定。

左晖，当之无愧。

北大老许资本论是谁

北京大学二手房介绍

北京大学是中国著名的综合性大学之一，其校园位于北京市海淀区中关村，周边环境优美，交通便利，教育丰富，因此吸引了众多学生和家长的关注。在这样的背景下，北京大学周边的房价也一直备受关注。

北京大学周边的房价主要包括新房和二手房，其中二手房的价格相对较为稳定，也是购房者的首选之一。北京大学周边的二手房主要分布在五道口、中关村、紫竹桥等地，房屋类型包括公寓、别墅、老式小区等。购买北京大学周边的二手房，不仅可以享受优越的教育，还可以享受便利的生活和交通条件。

了解北京大学周边房价动态的方法

随着房地产市场的不断变化，北京大学周边的房价也在不断波动。为了了解北京大学周边房价的动态，购房者可以取以下几种方法：

1.网上查询

购房者可以通过互联网查询北京大学周边的二手房价格走势，了解市场行情。在查询的过程中，购房者可以参考一些房地产网站，如链家、安居客、58同城等，这些网站都提供了详细的房产信息和房价走势图表，购房者可以根据自己的需求进行筛选。

2.实地考察

购房者可以亲自前往北京大学周边实地考察，了解当地的房地产市场情况。在实地考察的过程中，购房者可以与当地的房产中介或者业主进行交流，了解房屋的实际情况和价格走势。

3.听取专业人士意见

购房者可以向专业人士咨询，了解北京大学周边房价的动态。专业人士包括房地产中介、评估师、律师等，他们可以根据自己的专业知识和经验，为购房者提供有价值的意见和建议。

北京大学周边房价动态分析

北京大学周边的房价一直备受关注，近年来也出现了一些变化。根据房地产市场的数据分析，北京大学周边的二手房价格在近几年呈现出下降的趋势，其中五道口、中关村等地的房价下降幅度较大。

这一现象的出现，主要是由于房地产市场的调控政策和市场供求关系的变化所致。随着对房地产市场的调控力度加大，北京大学周边的房价也逐渐回归到合理水平，市场供求关系也在逐渐平衡。

政治经济学：资本论08流通手段下_哔哩哔哩_bilibili

大家好，我是北大老许。今天我们继续来讲《资本论》。

因为可以节约交易成本，货币必然成为商品流通的中介，但满大街的店铺只剩下房地产中介显然不是好事。那商品流通需要多少中介呢？在流通的前半段，商品与货币互换了位置，商品就离开流通，进入消费，柴火被烧掉了，大米被吃掉了。商品的使用价值形态退出流通，被消费掉，消失了，但换成了一个相等的价值形态留在世界上，40斤大米被张三吃掉，变成了1钱银子留在李四的荷包里，随时可以通过流通的后半段再变成另一种使用价值形态，比如赵六的4斤活鱼。如果各种商品都是依次出售的，40斤大米—1钱银子—4斤活鱼—1钱银子—12斤柴火—1钱银子—10斤米酒—1钱银子。如果这4种商品是依次出售，那末，只要有1钱银子就可以使所有这些商品依次流通，因为它依次实现它们的价格，从而实现4钱银子的价格总额，最后停留在酿酒者手中。因为买和卖分离了，在流通的前半段已经完成，后半段尚未开始的时候，比如40斤大米换成了1钱银子，而赵六的活鱼和张三的柴火同时出售的时候，市场上便再需要额外的1钱银子来满足流通手段的需要。在货币价值保持稳定的前提下，流通手段量取决于待实现的商品价格总额和货币的流通速度。

马克思把这个规律总结成公式就是：

40斤大米、4斤活鱼、12斤柴火、10斤米酒的价格总额是4钱银子，同名货币就是指那1钱银子，如果各种商品依次出售，那1钱银子就流通了4次，执行流通手段职能的货币量就只需要1钱银子，如果四种商品同时出售，同名货币分别只流通一次，那执行流通手段职能的货币量就需要4钱银子。

