下沙二手房房价_下沙二手房

1.杭州多蓝水岸二手房价格多少钱一平米？

2.宋都晨光国际二手房

3.杭州世茂江滨花园瑞景湾二手房价格多少钱一平米？

4.下沙哪边的房子好？

5.现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高？选择二手房还是新房好

6.保利江语海阁小区买一个3室2厅二手房需要多少钱？

杭州70平米上城区和西湖区普通的二手小区房，基本在300-350万，拱墅、滨江、江干平常的小区房在230-280万，萧山、下沙、富阳、余杭、临安就便宜点，110万-170万差不多。价格的话仅供参考，具体还要看地段、看装修、看周边的环境（学校、医院、公园、商圈）等等。当然了，我说的是二手房平均的一个水平，新房的价格就更贵了。

下面是看房网杭州65-75平米在售房源的价格和对应的套数：

100万元以下(4)?

100-150万元(36)?

150-200万元(16)?

200-300万元(95)?

300-500万元(93)

500万元以上(1)

从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。

杭州的二手房房价在3.3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。主城区繁华地段5-6万一平米的比比皆是，偏远地段也有2万一平米的房子。这个不好一概而论。

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杭州多蓝水岸二手房价格多少钱一平米？

杭州全市均价现在卖32326元/m2，野风海天城25927元/m2，价格相差：-6399元/m2，房价比全市房价要低。钱塘新区的均价为：23986元/m2，房价比区域房价要贵。沿江南商圈参考价为21785元/m2，和周边商圈的小区对比要高。

杭州野风海天城位于下沙10号大街27号路口，现在参考均价26200元/平米，距离一号线（往下沙江滨）云水站约482米，是2007年建的住宅。

杭州野风海天城在售房源主要是2-5室，在70-150平米，价格区间段200-500万一套为主。一般楼层高装修好的比较贵，楼层低保养不好的房子会比均价便宜点。

房子地段很好，在沿江不算贵，均价高于下沙，但比杭州全市均价低：

杭州二手房的参考房价：292元/平米

杭州下沙二手房的参考房价：22309元/平米

杭州下沙沿江二手房的参考房价：28236元/平米

杭州下沙沿江野风海天城二手房的参考房价：26200元/平米

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宋都晨光国际二手房

多蓝水岸位于下沙沿江至沿江大道，南至十二号大街。小区是2008年建的住宅，现在参考均价：23263元/平米。

小区在售房源，价格仅供参考：

多蓝水岸小区单价低的一套，半装修，有钥匙随时看房

3室2厅142平米毛坯高层/11层南北2008年建

下沙-沿江二手房-多蓝水岸

随时看房

305万

21479元/平米

多蓝水岸小区中心高层中间楼层精装2房免装修性价比高_看房网

2室2厅104.52平米精装中层/25层南2008年建

下沙-沿江二手房-多蓝水岸

满五年

252万

24110元/平米

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杭州世茂江滨花园瑞景湾二手房价格多少钱一平米？

地处下沙沿江板块的宋都晨光国际，拥有46万方体量，是区域内唯一的超高层大盘。晨光国际用了80%土地做绿化，整个小区的绿化达到了7万方，其中最核心的中央大草坪就将近2万方。

宋都晨光国际除享受到便捷的居住体验外，在生活配套上也极尽齐全，26万方地铁上盖综合体与项目仅一街之隔，并自带近2万方精品商业街，届时一站式享有、shoppingmall、大型超市等生活、休闲设施都将再次汇聚，为生活带来诸多便利。接下来介绍宋都晨光国际二手房信息。

售价：150万(16853元/_)

房贷：首付约44万月供约5626元

户型：3室2厅1卫89_(套内88.0_)

位置：江干-下沙-宋都晨光国际

地址：下沙沿江23号大街(16号大街与23号大街交汇口)

