呼和浩特二手楼房_呼和浩特出售的二手房信息

1.呼和浩特二手房税费一般多少？

2.关于呼市二手房手续过户费怎么收取了？

3.呼和浩特买套二手房45万，25万，房本满5年，请问过户费和相关手续费需要多少钱

呼和浩特二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

呼和浩特二手房税费一般多少？

买房二套房还是卖方？普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　

关于呼市二手房手续过户费怎么收取了？

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

呼和浩特买套二手房45万，25万，房本满5年，请问过户费和相关手续费需要多少钱

不知道什么时候开始的 但是现在是执行这样的标准··呼和浩特二手房过户流程 第一步领表 ：三楼中厅咨询台窗口领表。提交要件：房屋所有权证 办完手续您将拿到：房地产契约及产权转让申请表 第二步查档：三楼中厅查档窗口查档提交要件：房屋所有权 办完手续您将拿到：档案证明 第三步交契税三楼中厅契税窗契税提交要件：房屋所有权证复印件。评估报告复印件。买卖双方复印件。档案证明复印件以上需验原件。 办完手续您将拿到：档案证明．评估报告．税务申请单 第四步交土地出让金（房改房）三楼中厅出让金窗土地出让金提交要件：房屋所有权证．评估报告．档案证明．买卖双方．申请表一份 办完手续您将拿到：档案证明．评估报告．契税申报单．房改 审批申请表 第五步查限制四楼中厅1-2号窗口查限制提交要件：房屋所有权证原件，档案证明原件买卖双方复印件及原件 办完手续您将拿到：加盖无权利限制章的档案证明．评估报告． 契税申报单．房改审批申请表 第六步收件四楼中厅3-9号窗口实行叫号制，需先到三楼咨询台领号提交要件：档案证明．评估报告．契税申请表一份．契税．买卖契约．转申请表．双方复印件房改申请（房改房）　买卖双方本人必须到场 办完手续您将拿到：收件受理单二张 第七步交费先到三楼中厅税务窗税 再到三楼北厅收费窗费提交要件：收件受理单二张 办完手续您将拿到：收件受理单二张（已盖财务章）． 税务及批税单，交费 第八步取证四楼中厅立等可取窗口提交要件：收件受理单二张（已盖财务章）买方 及收费 办完手续您将拿到：拿到房屋所有权证后请持房本和交费到三楼东厅综合办公室盖章 收费标准： 查 档:80元/户(房改房)、150元/户(存量房)、400元/户(商用房) 营业税:评估价×5.55%(只针对房本发证日期在5年以内或面积120平米以上的住宅和商业房) 个人所得税:评估价×1%(只针对房本发证日期在5年以内的住宅,商业房和120平米以上的住宅) 印 花 税:(评估价×0.01%)+5元　 登 记 费:80元/户 土地出让金:评估价×0.5%(只针对房改房) 地增值税:评估价×1%(面积在120平米以上的住宅和商业房按1.5%征收) 契 税:评估价×0.75%（面积在120平米的住宅和商业房按3%征收） 手 续 费:1.5元/平米(房改房)、3元/平米(存量房)、8元/平米(非住宅) 答案补充 年初 就开始执行这样的标准了···大平米契税改成千分之0.75 现在也是这样···2007年4月以后就开始执行了···

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。