这个公式的左边代表对货币的需求量，公式的右边代表货币的供给量，左右两边要相等才能防止一小部分人在交易过程中占便宜而谋利，才有利于维持市场均衡，有利于维持经济体的生产性。商品价格总额是以商品价值总额为基础的，同时，货币也是有价值的，纸币通过控制发行量，依靠稀缺性定价的价格模拟货币的价值，商品和货币以相等的价值进行交换，只有真实的新生产出来的价值才构成对货币的新增需求。李四用卖给沙漠里富豪矿泉水赚的钱，到金融街以高出原房主购房价50%的价格，买了一套原本就在出租的二手房接着租出去，北京话叫吃瓦片儿。在这个过程中，没有任何新的使用价值被创造出来，无论是矿泉水，货币，还是房子，都没有，对不对？所以也没有新的价值被创造出来。这高于原房价50%的额外的货币需求只是现有价值的重新分配，并不创造新的流通手段需求，我们的货币政策不应该被这样的伪货币需求所迷惑。市场已有的某些商品的价格涨到高于价值了，比如房子，那一定有另外一部分商品的价格降到低于价值了，比如给沙漠里富豪打工的劳动力商品。这个时候，我们应该扩大涨价商品的供给，使其价格回归价值，而不是单纯地放水印钱，单纯地放水印钱，市场上流通的商品价值没有同步增加，多印出来的钱会怎么样啊？肯定会贬值啊，那手里拿着钱的人不就吃亏了吗？于是，他们只能拿着手里多余的要贬值的钱也去追逐价格高于价值的房子，以避免吃亏。凯恩斯在《通论》中总结了理想的投机标的的三个特征，一、持有成本低；二、供给弹性低，也就是短期内扩大供给并不容易；三、流动性好，也就是卖起来容易。中国的房地产刚好符合这三个特征，房子放在那里也不会坏，不用交税，还能出租多少得点租金，外来人口多的城市流动性没问题。造房子的钢筋水泥生产起来很容易，中国这两种产品的产量都是遥遥领先的世界第一，但与房子相关联的就业机会，教育机会，医疗设施，交通基础设施等，这些，提高产量就没有钢筋水泥那么容易了，更没有印钞票放信贷容易，这就会使与这些短时间内难以扩大供给的就业、教育、医疗等相绑定的房子的价格进一步背离价值，鹤岗的房子五万块一套没人要，北京的学区房十万一平米抢破头。但违背价值规律早晚是要受到惩罚的，会用崩盘的方式强行使价格回归价值。土地财政只是吸管，不合理宽松的货币政是肥皂水，两者结合起来才能把房地产泡沫吹起来。谁说讲马克思主义的都是空对空自说自话的？房价的问题是不是给你分析得明明白白的？大家学会这种分析方法也很容易，只要记住三点：一、商品价格高于价值就是买方吃亏，卖方占便宜。商品价格低于价值就是卖方吃亏，买方占便宜。占便宜和吃亏就是剥削和被剥削。价值决定价格没错，但现实中也有很多因素使价格偏离价值。二、每个人追求的目标不一样，有人是老婆孩子热炕头，有人是人类解放，但每个人都至少能在事后，基于自己的目标，判断自己是吃亏还是占便宜了，所有人都不愿意吃亏。三、如果有不必创造价值而又能够稳定赚钱的机会，就会向它聚集。我们在第二讲劳动的二重性里讲过了，很多情况下，有用劳动并不能单独创造使用价值，还需要与原材料和劳动工具相结合。“土地是妈，劳动是爹，只要撒种啥都往出结”，想起来了吧，真正创造价值的生产活动会因为获得的越来越少而萎缩，这个过程必然会引起经济危机。《旧制度与大革命》这本书在七八年前曾经爆火过一波，如果你听到老许刚才讲的第三点，想起这本书来了，说明你听懂了第三点，也读通了《旧制度与大革命》。