装修情况：毛坯

学区概况：听涛小学，听涛幼儿园

商场：新美商场、物美大卖场、都尚购物中心、家居网百货、福雷德广场

医院：东方医院、浙江中医院下沙分院、下沙医院，邵逸夫医院下沙分院

邮局：下沙邮政支局营业厅

银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

下沙哪边的房子好？

杭州世茂江滨花园瑞景湾现在二手房参考均价：26458元/平米。位于杭州下沙沿江南6号大街与23号大街交叉口东200米，2010年建的住宅。

世茂江滨花园瑞景湾在商办网上的在售二手房，装修好，楼层好的高于均价，毛坯一般低于均价。下面详细房源价格仅供参考：

世茂江滨花园瑞景湾 3房2厅 135平 毛坯 南北_商办网

3室2厅135平米毛坯高层/33层南北2010年建

下沙-沿江南二手房-世茂江滨花园瑞景湾

随时看房房本在手

290 万

21481元/平米

世茂江滨花园瑞景湾 D铁口精装江景大两房满五软装全送业主诚心卖随时看房_商办网

2室2厅87.5平米精装高层/33层南北2010年建

下沙-沿江南二手房-世茂江滨花园瑞景湾

满五唯一房本在手

259 万

29600元/平米

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现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高？选择二手房还是新房好

你好，观澜时代均价23256元/平米，2房2厅 86平 毛坯 南北随时看房满五唯一红本在手200万，2室2厅86平米毛坯 中层/43层 南北2011年建，地址下沙-下沙东区沿街二手房-观澜时代。以上价格来源于网络，仅供参考。你好，保利东湾均价24770元/平米，精致装修 2室2厅 拎包入住 免税 随时看房满五唯一红本在手210万，2室2厅84.78平米精装修 低层/34层 南北2010年建，地址下沙-沿江二手房-保利东湾。以上价格来源于网络，仅供参考。

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保利江语海阁小区买一个3室2厅二手房需要多少钱？

"如果买房着急入住的话，二手房肯定是比较合适的，买个装修好一点的二手房，自己都不用装修就可以直接入住了，另外二手房位置相对新房好一点，特别是如果想要买到市区，基本上没有什么新房供你选择，能选择的只有二手房。

新房呢？相对来说不会有什么纠纷，杭州对于开发商这块管理还是比较规范的。另外新房不管是设计还是小区中各类设施都会比二手房要合理很多，住起来会更舒服。

其实各有优劣，建议你才能够地段、价格、户型多方面考虑""如果有的选的话我肯定选择新房

1、相比现在杭州的房价，新房价格要低于二手房

2、新房税费低

3、不少人还是会有新房情节的。

但是杭州的新房要摇号，热门板块的中签率都是5%以下了，好多人已经摇了七八次了还没有摇中。

另外现在杭州二手房也已经降温了，很多人情愿去摇号也不愿意选择二手房。"杭州从2016难10月开始二手房价格就开始高于一手房价格。主要是当时院要求新房均价不得超过2016年年底的价格。此后，杭州实行严格限价，对项目预售证的价格把控相当严格。在限价后，二手房价格大规模上涨，出现部分区域一二手房价严重倒挂。紧接着后面新房实行买房摇号政策，新房更加难买，所以二手房更加变得抢手。目前二手房市场将持续降温，一二手房价倒挂会在下半年开始逐渐被消除。按照业内人士的看法，一二手房倒挂价差加剧的可能性已经不大，一二手房价格倒挂情况在未来或被抹平。就当从房价而言，二手房还是可以观望一下的。新房如果你能要到号肯定是选择新房。"今年杭州二手价格一直高于新房价格，但是目前杭州二手房价格将开始回调的过程。进入7月以来，二手房成交量下降，投资客挂牌量激增，房东调低挂牌价，部分房源降价出售，而有的急售房源，房东甚至愿意自己承担税费。

因为二手房价格过高，很多买房意向用户还是继续选择新房摇号。

以下沙为例，下沙的二手房价格，也从去年初普遍在1万元/_左右，猛涨到现在的2.5万元/_以上。

近期出现了不少降价出售的房源，其中改善房源的降价幅度最多。例如在上半年成交均价在6万元/_的房源，甚至出现了低至5万元/_的挂牌价。调低挂牌价的房东以急售为主，大多是需要资金周转而不得不降低价格。所意见买房人可以关注下二手房。"

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你好，保利江语海阁均价31358元/平米，两房 高楼层 自住装修 江景房 诚心卖 随时看满两年280万，2室1厅89.29平米豪华装修 低层/29层 南北2013年建，地址下沙-下沙东区沿街二手房-保利江语海阁。以上价格来源于网络，仅供参考。你好，保利江语海阁小区均价32941元/平米，三房 自住装修 诚心卖 高楼层 江景房满两年红本在手280万，3室2厅85平米精装修 低层/33层 南北2013年建，地址下沙-下沙东区沿街二手房-保利江语海阁。以上价格来源于网络，仅供参考。

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