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南昌县二手房成交价_南昌县二手房成交价多少

算二套房买入，

你这个新房契税，按照全额契税缴纳是3%。

认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位，。家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女。三方名下不能有住房，三方不能有买房子记录在银行，

而银行全国联网，各地可查。

所以，你有买房记录，卖掉，再买，算二套。

南昌县房管局备案查询网站南昌县房管局备案查询

南昌县风光 南昌县人民 图

9月1日，据“南昌县发布”，江西南昌市南昌县发布关于开展金秋消费升级季活动的通知。

通知显示，为激活消费市场活力，释放居民消费潜力，发挥消费对经济增长的基础性作用，通过打出消费“组合拳”，以住房消费带动文旅、家电等消费升级，切实惠及群众，促进房地产市场回暖并带动相关行业良性发展，为“拼搏三季度、奠定全年胜”注入强大动能，结合南昌县实际，发布相关通知。

按照通知，2022年9月1日至11月30日期间，由县财政投入3000万元，分两期投入，以消费券形式发放，第一期投入1500万元，对在南昌县购买新建商品住房（按合同备案时间），建筑面积90平方米（含90平方米）以上每套发放10000元消费券，建筑面积90平方米以下每套发放5000元消费券，发完为止。消费券使用有效期至2022年12月31日，可用于汽车、家电、餐饮、文旅等消费。剩余款项视情况分批适时投入。

按照规定，本次活动消费券的发放程序参照县委组织部、县住建局、县人社局、县财政局、县自然和规划局、县税务局、县商务局、县住房保障中心《关于印发〈南昌县购房消费补贴、家庭购房补贴、人才购房补贴、购房消费券实施细则（试行）〉》（南住建发〔2022〕42号）有关内容执行。

按照要求，金秋消费升级季活动期间，购房者在领取购房消费券后原则上不得撤销商品房买卖合同网签备案，如确需撤销则必须将所获消费券补贴资金返还至消费券发放银行。

值得一提的是，今年6月，南昌县发布《南昌县购房消费补贴、家庭购房补贴、人才购房补贴、购房消费券实施细则（试行）》，彼时，细则中提及“在2022年6月3日至2022年6月30日期间，购买我县新建商品住房”发放购房消费券。

另按照细则，在2022年6月3日至2022年12月31日期间，购买南昌县范围内的商品住房（含二手房），在2023年12月31日前缴清契税的，按其所缴契税额的50%对购房人予以消费补贴。

同时，在2022年6月3日至2022年12月31日期间，在南昌县以下区域（沿江南大道以东，昌南大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）购买新建商品住房，属首次购买的，给予300元/平方米补贴；属改善型的，给予200元/平方米补贴；南昌县常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年5月31日）分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。

此外，对在县（区）规定区域（沿江南大道以东，昌南大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）内购房的全日制博士研究生、硕士研究生（含高级技师）、本科生（含技师）、大专生（含高级工），在享受南昌“人才10条”分类购房补贴政策外，再分别给予5万元、4万元、3万元、2万元的购房补贴。“985”高校全日制大学本科毕业生，按照全日制硕士研究生的标准，给予购房补贴。

南昌市南昌县莲塘镇金色学府属于哪一个社区

南昌房信网是房管局吗？

南昌房信网是房管局来办的，里面主要是便民的一些信息查询。内容比较丰富，有新楼盘的信息，价格都可以查询，还有自己买的房子备案没备案也可以在里头查询。二手房的买卖查询，和房价的走势里头都有。以及最新的相关政策和法律法规，总之这个房信网服务与百姓，方便了百姓。

南昌房产备案查询系统？

南昌市房产信息网合同备案查询栏目中可查询房产备案信息。此网为南昌市住房保障和房产管理局。此网主要内容可以形象地概括为“三个房子”，即“征房子”、“供房子”和“管房子”，其中，“征房子”是指国有土地上房屋征收工作；“供房子”是指市场供应和供应两个住房供应渠道，即房地产市场管理和住房保障两项工作；“管房子”，是指住房公积金、维修资金、物业管理等行业管理工作。

南昌二手房有备案价吗？

南昌二手房有备案价，但这个备案价是这套房新房时的备案价。

楼盘备案价格是什么呢，就是房地产开发商在申请预售许可证前要向物价局提供的价格备案，大家买房的时候在查询楼盘预售许可证时也可以看到楼盘备案价。但是呢，备案这个词根据大家的理解也知道，备案价格不是真正的销售价格，销售价格会在备案价格上进行上下涨跌，原则上不超过原备案价格的5%。

南昌租房子要到房管局备案吗？

南昌住房租赁合同可以在网上备案，不一定非要去房管局备案。

南昌县恒大城是市证吗

南昌区。金色学府小区位于南昌市南昌区，建于2015年，在售二手房有50套，在租房源有套，小区物业为南昌美达物业管理工程有限公司，南昌县莲西路与汇莲路交汇处，澄碧湖畔，莲一中旁人文住区，紧邻南昌县中医院，地理位置非常好。

南昌县的房子可以到南昌市办理过户吗

是。恒大城小区位于南昌市象湖区，建于2000年，在售二手房有890套，在租房源有套，是市证，小区物业为恒大集团金碧物业有限公司，地址是南昌县二路与汇仁大道交汇处西。楼栋总数53栋，共计房屋12300户。

可以。南昌市民办理二手房交易、过户可在东湖区等5地的政务服务中心“一窗受理”同城通办，南昌县隶属于南昌市，是可以在南昌市办理过户的。南昌县隶属于江西省南昌市，位于赣中北部，地处鄱阳湖之滨，三面环抱省会南昌。