1.石家庄买二手房中介费怎么算

2.石家庄二手房交易税费都有哪些

3.石家庄二手房交易费用怎么算

4.石家庄二手房不满5年卖55W需要哪些税一共多少钱

5.石家庄房子过户费多少钱

二手房税费表格石家庄最新_石家庄二手房税费计算器2020

根据相关资料查询显示：百分之一的个人所得税、百分之三的契税、1.36元每平米乘以实际测绘面积的测绘税费。根据国家规定，石家庄满二不唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。

1、增值税:原本是成交价乘以百分之五点五，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税，故石家庄满二不唯一的房子不用缴纳增值税。

2、个人所得税缴纳税率交易总额百分之一，由卖方缴纳。

3、契税，基准税率百分之三，优惠百分之一到一点五，由买方缴纳。

4、测绘费，总额等于1.36元每平米乘以实际测绘面积。

5、交易手续费，住宅6元每平米乘以实际测绘面积,双方承担。

6、登记费，证件工本费80元。

石家庄买二手房中介费怎么算

首次购房

契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）

个税1%

营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）

二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上

其他费用加起就几百块钱

石家庄二手房交易税费都有哪些

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

石家庄二手房交易费用怎么算

交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）　证件工本费:80元　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20%　未满五年:　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）　证件工本费:80元（买方缴纳）　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　卖方 买方　已购公房5年以内房产　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％土地出让金9.50元／平方米　②按”财产转让所得”计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20%　土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花 0.5‰　5年以上房产　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰　营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　土地出让金9.50元／平方米　产权证印花 0.5‰　二手商品房5年以内房产　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　个人所得税 房产总价的1%　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　5年以上房产　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%（要求提供买房时的正规），如不能提供正规的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4%　个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元）　②个人所得税应纳税所得额×20%　土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2%　注：个人所得税应纳税所得额=转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）石家庄普通住房要满足以下三个条件：容积率在1.0以上，建筑面积在140平方米以下，房价在同级别均价的1.2倍以下；环以内每平方米6,600元，一环与二环间每平方米6,000元，二环以外每平方米4,700元。

石家庄二手房不满5年卖55W需要哪些税一共多少钱

买入二手房是要交契税，税率3%-5%（适用哪一个还是要看房屋所在地的规定），还要交印花税，税率按合同记载金额的万分之五。一般二手房交易，交易发生的费用都由买方承担，房价应是卖方实际到手的价钱。

石家庄房子过户费多少钱

具体一共需要多少钱，这个没法给你算出来，因为房交所过户，不是根据你的成交价来的，是根据国土局核价来计算的。当然，可以用成交价来计算，最终差距不是很大，可以作为参考。

税费如下：

营业税：5.6% 大概30800

个税：1% 大概5500

契税：90㎡以下1%，90-144㎡收1.5%，144㎡以上3%，二套房统一收3%

其他还有制图费、工本费、印花税、勘察费、交易登记费等，加起来也就是几百的样子

以上就是国家收取的税费

如果有中介还有中介费，这个你就是自己去谈价格了。

如果你是买房还需要按揭服务费。这个不同的地方不同的银行，首付标准是不一样的，所以不能给出具体的数字。

希望对你有帮助，望纳

法律分析：房子过户费用如下，仅供参考：

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费：50元/宗。

5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。