乌鲁木齐二手房个人出售40万以下的_乌市二手房50万左右

1.乌市一套新房可挂几人户口?

2.又到开学季 乌鲁木齐家长选择学区房 买租哪个更划算？

3.乌市沙区红庙子胜佳小区二手房是否出售

1,房子在哪里,就去辖区派出所询问.

2.如果是父母名字,我想是需要过户的.

3.手续一般有:房产证(或者购房合同),契税,购房,结婚证(这些要原件),无犯罪证明(目前户口所在地的,工作单位在外地的,单位辖区先出).户籍证明,落户申请等

询问后,去户籍地无犯罪和籍证明---到乌鲁木齐辖区派出所申请---约30天--给户口迁入证明---到户籍地办迁出---再去办迁入

乌市一套新房可挂几人户口?

全国城市的政策大同小异吧，你如果未成年或单身是可以和你母亲同时落户的，如果你大学毕业也可以落在当地的集体户口，具体应咨询当地的公安局、房产局。你要相信他们是可以为你服务的。参看下“乌鲁木齐市户籍迁入管理暂行办法”（文件来源于乌鲁木齐公安局网站）以下为全文：

第一条　为进一步规范户籍迁入管理工作，促进人口与经济、社会、、环境协调发展，根据《中华人民共和国户口登记条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条　本办法适用于本市户籍迁入管理工作。

第三条　本办法所称户籍迁入是指非本市户籍人员申请将其户籍迁入本市,不包括原为本市户籍因复员、毕业、回国、休学、退学等回户口所在地正常办理的户籍登记。

第四条 户籍迁入本市的人员，应当符合本办法规定的迁入条件，以及生育法律、法规的规定，没有参加国家禁止的组织或活动。

第五条　市公安局是本市户籍管理工作的主管部门，具体负责户籍迁入管理工作。

市控制城市人口机械增长办公室负责本市户籍迁入管理相关工作。人事、教育、民政、劳动和社会保障、人口和生育等部门在各自职责范围内，做好户籍迁入管理相关工作。

第六条　户籍迁入管理实行条件准入制。以合法固定住所、稳定收入及年龄、学历、职称、投资、就业、养老保险等作为准予迁入本市申报登记常住户口的依据。

第七条　符合下列条件之一，经批准引进的人才可申请将本人及其配偶、未婚子女和随其共同居住的父母的户口迁入本市：

（一）中国科学院院士、中国工程院院士及享受院特殊津贴专家；

（二）国家科技奖获得者及进入国家级“新世纪百千万人才工程”的人选；

（三）中国青年科技奖获得者、获国家杰出青年科学基金资助者及自治区（省）、部级有突出贡献专家；

（四）国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术、技术带头人，自治区（省）、部级以上科研课题和国家级工程项目的主持人或主要参与者及获自治区（省）、部级以上科技奖一、二等奖科技成果的主要研制者；

（五）中华技能大奖、全国技术能手称号获得者及具有正高级专业技术职称人员；

（六）取得硕士以上学位的人员及拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术的人员；

（七）本市紧缺、急需的具有学士以上学位且取得副高级以上专业技术职称人员；

（八）自治区、市人民文件明确规定引进的其他高级人才。

第八条　大中专毕业生符合下列条件之一的，可申请将本人户口迁入本市：

（一）经公开考试被驻本市的党和国家机关、人民团体、事业单位正式录用的；

（二）普通高校专科以上学历的应届毕业生在本市企业就业，与用人单位依法签订劳动合同的；

（三）中等职业学校（含中专、技校）以上学历的毕业生在本市就业，与用人单位依法签订劳动合同，并在本市参加社会保险，缴纳一年以上养老保险的；

（四）中等职业学校（含中专、技校）以上学历的毕业生在本市从事个体经营、自主就业，并在本市参加社会保险，缴纳一年以上养老保险的。

第九条　在本市购买商品房（不含二手房）并取得房屋产权证的，可按下列规定申请办理落户：

（一）购房面积在90㎡以上（不含90㎡）的，可申请办理本人、配偶及1名未婚子女3人的户口;

（二）购房面积在60㎡以上90㎡（均含本数）的，可申请办理1人（本人或配偶或未婚子女）的户口;本人、配偶或未婚子女符合本办法第十条第一至四项规定情形之一的，也可将户口迁入本市。

第十条　除本办法第九条规定情形外，在本市有合法固定住所并取得房屋产权证，符合下列条件之一的，可申请将本人户口迁入本市。

（一）在本市参加社会保险，缴纳两年以上养老保险或中央、自治区直属企业调动至本市的工作人员在本系统缴纳两年以上养老保险的；

（二）事业单位聘用人员在本市参加社会保险，缴纳两年以上养老或医疗保险的；

（三）获得自治区（省）、部级以上荣誉称号的；

（四）具有副高以上职称的；

第十一条　在本市注册登记满三年或取得《区（市）外投资企业享受优惠政策证书》的企业（含外资企业），依据其在本市投资额度和纳税情况，可为下列人员（在本市有固定住所）办理本市常住户口：

