二手房 学位_二手房学位怎么规定的

1.买二手房学位用过了还能用吗？

2.买二手房学位用过了还能用吗

3.关于二手房学位问题

4.二手房入户 学位安排在一手房后

5.我想问一下买房和学位是怎么个关系，二手房，本人在东莞，急 期待您的回答!!感谢！

还能使用。

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。

虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。

学区房的入学条件

1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。

2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。

3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。

买二手房学位用过了还能用吗？

答案

问题①：很直接的告诉你，要是你那房子只送一个学位的话，那就暂时不可以了。

问题②：是的

问题②：如果有两个学位，用了一个，老业主搬走，你还可以用一个，如果只有一个学位，老业主搬走，你要等老业主的小孩毕业后你的小孩才有学位。

买二手房学位用过了还能用吗

二手房学位如果用过了，要咨询一下学校是否可以再次使用学位入学，一般来说只要超过6年还是可以继续使用的，现在很多的城市为了降低学区房的价格，推出了一系列的政策，其中就有学位制，也就是一套房子，只有一个学位，再使用过之后只有超过6年，或者是一个家庭当中的子女，才能够再次使用，如果把房子卖掉，过户之后是不能够使用的。

学区房之所以会比其他的房子要贵很多，主要就是为了可以更好的话分到旁边的学校去读小学，尤其是一些重点的小学，周边的房子是很贵的，往往会比同等类型的房子价格要贵一倍以上，在购买之前先要到教育局去了解一下入学的政策和标准，最好还是要实地到学校去了解一下，现在有一些城市出台的政策，在购买这套房屋之后，只有读完小学或者是初中的义务教育之后才能够出售。

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关于二手房学位问题

一般来说，买二手房学位如果已经用过了还是能继续使用的。但是需要注意，在购买前要咨询学校是否可以再次使用学位入学。不同的学校和政策可能会有所不同，因此需要详细了解相关规定。

此外，一些城市推出了学位制，即一套房子只有一个学位，如果已经使用过，可能需要等待6年或更长时间才能再次使用。这也是需要注意的一点。

总之，购买二手房前需要仔细了解学位使用的相关规定和政策，以便做出明智的决策。

二手房入户 学位安排在一手房后

要买一套二手房子，是带重点学位的、可是现在的业主小孩正在用这个房子的学位

必须要老业主把户口从这套房子里迁出，

你才能入户申请学

第二。老业主把户口迁出后。

你就立即入户申请学位，

在杭州，上海这样的城市行不通

因为这些城市，要求迁入户口达到一定的年限才行

小的地方倒是可以

我想问一下买房和学位是怎么个关系，二手房，本人在东莞，急 期待您的回答!!感谢！

近期，大良街道发布的小学招生新政引发了不少家长的争议。而争议焦点在于户籍生的录取批次问题。

记者获悉，今年大良街道的小学户籍生首现分批次录取。过去，只要在大良买房入户的孩子，都能“一视同仁”安排入学，然而新政规定，购买一手房、二手房入户的适龄入学儿童，在学位安排时候将有“先后之分”。

根据新政，今年大良街道的小学户籍生招生仍然遵循“属地管理、免试就近入学”的原则，并以划定学区进行招生为主要方法。

根据招生顺序，在完成当年招收大良户籍适龄儿童、高层次人才子女入学后，大良街道教育局根据公办小学的剩余学位情况，先安排高新技术企业人才子女、政策性借读生，再安排普通借读生的顺序，按照“统一划线，街道统筹，额满即止”原则，招收非大良户籍借读生入读公办小学。

值得一提的是，户籍生招生也分批次。记者获悉，购买一手房入户的户籍生将率先安排就读，在安排这部分户籍生之后，再安排第二批，也就是购买非一手房入户的生源。

根据政策，符合以下情况的非一手楼（含交易、继承、赠与等）房产，包括适龄儿童的父（母）具有与户籍一致的房产证，且产权由父（母）全权拥有；产权人为祖辈（祖父、祖母、外祖父、外祖母）与适龄儿童的父（母）共同拥有等，纳入第二批户籍生进行招生。

（以上回答发布于2017-04-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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东莞二手房地产专家杨俏回复您：呵呵，是有关系的。

很多二手房，是带学位的，有以下几点需注意：

1、有些楼盘二手没有学位，比如万科运河东1号。要知道该楼盘是否有学位，千万不要听信房东，中介一面之词，很多房东都不知道学位情况。最好的办法就是自己去楼盘管理处、开发商或当地科教办电话了解，114查询即可得知以上单位电话。

2、不同楼盘学位规定可能不同，比如：有些楼盘一手有学位，但二手没有；有些楼盘不许可插班，比如景湖春晓二手都有学位，但从1年纪开始读就有，如果是中途插班过来就不行。