平度二手房出售信息最新消息_平度二手房出售信息最新消息海信城

2025-01-08 21:10:44

1.青岛平度地区二手房过户费怎么算

2.平度九鼎装饰怎么样

3.平度财富新天地房产证还能办吗

4.新乡二手房公积金年限最高能贷多少

5.二十五万到三十万之间买什么中级车合适。年轻人开。不要日本车。

6.平度水岸豪庭的房子可以办公积金吗

平度二手房出售信息最新消息_平度二手房出售信息最新消息海信城

一、住房公积金最高限额

商品房住房公积金最高限额为40万元，二手房住房公积金最高限额为25万元。其中：

市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；

即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元；

平度、莱西两市区域限额，商品房为20万元，二手房为15万元。

二、住房公积金首付款比例

市内七区商品住房，首付款比例为20%；市内七区二手住房，首付款比例为30%，二手房与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。

三、住房公积金期限计算年限

期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），期限最长不得超过30年。

四、住房公积金申请标准

由现行的借款人及配偶在申请时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金。

如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，32万30年，月付1505.32元。

如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，25万30年，月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)

青岛平度地区二手房过户费怎么算

一、黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金吗？

可以，商业和公积金相互之间不受影响。个人可以在还没偿还完银行的情况下进行再次。

但是借款人必须满足以下条件：

第一，具有完全民事行为能力。

第二，有能力按时全额还款。

第三，个人信用记录良好。

第四，个人债务不能太高。

第五，每月还款总额不应超过家庭月收入的50%。

二、青岛市公积金最高可额是多少

依据新规定，最高可达30万元。七区住房公积金最高30万据了解，市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区等七区由现行，即墨市和胶南市调整为15万元，胶州市、莱西市、平度市等三市统一调整为10万元。公积金人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％），40％以下的，最高额度为15万元；借款人40％以上（含40％），50％以下的，借款人购房首付款在房价总额的50款最高额度为30万元。二手房实行单一额度购买二手房者，借款人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％）的，县市政策有分别据了解，即墨、胶南两市实其中，即墨、胶南商品房借款人购房首付款在房价总％）的，最高额度为15万元；二手房借款人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％）的，最高额度为10万元。胶州、莱西、平度等三市商品房款实行单一额度。借款人购房首付款在房价0％）的，最高额度为10万元。■调整两大亮点：额度和年限关于额度：岛市住房公积金最高额度为30万，最低额度为1万元，个人实际最高额度为下述三个额度的最小值，额和首付款之和不得超过房价。①依据首付款比例计算的公积金额度（下表）②依据申请人及其配偶公积金计算的公积金额度：公积金额度＝申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距退休年龄（男60岁，女55岁）的年限。积金额度：公积金额度＝房屋价格屋的总价款，不含配套费。二手房房屋价格为房屋实际成交价和评估价中的较小值。期限的确定一般参照借款人数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由人决定，期限的有关规定（下表）

三、青岛二手房公积金流程是怎样的

购房资质审核二手房公积金进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；2.网签及房产评估二手房网签需要1个工作日，同时递交评估

四、青岛二手房怎么贷

您好，若您办理的是招行一卡通，通过我行申请，若您是需要办理二手楼，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

平度九鼎装饰怎么样

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费：50元/宗。

5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，

①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。（楼盘网）

以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。

平度财富新天地房产证还能办吗

口碑好。

九鼎是一家大型的装饰公司，其专业性强，做工精细，服务好，因此获得好口碑。

九鼎装饰公司，创立于一九九八年八月。是专业从事新房装修，别墅大宅装修，二手房整体翻新，全屋软装设计等装修设计与施工的杭州装修公司。

新乡二手房公积金年限最高能贷多少

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

二十五万到三十万之间买什么中级车合适。年轻人开。不要日本车。

一、住房公积金最高限额

商品房住房公积金最高限额为40万元，二手房住房公积金最高限额为25万元。其中：

市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；

即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元；

平度、莱西两市区域限额，商品房为20万元，二手房为15万元。

二、住房公积金首付款比例

市内七区商品住房，首付款比例为20%；市内七区二手住房，首付款比例为30%，二手房与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。

三、住房公积金期限计算年限

期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），期限最长不得超过30年。

四、住房公积金申请标准

如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，32万30年，月付1505.32元。

平度水岸豪庭的房子可以办公积金吗

二十五万到三十万之间买什么中级车合适。年轻人开。不要日本车。

雪铁龙C5 2013款 3.0L 自动旗舰型

大众帕萨特2014款 3.0L V6 DSG旗舰版

大众迈腾2013款 3.0FSI 旗舰型

现代雅尊2011款 3.0L 尊贵型

一汽-大众CC 2013款 3.0FSI V6

别克君越2013款 3.0L SIDI V6智享旗舰型

二十五万落地的车suv不要日本车

这个价位用着不容易犯毛病的还就是日系车，不选日系车，可以重点研究一下雷诺科雷傲。目前销量前三的是上汽别克昂科威、上海大众途观、本田CRV。

二十万到二十五万的车

看主要用途了，要是求个大，那就汉兰达或者现代的新胜达，都是全尺寸的

要是不追求品牌，我觉得大七不错，纳智捷，车大，而且是2.2t的发动机，配置豪华，就是品牌差点

要是普通的就买crv，r4和奇骏，这三个里面效能奇骏占优，样子方面还是crv好看一点

至于途观首先是要加价，还没有听说那个途观不加价呢，你这个恐怕超预算，而且这车感觉一般，不推荐了

二十万到二十五万能买到什么车

关键是你自己需求什么。像你说的这个价格区间的选择很多。还有不要听信某些人所谓的日系车怎么怎么样，德系车怎么怎么样，适合自己的就是好的！

十二万到十五万之间，适合年轻人的SUV有哪些

十二万到十五万之间，相对适合年轻人的SUV车型，个人认为还是主流日系合资品牌的小型级别SUV相对好一些。

二十五万至三十万之间的城市suv排掉日系车有哪些

推荐：现代进口全新胜达 3.0L 自动两驱舒适版 5座 2013款最适合你。

十万到十五万之间买什么车最好？

思域，1.5T的版本，相比之下雷凌卡罗拉底盘质感没有那么好。

SUV的话最舒适的是博越，但是油耗偏高，小毛病倒是还好，不会烦心，博瑞虽然舒适但是不好开，而且车型比较老了，小毛病的问题不如博越，还不如买博越。

如果要操控好一些的话就2.0的昂克赛拉，动力匹配很好，很省油，小改款之后隔音好很多了，但是仍然不如思域那么好。

还有哈弗H6，哈弗H6汽油版可提供三菱2.0L汽油动力车型，但一二挡顺畅匹配的不好，主要是低速扭矩不够，所以一档的设，计有点太过考虑自重了。还有一会就是玻璃升降到一半的时候，会晃动的。力输出上，平坦路面动力强劲，但是在上坡的时候明显能感觉到动力不够用，特别是陡坡上堵车的时候，一档起步的时候车内抖动很厉害。

两厢的无条件推荐高尔夫6，三厢的选择就多了，速腾、明锐、低配马六都是很好的选择

平度二手房二十五万到三十万左右的

需要自己寻找；

1、网路渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网路寻找；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍。

以下都可以住房公积金

（一）购买商品房

1.提供房屋销售和房屋契税或提供《房屋所有权证》和房屋销售（房屋契税）；

2.提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据。

（二）购买二手房

提供房屋销售和房屋契税或提供《房屋所有权证》和房屋销售（房屋契税）。