（一）一次性投资50万元以上500万元以下的，可申请办理企业法定代表人、投资人本人及其配偶、未成年子女的户口；

（二）一次性投资500万元以上的，可申请办理企业法定代表人、投资人和股东本人及其配偶、未成年子女的户口。

第十二条　被投靠人在本市落户满四年，可按下列规定申请办理直系亲属投靠落户：

（一）夫妻投靠。外地居民与本市常住户口居民登记结婚，可申请办理夫妻投靠落户；

（二）父母投靠子女。男年满60周岁、女年满55周岁或离退休（职）人员，可申请投靠在本市的子女落户；

（三）子女投靠父母。未成年子女可申请投靠在本市的父母落户，未婚的独生子女投靠父母，不受年龄限制；

（四）父母双亡的未成年人，可以投靠其在本市的祖父母、外祖父母落户。

第十三条　依照国家、自治区和市人民有关政策规定调入、安置到本市就业或落户的下列人员，可申请将户口迁入本市。

（一）经组织、人事、劳动和社会保障等部门依照国家规定批准调入(含录用、选调、聘用)党政机关、企事业单位的工作人员本人及其配偶、未成年子女;

（二）军队转业、复员干部及军队干部随军家属子女、随调家属子女;

（三）由安置部门批准的异地安置军队转业、复员士官和退伍义务兵;

（四）军队移交到地方安置的无军籍退休退职职工;

（五）在本市安置的军队或地方离退休干部及随迁人员;

（六）国家政策规定应当予以特殊照顾的从事特殊工种、伤残的人员；

（七）其他依照国家、自治区和市人民有关规定调入、安置到本市就业或落户的人员。

第十四条　下列户籍迁入事项，由市控制城市人口机械增长办公室提出意见报请市人民审定：

（一）成建制单位人员的户口迁入 ；

（二）外地驻乌办事处工作人员的户口迁入；

（三）获得全国性荣誉称号或市级以上“劳动模范”、“见义勇为先进个人”等荣誉称号外来务工人员的户籍迁入；

（四）获得本市“荣誉市民”称号人员的户籍迁入;

(五)其他由市人民决定的户籍迁入事项。

第十五条　市公安局应每半年将户籍迁入情况书面告知市控制城市人口机械增长办公室。

第十六条　凡符合本办法规定户籍迁入人员，应提出申请并根据申请的理由，提供相应的证明材料。

经查实确系当事人弄虚作非法落户的，由公安机关注销其户口。

第十七条　国家机关工作人员在户籍迁入管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、弄虚作的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十八条　本办法具体应用中的问题，由市公安局和市控制城市人口机械增长办公室按照各自职责负责解释。

第十九条　本办法自公布之日起施行。原户籍迁入管理规定与本办法相抵触的同时废止。

又到开学季 乌鲁木齐家长选择学区房 买租哪个更划算？

在乌鲁木齐市买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。一套新房子在69平米以上可带3个户口，户口要求是夫妻或者父母与子女之间直系血统关系的。但是这个前提是购买的房子必须是一手房，也就是新房才能免费落户，如果是二手房就没有办法落户。

户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

乌市沙区红庙子胜佳小区二手房是否出售

新疆网讯 又是一个新学年的开学季。这个城市的很多家庭可能都要为此而忙碌起来，忙着为孩子买机票，忙着给孩子运行李，也要忙着给孩子找学区房。

购：三年赚6.66万元

家住雅山新天地小区的李艳艳，最近就在为学区房的事情发愁。女儿明年小学小学毕业了，她准备让女儿届时能顺利的到北门附近一所重点中学入读。为此，她打算听从同事的建议，在购买一套该中学的学区房。

她认为这是个一举两得的消费选择，孩子上学的便利不必细说，关键是，这两年学区房年年看涨。三年初中学习结束之后，一定可以买个好价钱。相当于自己和孩子白住了三年学区房，又赚到一笔。 乌鲁木齐佳隆经纪有限公司、浩鸿家园等房产中介公司的人士介绍，学区房看涨的情况的确是存在。

近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米1.2万元至1.3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到1.5万元以上。通常，学区房交易的房屋面积不会太大，按50平米计算，每平方米1.3万计，购买一套北门附近的学区房需65万。

近三年来，学区房每年的涨幅多在5%以上，这意味着，若在此居住三年，第一年市价65万，第二年市价68.25万，第三年市价为71.66万。三年过后，女儿的初中就读期结束，可能会按市价卖掉这套学区房，除去当初购买的65万，能落到手6.66万元。在李艳艳看来，这6.66万就相当于购房消费的“返利”。

但是，事有利弊。购买学区房的风险性可是被一些房屋中介公司的专业人士看在眼里。

乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人介绍，由于消费者对于学区房的持续追捧，已让学区房购买出现了有价无市的状况，一方面，部分有学区房房源的房主待价而沽，不愿轻易放低价格出手交易，另一方面，有消费者畏惧学区房房价的“威力”，目前乌市各区二手房均价7000多元/平方米，学区房普遍高出20%以上。部分消费对学区房购置产生观望心理，希望学区房房价有松动可能，以便趁势出手。对于这个说法，其他一些房屋中介机构的负责人也表示了认可。

学区房买卖交易双方对望，可能会打搅买房消费者如意算盘。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人认为，部分消费者只看到学区房的涨幅，但从长远看，国家在不断的调控稳定房价，国家相关法律也没有将学区房列为一个价格需格外关照的“特殊地段”，此外，城市北扩的逐步推进，也会带来更多教育，这都有可能冲淡现有的学区房涨幅空间。

出售。胜佳小区位于沙依巴克区红庙子路376，截止到2022年12月28日该小区二手房仍在出售。该小区周边学校有:艺红美韵教育培训有限公司(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区红庙子路355号)、响丁当教育培训(红庙子路271号)。