如果市场上的货币供给量小于商品流通对于流通手段的需求量，即使货币的价值不变，货币的价格也会上涨，货币价格高于价值，这就是通货紧缩。反之，如果市场上的货币供给量大于商品流通对于流通手段的需求量，即使货币的价值不变，货币的价格也会下降，货币价格低于价值，就是通货膨胀。不仅商品的价格偏离价值会让一部分人吃亏，货币的价格偏离价值也会让一部分人的吃亏。货币的价格高于价值，持有商品的人就吃亏了，所以他们就会抛售商品，转而持有货币，这会使得流通中的货币进一步稀缺，价格进一步高于价值。货币的价格低于价值，持有货币的人就吃亏了，所以他们就会抛售货币，转而持有商品，这会使得流通中的货币进一步增加，价格进一步低于价值。所以不论通货紧缩还是通货膨胀，都有自我强化的趋势，改变市场预期需要额外的扩大货币或商品供给的有力措施。

了解了这个道理，我们就明白了，救助困难群体，直接发钱是邪术。提升他们的生产能力，让他们尽可能平等地参与到劳动价值的交换体系中，才是正道。在伟大的脱贫攻坚战中，全国累计选派25.5万个驻村工作队、300多万名第一书记和驻村干部，同近200万名乡镇干部和数百万村干部一道奋战在扶贫一线，包括大山的女儿黄文秀在内的1800多位扶贫干部将生命定格在了脱贫攻坚征程上，正是他们的奋斗和牺牲才换来脱贫攻坚的全面胜利，鲜红的党旗始终在脱贫攻坚主战场上高高飘扬。在疫情期间，美国实行无限量化宽松的货币政策，反而加剧了贫富分化。2020年3月至2021年10月，美国亿万富翁的总财富增加了2.07万亿美元，涨幅接近70.2%。截至2021年第三季度，美国收入前1%家庭总资产达到43.94万亿美元，占社会总财富比重上升至历史高位32.1%，而50%底层的家庭财富仅占比2.5%。正所谓“穷人发钱一时爽，富人资产更猛涨。”

在《资本论》第一卷出版44年后，耶鲁大学经济学教授欧文·费雪提出了以他的名字命名的费雪方程式：M=PT/V ，也就是

西方经济学是不承认商品价值的，他们认为价格单纯由供求关系决定，疫情初期买一个普通口罩要50块也活该。闹饥荒的时候，二斤小米换一个黄花闺女也没什么理亏的，因为否则那女孩会饿死，却绝口不提粮食投机家们的仓库里囤积的粮食。所以在西方经济学看来，各类商品价格的加权平均数×各类商品的交易数量就是商品的价格总额，那么费雪方程式在形式上与马克思的公式是一模一样的，我也不知道为什么晚了44年还能以费雪的名字命名。哼哼。西方经济学既然不承认商品的价值，货币自然也没有价值，所以在西方经济学看来，没有投资和投机的区别，炒房炒币这样的投机行为都形成货币需求，都应该发行货币满足这些需求。货币的发行量超过了执行流通手段的货币需求量，就形成了通货膨胀，引起价格水平的普遍上涨，不管是使用价值，还是生产能力，甚至是投机标的，需求方都是买涨不买跌的，所以得出适度的通货膨胀有利于刺激需求，从而有利于经济增长的结论。所以才会有两个经济学家，各花五十万让对方吃了一坨牛粪，两个人谁也没赚到钱，各吃了一坨牛粪，却让GDP增长了一百万的笑话。这只是个笑话，但所谓刺激需求也好，买涨不买跌也好，都是朝三暮四、朝四暮三的小格局，而不是真正扩大生产和有效需求的大格局。货币用于投机更是金融空转，扭曲价格信号。不仅如此，否认价值的费雪方程式也无法分析纸币价格下跌的通货膨胀对于货币持有者的剥削。不理解这一点的朋友们可以回想一下过去十几年，没有尽早买房的人，或者因为攒首付的速度跟不上房价上涨速度而不能尽早买房的人，甚至仅仅是出生得晚没办法更早买房的人，如果一直不买房也就算了，当他们后来买了房，他们所受的损失。他们的损失就是被房产这个商品的持有者剥削走的价值。这个价值是如此巨大，甚至是他们一生的辛苦劳作，而这些人又犯了什么大不了的错误呢？为什么竟要他们付出这样大的代价呢？

好，货币的价值尺度和流通手段我们就讲完了，下一讲我们讲货币的另外三个作用。我是北大老许，如果你喜欢我的，还请多多转发哦，咱们下期再见。