湄潭二手房出售_湄潭二手房急售房信息

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

您好！

二手房过户时需要缴纳的税费有：

一、营业税的收费如下：

1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费

2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税

3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费

二、个人所得税的收费如下：

1、房产证超过5年，面积在144m2以上/房产证不满5年：按照成交价全额的1%收费

2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税

三、交易服务费的收费如下：

1、商品住宅：6元/m2

2、商业用房：10元/m2

3、房改房、经济适用房、安居工程房：3元/m2

四、产籍登记费：80元/单

五、核档费：50元/单

六、土地出让金：

1、安置房：成交价的2%

2、房改房、单位房等：成交价的1%

3、经济适用房：成交价的15%

4、赠予：成交价的20%

七、契税的收取；住宅性质首套：90m2以下，按成交价的1%收取90m2—144m2，按成交价的1.5%收取144m2以上，按成交价的3%收取非普通住宅或二套住房，无论面积大小，均按成交价的3%收取

望纳，谢谢